茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建議書申請(qǐng)備案

《茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建議書申請(qǐng)備案》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建議書申請(qǐng)備案（76頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 威遠(yuǎn)縣XX有限公司 茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司 編制工程師：中投信德楊剛 目 錄 第一章 總 論 1 1.1項(xiàng)目概要 1 1.1.1項(xiàng)目名稱 1 1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 1 1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 1 1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1 1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模 1 1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 2 1.1.8項(xiàng)目資金來源 2 1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限 2 1.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹 3

2、 1.3編制依據(jù) 3 1.4 編制原則 4 1.5研究范圍 4 1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 5 1.7綜合評(píng)價(jià) 6 第二章 項(xiàng)目市場分析 7 2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 7 2.2我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 7 2.3我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)發(fā)展趨勢分析 8 2.4市場小結(jié) 9 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 10 3.1項(xiàng)目提出背景 10 3.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 11 3.2.1有利于促進(jìn)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)快速發(fā)展的需要 11 3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要 12 3.2.3符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn)要求 13

3、 3.2.4提升我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要 13 3.2.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 13 3.2.6增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 14 3.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 14 3.3.1政策可行性 14 3.3.2技術(shù)可行性 15 3.3.3管理可行性 16 3.4分析結(jié)論 16 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 17 4.1地理位置選擇 17 4.2區(qū)域投資環(huán)境 17 4.2.1區(qū)域位置概況 17 4.2.2區(qū)域地形地貌條件 18 4.2.3區(qū)域氣候條件 18 4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件 19 4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 19

4、第五章 總體建設(shè)方案 21 5.1總圖布置原則 21 5.2土建方案 21 5.2.1總體規(guī)劃方案 21 5.2.2土建工程方案 22 5.3主要建設(shè)內(nèi)容 23 5.4工程管線布置方案 23 5.4.1給排水 23 5.4.2供電 25 5.5道路設(shè)計(jì) 27 5.6總圖運(yùn)輸方案 28 5.7土地利用情況 28 5.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址 28 5.7.2用地規(guī)模及用地類型 28 第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案 30 6.1主要產(chǎn)品方案 30 6.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo) 30 6.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則 30 6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 30 6.5項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡述 31 6

5、.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇 31 6.5.2工藝技術(shù)流程及簡述 31 第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型 32 7.1主要原材料供應(yīng) 32 7.2主要設(shè)備選型 32 7.2.1設(shè)備選型原則 32 7.2.2主要設(shè)備明細(xì) 33 第八章 節(jié)約能源方案 34 8.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 34 8.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 34 8.2.1能源消耗種類 34 8.2.2能源消耗數(shù)量分析 34 8.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 35 8.4主要能耗指標(biāo)及分析 35 8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 36 8.5.1工業(yè)節(jié)能 36 8.5.2節(jié)水措施 37 8

6、.5.3建筑節(jié)能 37 8.5.4企業(yè)節(jié)能管理 38 8.6結(jié)論 39 第九章 環(huán)境保護(hù)與消防措施 40 9.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則 40 9.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 40 9.1.2設(shè)計(jì)原則 40 9.2建設(shè)地環(huán)境條件 40 9.3 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 41 9.3.1 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 41 9.3.2 項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物 42 9.4 環(huán)境保護(hù)措施方案 42 9.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施 42 9.4.2 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施 43 9.5綠化方案 44 9.6消防措施 44 9.6.1設(shè)計(jì)依據(jù) 44 9.6.2防范措施 45 9.6.3消

7、防管理 46 9.6.4消防措施的預(yù)期效果 46 第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 48 10.1 編制依據(jù) 48 10.2概況 48 10.3 勞動(dòng)安全 48 10.3.1工程消防 48 10.3.2防火防爆設(shè)計(jì) 49 10.3.3電力 49 10.3.4防靜電防雷措施 49 10.4勞動(dòng)衛(wèi)生 50 10.4.1防暑降溫 50 10.4.2衛(wèi)生 50 10.4.3噪聲 50 10.4.4照明 50 10.4.5個(gè)人防護(hù) 50 10.4.6安全教育及防護(hù) 50 第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 52 11.1組織機(jī)構(gòu) 52 11.2勞動(dòng)定員 52 11.3人力資源管

