商務(wù)城工程安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、...........國(guó)際商務(wù)城工程安裝 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 安裝工程特點(diǎn)分析及主要管理對(duì)策 本工程系集商務(wù)辦公樓、商鋪和住宅于一體的高級(jí)民用建筑群，由于其工程量大、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、工期緊迫等特點(diǎn)，對(duì)水電風(fēng)設(shè)備安裝工程的施工工藝、工程質(zhì)量、施工管理等諸多方面均提出較一般工程更高的要求，增加了施工的技術(shù)難度和管理難度。為確保工程質(zhì)量和工期的實(shí)現(xiàn)，本章將分析安裝工程的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，同時(shí)敘述針對(duì)性的施工管理對(duì)策。 一、安裝工程特點(diǎn)及施工要點(diǎn)分析 1、工程特點(diǎn) 1.1施工、質(zhì)量要求高：本工程是集辦公樓、高層和小高層建筑于一體的住宅建筑群，其內(nèi)部設(shè)施完備、裝修水準(zhǔn)較高、功能要求完備；

2、土建、安裝施工質(zhì)量除須一次性達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；并確保使用功能的可靠性和安全性；保證建筑、裝飾、安裝工程三者的整體美觀協(xié)調(diào)。 1.2工程施工周期短：根據(jù)施工總體計(jì)劃要求設(shè)備安裝工程在要求工期內(nèi)完成安裝、調(diào)試，并完成綜合驗(yàn)收，任務(wù)繁重，工期非常緊迫。 1.3工程量大、技術(shù)要求高：本工程建筑面積達(dá)8.8萬(wàn)余平方米，水電設(shè)備安裝工程量大，各專業(yè)各類設(shè)備器件臺(tái)數(shù)繁多，設(shè)備安裝工程量較大；對(duì)消防、供水供電、人防等專業(yè)的設(shè)備技術(shù)性能要求較高，對(duì)設(shè)備安裝施工提出了一定難度的技術(shù)要求。 1.4施工配合難度大：本工程是集各專業(yè)設(shè)備于一體的綜合性建筑，整體工程的施工具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，在水電風(fēng)等各專業(yè)安裝工

3、程的施工中我們將要與土建、裝潢、弱電設(shè)備等其它專業(yè)施工隊(duì)伍互相配合協(xié)調(diào)，共同作業(yè)完成每項(xiàng)工作。 1.5施工管理難度高：本工程是由高層、小高層和地下室停車庫(kù)共同組成的建筑體，由于其建筑型式和使用功能的多樣性，給施工組織和管理帶來(lái)了一定的難度，需要我們通過(guò)加強(qiáng)管理力度，以確保工程質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2、施工要點(diǎn)分析 2.1施工管理要點(diǎn)： （1）建立一個(gè)高素質(zhì)的項(xiàng)目部，使企業(yè)放心，業(yè)主滿意。項(xiàng)目管理機(jī)制適應(yīng)建筑市場(chǎng)和業(yè)主需要，有自我超越意識(shí)和創(chuàng)新意識(shí)。敢于在觀念上創(chuàng)新，組織上創(chuàng)新，制度上創(chuàng)新，服務(wù)上創(chuàng)新。管理機(jī)制的有效性最終要反映在保證質(zhì)量和安全前提下，實(shí)現(xiàn)本工程獨(dú)特的節(jié)點(diǎn)工期和總體工期

4、目標(biāo)。 （2）乙供設(shè)備材料的市場(chǎng)調(diào)研、選定、業(yè)主（監(jiān)理工程師）確認(rèn)、采購(gòu)、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、保管和使用是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵之一。對(duì)業(yè)主提供的主要設(shè)備和材料，在領(lǐng)用后也要認(rèn)真保管，妥善維護(hù)，也可以由我們協(xié)助業(yè)主向供貨商催交提貨，以表示施工單位服務(wù)于建設(shè)全過(guò)程之誠(chéng)意。 （3）在業(yè)主（監(jiān)理）的統(tǒng)籌安排下，由聯(lián)合體負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，施工各方包括業(yè)主另行招標(biāo)納入總包管理的各施工單位在內(nèi)，相互間的有機(jī)協(xié)調(diào)配合，既是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，更是保證工程進(jìn)度的要點(diǎn)。 （4）工程設(shè)計(jì)新穎，選用設(shè)備材料技術(shù)含量高，價(jià)格昂貴，施工時(shí)成品保護(hù)必須從兩個(gè)方面加以重視：首先是加強(qiáng)對(duì)各方方人員的職業(yè)道德教育，采取切實(shí)措施，保護(hù)勞動(dòng)

5、成果；其次是制定具體獎(jiǎng)罰制度，加強(qiáng)綜合治理，實(shí)行全天候巡視，以防止丟失和損壞。 2.2施工技術(shù)要點(diǎn)： （1）安裝實(shí)物綜合布置、排列、定位準(zhǔn)確合理，整齊有序，美觀悅目，與建筑、裝修結(jié)合緊密，和諧統(tǒng)一，相得益彰。 （2）確保給排水專業(yè)水管道和設(shè)備嚴(yán)密性，杜絕跑冒滴漏堵。細(xì)致周到地處理好設(shè)備、管道減震減噪措施，確保系統(tǒng)少振動(dòng)、低噪聲。 （3）精心實(shí)施設(shè)備、裝置和系統(tǒng)單項(xiàng)測(cè)試、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)合調(diào)試，確保系統(tǒng)一次投運(yùn)成功，整體聯(lián)動(dòng)一次成功，運(yùn)行正常可靠。 （4）消除質(zhì)量通病。如水管滴漏、管道堵塞、電氣線路錯(cuò)接、安裝細(xì)節(jié)處理粗糙、裝飾性器件觀感差等。項(xiàng)目經(jīng)理部必須從思想上、組織上、技術(shù)上、管理上采

6、取綜合治理，突破這個(gè)難點(diǎn)?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，宣傳發(fā)動(dòng)，層層把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上處理好，使之成為真正的優(yōu)良工程。 二、設(shè)備安裝工程項(xiàng)目部管理人員配備 1.建立...........國(guó)際商務(wù)城工程設(shè)備安裝施工項(xiàng)目管理部，設(shè)備安裝施工管理部在總體項(xiàng)目部統(tǒng)一管理下