8、理 52 11.4福利待遇 53 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 54 12.1建設(shè)工期的規(guī)劃 54 12.2建設(shè)工期 54 12.3實(shí)施進(jìn)度安排 54 第十三章 投資估算與資金籌措 56 13.1投資估算依據(jù) 56 13.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算 56 13.3流動(dòng)資金估算 57 13.4資金籌措 57 13.5項(xiàng)目投資總額 57 13.6資金使用和管理 60 第十四章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 61 14.1銷售收入及成本費(fèi)用估算 61 14.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 61 14.1.2產(chǎn)品成本 62 14.1.3平均產(chǎn)品利潤 63 14.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 63 14.2.1項(xiàng)目投資回

9、收期 63 14.2.2項(xiàng)目投資利潤率 63 14.2.3不確定性分析 63 14.3經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論 67 第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 68 15.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 68 15.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) 68 15.1.2市場風(fēng)險(xiǎn) 68 15.1.3資金管理風(fēng)險(xiǎn) 68 15.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 68 15.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 69 15.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 69 15.2.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對(duì)策 69 第十六章 結(jié)論與建議 70 16.1結(jié)論 70 16.2建議 70 茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用

10、，不作為實(shí)際項(xiàng)目投資使用。本報(bào)告中所發(fā)表的觀點(diǎn)和結(jié)論僅供報(bào)告持有者參考使用；報(bào)告編制人員對(duì)本報(bào)告披露的信息不作承諾性保證，也不對(duì)各級(jí)政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報(bào)告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報(bào)告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請(qǐng)本報(bào)告的所有讀者給予諒解！如果需要根據(jù)您自身的實(shí)際情況定制編寫可研報(bào)告，則需要您提供一下項(xiàng)目基本資料，具體咨詢l86--OO72--889O楊剛工程師！ 第 5 頁 第一章 總 論 1.1項(xiàng)目概要 1.1.1項(xiàng)目名稱 茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目 1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 威遠(yuǎn)縣XX有限公司 1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

11、 新建項(xiàng)目 1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地址是四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣 1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 報(bào)告定制編寫：l86--OO72--889O楊剛 工程師 1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模 本項(xiàng)目總投資為10000.00萬元，其中，建設(shè)投資為8497.50萬元（土建工程為2972.00萬元，設(shè)備及安裝投資4692.45萬元，土地費(fèi)用525.00萬元，其他費(fèi)用為141.85萬元，預(yù)備費(fèi)166.20萬元），建設(shè)期利息為502.50萬元，鋪底流動(dòng)資金為1000.00萬元。 本項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值80100.00萬元，計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入56070.00萬元，年均利潤總額3533.54萬元

12、，年均凈利潤2650.15萬元，年上繳稅金及附加為116.19萬元，年可上繳增值稅1161.91萬元，投資利潤率35.34%，投資利稅率48.12%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）5.45年。 1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：茶文化生態(tài)體驗(yàn)園。 本項(xiàng)目總占地面積為35畝，總建設(shè)面積17850.00平方米，詳細(xì)內(nèi)容見下表： 主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表 工程類別 工段名稱 占地面積 （㎡） 建筑面積 （㎡） 層數(shù) 1、主要建筑工程 標(biāo)準(zhǔn)廠房 10500.00 10500.00 1 輔助車間 700.00 700.00 1 辦公樓 600.00 3

13、000.00 5 宿舍樓 600.00 3000.00 5 配電房 145.00 145.00 1 門衛(wèi)室 55.00 55.00 1 其他配套用房 450.00 450.00 1 總計(jì) 13050.00 17850.00 2、公共工程 道路硬化及停車場 7200.00 7200.00 綠化工程 2800.00 2800.00 1.1.8項(xiàng)目資金來源 本項(xiàng)目總投資資金人民幣10000.00萬元，資金來源為企業(yè)自籌5000.00萬元、申請(qǐng)銀行貸款5000.00萬元。 1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限 本項(xiàng)目工程建設(shè)工期共計(jì)3年。

14、1.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹 鄭州***紡織有限公司成立于2006年8月，位于新鄭市***大道，占地433畝，是在整體收購河南***集團(tuán)鄭州***紡織有限公司的基礎(chǔ)上建立的現(xiàn)代化、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模龐大，集棉紡針紡織品的設(shè)計(jì)、制造、銷售等為一體的大型港資紡織企業(yè)，總紡紗規(guī)模30多萬錠，員工計(jì)劃2500多人。 ????? 鄭州***紡織有限公司使用國內(nèi)最先進(jìn)的紡織設(shè)備，其關(guān)鍵及精密設(shè)備、紡紗設(shè)備全部從世界一流的瑞士立達(dá)公司、德國賜來福公司進(jìn)口。在設(shè)備管理上采用國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，能實(shí)現(xiàn)全方位的設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控和信息共享，保證了產(chǎn)品的質(zhì)量和設(shè)備的效用最大化。??? ??????鄭州***紡織有限

15、公司紡織產(chǎn)品為各種純棉、功能性纖維混紡、優(yōu)質(zhì)高支環(huán)錠紡及緊密紡精梳紗，高檔細(xì)支轉(zhuǎn)杯紡紗。環(huán)錠紡是在最良好的技術(shù)和環(huán)境條件下生產(chǎn)；緊密紡更是光潔好毛羽少、條干勻、強(qiáng)力高，屬市場緊缺產(chǎn)品；轉(zhuǎn)杯紡是國際最先進(jìn)機(jī)型，向紡優(yōu)質(zhì)細(xì)支針織紗發(fā)展。這些產(chǎn)品在一定程度上滿足了國內(nèi)的高端棉紡精梳產(chǎn)品的空缺。 1.3編制依據(jù) 1. 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》； 2. 《四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 3. 《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》； 4. 《茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》； 5. 《中國

16、制造2025》； 6. 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)》（第三版）； 7. 《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》； 8. 《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》； 9. 《工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策》； 10. 項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)； 11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。 1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。 （2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，確保工程質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。 （3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的

17、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 （4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。 （5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。 （6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 1.5研究范圍 本研究報(bào)告對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對(duì)產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對(duì)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對(duì)工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評(píng)價(jià)；對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分

18、析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對(duì)策。 1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 一 主要指標(biāo) 　 　 1 達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)產(chǎn)能 　 　 1.1 茶文化生態(tài)體驗(yàn)園 X/年 X0.00 2 總占地面積 畝 35.00 3 總建筑面積 ㎡ 17850.00 4 總投資資金，其中： 萬元 10000.00 4.1 建筑工程費(fèi)用 萬元 2972.00 4.2 設(shè)備及安裝費(fèi)用 萬元 4692.45 4.3 其他費(fèi)用 萬元 141.85 4.4 預(yù)備費(fèi)用 萬元 166.20 4.

19、5 建設(shè)期利息 萬元 502.50 4.6 鋪底流動(dòng)資金 萬元 1000.00 二 主要數(shù)據(jù) 　 　 1 正常達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值 萬元 80100.00 2 計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入 萬元 56070.00 3 年平均利潤總額 萬元 3533.54 4 年均凈利潤 萬元 2650.15 5 年銷售稅金及附加 萬元 116.19 6 年均增值稅 萬元 1161.91 7 年均所得稅 萬元 883.38 8 項(xiàng)目定員 人 260 9 建設(shè)期 年 3 三 主要評(píng)價(jià)指標(biāo) 　 　 1 項(xiàng)目投

20、資利潤率 % 35.34% 2 項(xiàng)目投資利稅率 % 48.12% 3 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 29.96% 4 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 38.10% 5 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%) 萬元 12,888.67 6 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%) 萬元 18,392.59 7 投資回收期(稅后)含建設(shè)期 年 5.45 8 投資回收期(稅前)含建設(shè)期 年 4.52 9 盈虧平衡點(diǎn) % 35.10% 1.7綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目重點(diǎn)研究“茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)與建設(shè)，項(xiàng)目建成后，可滿足當(dāng)前茶文化生態(tài)體驗(yàn)園消費(fèi)市場的極大需求，推動(dòng)我

21、國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)有積極的積極促進(jìn)作用。項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項(xiàng)目投產(chǎn)后，可以帶動(dòng)本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。 本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣規(guī)劃的相關(guān)要求。該項(xiàng)目選用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，能達(dá)到清潔生產(chǎn)水平，項(xiàng)目營運(yùn)過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和安全處置。 項(xiàng)目的實(shí)施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動(dòng)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目將帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩悾瑤?dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，

22、拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會(huì)效益。 綜上所述，該項(xiàng)目市場前景看好，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益顯著，因此，項(xiàng)目可行且必要。 第二章 項(xiàng)目市場分析 2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 2016年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1406．58億元，比上年增長8．2％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值153．27億元，增長3．8％；第二產(chǎn)業(yè)增加值809．42億元，增長8．6％；第三產(chǎn)業(yè)增加值443．89億元，增長9．1％。第一產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重為10．9％，比上年下降0．1個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為57．5％，下

23、降1．4個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為31．6％，上升1．5個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長0．4、5．0和2．8個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為5．1％、61．5％和33．4％。人均地區(qū)生產(chǎn)總值43110元，比上年增加3137元，增長8．0％。 2.2我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 作為國民經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。 盡管外部環(huán)境不斷變化，中國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)當(dāng)前在國民經(jīng)濟(jì)中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球茶

24、文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)業(yè)格局的進(jìn)一步調(diào)整，我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達(dá)國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程的“雙重?cái)D壓”。中國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)正處于由大而強(qiáng)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。 當(dāng)然隨著“中國制造2025”的落地實(shí)施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)在傳統(tǒng)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進(jìn)行著一場變革。隨著《茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》的發(fā)布，中國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)正式邁進(jìn)智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。 茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)發(fā)展空間 從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對(duì)傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同

25、時(shí)，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動(dòng)信息技術(shù)在茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動(dòng)生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。 隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費(fèi)者需求、成本等多重因素變化影響下，中國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費(fèi)需求多元”、“智能深度融入”三點(diǎn)： 面對(duì)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費(fèi)升級(jí)的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革

26、的戰(zhàn)略機(jī)遇，推動(dòng)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)加快向中高端邁進(jìn)。 2.3我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)發(fā)展趨勢分析 技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和提升產(chǎn)品檔次的主要?jiǎng)恿Α２栉幕鷳B(tài)體驗(yàn)園行業(yè)將著力增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量和效益，加快茶文化生態(tài)體驗(yàn)園先進(jìn)生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會(huì)有力地推進(jìn)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工藝技術(shù)水平，提高我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計(jì)劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快茶文化

27、生態(tài)體驗(yàn)園企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)運(yùn)作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費(fèi)趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價(jià)值鏈高端邁進(jìn)。 2.4市場小結(jié) 綜上可以看出，我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園業(yè)及茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費(fèi)需求的進(jìn)一步增加，必將帶動(dòng)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園市場需求的進(jìn)一步拉大。因此，項(xiàng)目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。 第 9 頁 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 這一部分主要應(yīng)

28、說明項(xiàng)目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地?cái)⑹觥Ｕf明項(xiàng)目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。 3.1項(xiàng)目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項(xiàng)目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。 “十三五”期間，面對(duì)復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)著力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級(jí)，全行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運(yùn)行指標(biāo)保持增長。為

29、應(yīng)對(duì)國內(nèi)外茶文化生態(tài)體驗(yàn)園市場的變化，政府大力推動(dòng)并加快茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，茶文化生態(tài)體驗(yàn)園市場需求上升，供不應(yīng)求。 項(xiàng)目方結(jié)合我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、茶文化生態(tài)體驗(yàn)園等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當(dāng)前項(xiàng)目公司及項(xiàng)目實(shí)施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目”。項(xiàng)目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的茶文化生態(tài)體驗(yàn)園開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于加快四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，大力推進(jìn)

30、新型工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，帶動(dòng)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。 該項(xiàng)目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運(yùn)行費(fèi)用少，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項(xiàng)目的提出恰合時(shí)宜且意義重大，項(xiàng)目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目實(shí)施將為項(xiàng)目方帶來較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。 3.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、對(duì)社會(huì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。 企業(yè)

31、獲得的利潤情況。 企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場競爭力。 擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。 對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。 3.2.1有利于促進(jìn)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)快速發(fā)展的需要 茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時(shí)尚融合、生活消費(fèi)與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強(qiáng)文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需增長、促進(jìn)社會(huì)和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為

32、行業(yè)增長的重要驅(qū)動(dòng)力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動(dòng)內(nèi)需市場的進(jìn)一步發(fā)展。 隨著現(xiàn)代茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)的快速發(fā)展，自動(dòng)化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代茶文化生態(tài)體驗(yàn)園業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進(jìn)水平的差距。從而加大力度引進(jìn)先進(jìn)的茶文化生態(tài)體驗(yàn)園設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使茶文化生態(tài)體驗(yàn)園品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進(jìn)的茶文化生態(tài)體驗(yàn)園加工技術(shù)和裝備，促進(jìn)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)在新時(shí)期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)

33、勢，是加快我國經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。 3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要 搞好茶文化生態(tài)體驗(yàn)園技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級(jí)對(duì)于茶文化生態(tài)體驗(yàn)園全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強(qiáng)。四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣XX有限公司自成立以來一直從事茶文化生態(tài)體驗(yàn)園茶文化生態(tài)體驗(yàn)園的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以彌補(bǔ)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。 從茶文化生態(tài)體驗(yàn)園企業(yè)來說，生產(chǎn)高端茶文化生態(tài)體驗(yàn)園既是企業(yè)實(shí)力

34、的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點(diǎn)，同時(shí)也是茶文化生態(tài)體驗(yàn)園企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點(diǎn)，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計(jì)研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強(qiáng)高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費(fèi)者多層次的需求。面對(duì)一個(gè)變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項(xiàng)目企業(yè)將提高對(duì)市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費(fèi)者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得

35、先機(jī)，從而滿足當(dāng)前市場對(duì)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園的市場需求。 3.2.3符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn)要求 本項(xiàng)目符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)采用了先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，符合清潔生產(chǎn)要求，各項(xiàng)污染物能夠達(dá)標(biāo)排放，污染物排放總量控制方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，區(qū)域環(huán)境質(zhì)量影響不大，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可以接受。擬建項(xiàng)目將嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度、嚴(yán)格落實(shí)本報(bào)告書提出的各項(xiàng)環(huán)保措施。 3.2.4提升我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要 本次項(xiàng)目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實(shí)施多品種、系列化茶文化生態(tài)體驗(yàn)園研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅(jiān)持以

36、產(chǎn)品創(chuàng)新為動(dòng)力，加快研發(fā)高端茶文化生態(tài)體驗(yàn)園，在產(chǎn)品定位上，本項(xiàng)目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進(jìn)制造工藝、人機(jī)工程化設(shè)計(jì)等方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對(duì)推進(jìn)四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，夯實(shí)全省茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。 3.2.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 隨著近年來國內(nèi)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項(xiàng)目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的條件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“茶文化生態(tài)體驗(yàn)園項(xiàng)目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)

37、水平，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對(duì)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園進(jìn)行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大茶文化生態(tài)體驗(yàn)園的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)突破。 本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項(xiàng)目公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。 3.2.6增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 本項(xiàng)目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項(xiàng)目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會(huì)，吸收下崗職工與閑

38、置人口再就業(yè)，將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)我國茶文化生態(tài)體驗(yàn)園及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對(duì)于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。 3.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性 國務(wù)院印發(fā)《中國制造2025》中提出： 持續(xù)推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機(jī)制。推動(dòng)技術(shù)改造相關(guān)立法，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制，完善促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點(diǎn)行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行技

39、術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進(jìn)適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計(jì)、制造、工藝、管理水平，促進(jìn)鋼鐵、石化、工程機(jī)械、輕工、茶文化生態(tài)體驗(yàn)園等產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈高端發(fā)展。研究制定重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)向計(jì)劃，吸引社會(huì)資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。 《茶文化生態(tài)體驗(yàn)園工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》提出： 全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實(shí)《中國制造2025》，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，

40、以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動(dòng)能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成茶文化生態(tài)體驗(yàn)園強(qiáng)國。 在國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺(tái)、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機(jī)制、人才引進(jìn)等方面將有新突破，從而為該項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。 3.3.2技術(shù)可行性 本項(xiàng)目擁有專業(yè)研究機(jī)構(gòu)和國際一流技術(shù)團(tuán)隊(duì)，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研

41、究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達(dá)到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項(xiàng)目建設(shè)在技術(shù)上可行。項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時(shí)擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊(duì)伍，資金實(shí)力及人才優(yōu)勢較強(qiáng)。項(xiàng)目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對(duì)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。 3.3.3管理可行性 本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。 3.4分析結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，

42、從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)類的建設(shè)項(xiàng)目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見，本項(xiàng)目的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行。 綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。 第 16 頁 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 4.1地理位置選擇 本項(xiàng)目建設(shè)地址選定在四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣。 項(xiàng)目區(qū)域位置示意圖 4.2區(qū)域投資環(huán)境 4.2.1區(qū)域位置概況 威遠(yuǎn)地處四川盆地南部，位于北緯28°55′37〞～29°38′25〞、東經(jīng)104°02′5

43、7〞～105°16′11〞之間。東鄰隆昌、瀘縣，南界江安、南溪、宜賓，西與犍為、井研毗鄰，北靠威遠(yuǎn)、內(nèi)江。幅員面積4373.13k㎡。享“千年鹽都”，“恐龍之鄉(xiāng)”，“南國燈城”，“美食之府”之美譽(yù)。管理自流井、貢井、大安、沿灘四區(qū)和榮縣、富順兩縣，為四川省轄地級(jí)市，自貢于1990年籌建匯東新區(qū)（自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)），是四川省現(xiàn)有的五個(gè)國家級(jí)高新區(qū)之一。自貢也是四川省五個(gè)主城區(qū)面積超100平方公里，人口超100萬的“雙百”大城市之一。 4.2.2區(qū)域地形地貌條件 樂山地處四川盆地向西南山地過渡地帶，總體趨勢西南高，東北低，高差懸殊大。最高處為峨邊彝族自治縣馬鞍山主峰，海拔4288米，最低

44、處是犍為縣新民鎮(zhèn)馬廠壩岷江出口，海拔307米，相對(duì)高差3981米，平均海拔500米，樂山城區(qū)海拔360米。地貌有山地、丘陵、平壩三種類型，以山地為主。山地面積8530k㎡，占全市幅員面積的66.5%，主要分布于市境峨眉山、峨邊、金口河、馬邊、沐川一線的西南部，是涼山高原與四川盆地過渡地帶。丘陵面積2694k㎡，占樂山市幅員面積的21%，主要分布于峨眉山、沐川一線的東北部，是受緩慢上升長期剝蝕而形成的紅色丘陵區(qū)。河谷平原面積1603k㎡，占全市幅員面積的12.5%，主要沿岷江、大渡河、青衣江兩岸分布。 4.2.3區(qū)域氣候條件 樂山在特定地理環(huán)境條件下形成了多種氣候類型。因地域處在北緯29°附

45、近，全市屬中亞熱帶氣候帶，具有四季分明的特點(diǎn)，雨量豐沛，水熱同季，無霜期長。年平均氣溫在16.5～18.0度之間，年平均無霜期長達(dá)300天以上，年平均霜日4.2～9.4天，年平均降雪日數(shù)僅1.0～2.7天，是水稻、小麥、油料、糖料、水果、棉花等農(nóng)副產(chǎn)品的高產(chǎn)區(qū)。西南山區(qū)氣候垂直差異明顯，從山麓至山巔依次分布著中亞熱帶一暖溫帶一溫帶一寒溫帶的完整氣候帶，氣候條件十分復(fù)雜，是地域內(nèi)發(fā)展農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)營和立體農(nóng)業(yè)的區(qū)域，是木材、茶葉、中藥材等作物的主產(chǎn)區(qū)，也是寶貴的旅游資源。受季風(fēng)影響和地形的抬升作用，氣候濕潤，雨量豐沛。絕大多數(shù)地區(qū)年平均降水量在1000毫米以上，峨眉山市達(dá)1500毫米以上，僅峨邊、金

46、口河少于1000毫米以下，降水有季節(jié)性變遷，夏秋季雨量占全年的80%左右，冬春季只占20%，降水的年際差異較大，年最少降水量多在900毫米以下，部分地區(qū)年最多降水量達(dá)2000毫米以上。 4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件 樂山是成都經(jīng)濟(jì)區(qū)核心圈層的重要樞紐城市、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)重要交通節(jié)點(diǎn)和港口城市。全年完成貨物運(yùn)輸總量12768萬噸，其中公路12494萬噸、水路274萬噸。 公路。全市公路總里程11871．26公里，等級(jí)公路11147公里，其中新增公路里程145公里。已建成成樂、樂宜、樂雅、樂自、仁沐新仁井試驗(yàn)段等5條高速公路，境內(nèi)通車?yán)锍?35公里。有國道213線、245線、348線和省道103線

47、、213線、215線、307線、308線、309線、310線、311線、401線、428線、429線、430線等15條普通國、省公路，境內(nèi)里程1298公里。有農(nóng)村公路里程9844公里，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路（水泥路）、村村通公路。 鐵路項(xiàng)目。成昆鐵路貫穿全境，其中市內(nèi)里程161公里，設(shè)有站點(diǎn)16個(gè)。成綿樂鐵路客運(yùn)專線樂山段長42．6公里，已開通運(yùn)營。成貴鐵路、成昆鐵路復(fù)線、連樂鐵路正加快建設(shè)。 水運(yùn)。全市通航總里程976公里，其中等級(jí)航道293公里，貨運(yùn)船舶總運(yùn)力達(dá)10．12萬噸客（渡）船共有9187客座。岷江港航電樞紐開發(fā)進(jìn)入實(shí)施階段，犍為樞紐、龍溪口樞紐分別于2015年12月、2017年3月正

48、式開工建設(shè)。 航空 樂山市距成都雙流機(jī)場120公里，全程高速公路，樂山城區(qū)設(shè)有售票站。4C級(jí)旅游機(jī)場樂山機(jī)場在2016年開工建設(shè)。 4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 2016年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）1406．58億元，比上年增長8．2％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值153．27億元，增長3．8％；第二產(chǎn)業(yè)增加值809．42億元，增長8．6％；第三產(chǎn)業(yè)增加值443．89億元，增長9．1％。第一產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重為10．9％，比上年下降0．1個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為57．5％，下降1．4個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為31．6％，上升1．5個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長0．4、5．

49、0和2．8個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為5．1％、61．5％和33．4％。人均地區(qū)生產(chǎn)總值43110元，比上年增加3137元，增長8．0％。 第五章 總體建設(shè)方案 5.1總圖布置原則 1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。 2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。 3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。 4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，

50、增強(qiáng)景觀效果。 5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。 6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。 7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。 5.2土建方案 5.2.1總體規(guī)劃方案 總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。 本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。 按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口

51、，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。 本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。 5.2.2土建工程方案 本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣

52、密性和防水性良好的產(chǎn)品。 生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，耐火等級(jí)為二級(jí)； 屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 ①地基及基礎(chǔ) 根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。 ②結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。 ③本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度

53、值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。 ④建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。 5.3主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目總占地面積為35畝，總建設(shè)面積17850.00平方米，詳細(xì)內(nèi)容見下表： 主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表 工程類別 工段名稱 占地面積 （㎡） 建筑面積 （㎡） 層數(shù) 1、主要建筑工程 標(biāo)準(zhǔn)廠房 10500.00 10500.00 1 輔助車間 700.00 700.00 1 辦公樓 600.00 3000.00 5 宿舍樓 600.00 3000.00 5 配電房 145.00 145.00 1 門

54、衛(wèi)室 55.00 55.00 1 其他配套用房 450.00 450.00 1 總計(jì) 13050.00 17850.00 2、公共工程 道路硬化及停車場 7200.00 7200.00 綠化工程 2800.00 2800.00 5.4工程管線布置方案 5.4.1給排水 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015-2003（2009年版） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 [2014年版]》GB50014-2006 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》G

55、B 50140-2005 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084-2017 二、給水設(shè)計(jì) A、水源 本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。 B、室內(nèi)給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。 消防給水系統(tǒng) 設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。 C、室外給水系統(tǒng) 室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系

56、統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。 給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。 三、排水設(shè)計(jì) 室內(nèi)排水 室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。 室外排水 室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。 四、消防固定滅火系統(tǒng) 主要建筑物均按二級(jí)耐火等級(jí)建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時(shí)設(shè)有二個(gè)室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時(shí)地?fù)錅纭? 另外，本項(xiàng)目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級(jí)別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時(shí)使用，以避免

57、用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。 5.4.2供電 電氣工程 (l）供電電源 本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計(jì)自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項(xiàng)目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機(jī)功率為5000KW。 無功功率補(bǔ)償 變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償。10KV母線側(cè)需配置無功補(bǔ)償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。 繼電保護(hù) 變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。 (2）低壓配電方式及線路敷設(shè) 根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。 (3）照明 車間配電及照明 a、車間配電采用卜線式配電及

58、放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)； b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x； c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨(dú)立供電，與常用電源自動(dòng)切換； d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。 電能管理與節(jié)電措施 車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。 各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。 電氣安全 為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護(hù)

59、管等均采取接地保護(hù)。 廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。 辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。 辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。 樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。 室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。 （4）避雷及接地 本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》防雷建筑防雷措施進(jìn)行。 避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。 （5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò) 建筑物內(nèi)

60、預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。 （6）排風(fēng)設(shè)置 車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中會(huì)散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項(xiàng)目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機(jī)，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。 5.5道路設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)原則 廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。 2、布置形式和寬度 廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運(yùn)輸原料、成品出廠。道路設(shè)計(jì)既要滿足

61、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時(shí)也滿足消防要求。 5.6總圖運(yùn)輸方案 場外運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸，由自備車輛及社會(huì)車輛解決。廠內(nèi)運(yùn)輸采用裝載機(jī)、自卸汽車、叉車及手推車完成。 5.7土地利用情況 5.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址 項(xiàng)目用地位于四川省內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣XX區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項(xiàng)目的建設(shè)。 5.7.2用地規(guī)模及用地類型 l、用地類型：項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設(shè)用地。 2、用地規(guī)模：本次建設(shè)項(xiàng)目總占地面積為35畝，總建筑面積為17850.00平方米。 3、土地利用現(xiàn)狀：廠區(qū)地勢平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達(dá)，可滿足生產(chǎn)要求。 4、用地指標(biāo)：經(jīng)審查，該項(xiàng)目建設(shè)建筑密度、建筑容

62、積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等五項(xiàng)用地指標(biāo)均符合國土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定的工業(yè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目用地指標(biāo)表 序 號(hào) 技術(shù)指標(biāo)名稱 數(shù)量 單位 1 廠區(qū)占地面積 23333.45 ㎡ 2 建筑計(jì)容面積 29050.00 ㎡ 3 建構(gòu)筑物占地面積 13050.00 ㎡ 4 建筑系數(shù) 55.93% % 5 容積率 1.24 6 綠地率 12.00% % 7 投資強(qiáng)度 242.79 萬元/畝 8 行政辦公設(shè)施比重 5.14% % 以上指標(biāo)均符合國家規(guī)定標(biāo)

63、準(zhǔn)。 第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案 6.1主要產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園系列產(chǎn)品 6.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo) 項(xiàng)目產(chǎn)品嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 6.3產(chǎn)品價(jià)格制定原則 項(xiàng)目產(chǎn)品的定價(jià)根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價(jià)原則。初入市場，為了提高市場占有率，項(xiàng)目選擇較低價(jià)位入市，以更高的性價(jià)比占領(lǐng)更多的市場份額。高市場占有率為提高盈利率提供可靠保證。當(dāng)然，在此之前公司結(jié)合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標(biāo)。 6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 從本項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜

64、合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術(shù)水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時(shí)也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；但生產(chǎn)規(guī)模過大，勢必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場推廣度、綜合服務(wù)滿意度也難以到位，同時(shí)還存在投資風(fēng)險(xiǎn)過高等問題。 考慮到公司目前資金力量，根據(jù)目前茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)品市場狀況以及茶文化生態(tài)體驗(yàn)園產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術(shù)進(jìn)展情況，項(xiàng)目公司確定生產(chǎn)規(guī)模定為：年產(chǎn)茶文化生態(tài)體驗(yàn)園XX。 6.5項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡述 6.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇 本項(xiàng)目確定產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案時(shí)遵循以下原則： 1、科學(xué)合理性：力求精簡，方便快捷； 2、工藝設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)“以人為本”的

65、思想； 3、“三廢”效果處理好； 4、加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的檢測。 6.5.2工藝技術(shù)流程及簡述 工藝流程系指投入物經(jīng)有次序的生產(chǎn)加工成為產(chǎn)出物的過程。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術(shù)條件和數(shù)據(jù)，統(tǒng)稱為技術(shù)參數(shù)。工藝流程和主要技術(shù)參數(shù)，在可行性研究階段需要結(jié)合產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)成本、各種消耗等要求，選取最佳方案。 在可行性研究階段只敘述若干主要車間的工藝流程，一般車間可從略。 第 70 頁 第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型 7.1主要原材料供應(yīng) 1、主要原材料 項(xiàng)目所需主要原料為：XX。(編者自行填寫) 3、原材料來源 本項(xiàng)目主要原材料來源為國內(nèi)市場或者國內(nèi)市場采購，以上材

66、料均屬于工業(yè)一般用料，市場供應(yīng)有保證；此外項(xiàng)目企業(yè)將與供貨方建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，以保證項(xiàng)目的長足發(fā)展需求。 7.2主要設(shè)備選型 7.2.1設(shè)備選型原則 1、設(shè)備性能先進(jìn) 技術(shù)水平及裝備水平先進(jìn)，單位產(chǎn)品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，生產(chǎn)能力和勞動(dòng)生產(chǎn)率較高，連續(xù)化、機(jī)械化和自動(dòng)化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。 2、適用性強(qiáng) 與市場條件適應(yīng)，有能力進(jìn)行生產(chǎn)調(diào)節(jié)，有利于開拓國內(nèi)外市場；與原料和其他輔助材料加工要求適應(yīng)；與工藝技術(shù)要求相適應(yīng)，同項(xiàng)目生產(chǎn)能力相匹配，主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套；與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案相適應(yīng)，滿足現(xiàn)有技術(shù)條件下使用要求和維護(hù)要求；與安全環(huán)保相適應(yīng)，確保安全生產(chǎn)，盡量減少“三廢”排放。 3、可靠性高 設(shè)備成熟度高，采用已充分驗(yàn)證并使用的設(shè)備；生產(chǎn)穩(wěn)定性高，不對(duì)人員造成危險(xiǎn)；使用壽命長。 4、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理 設(shè)備選擇盡量立足國內(nèi)，國內(nèi)設(shè)備不能滿足工藝要求、生產(chǎn)要求、質(zhì)量要求等情況，再考慮購置國外設(shè)備；設(shè)備配置應(yīng)均衡合理，考慮整條生產(chǎn)線配置綜合經(jīng)濟(jì)性，選擇投資小、成本低、利潤高、經(jīng)濟(jì)合理設(shè)備選擇方案。 7.2.2主要設(shè)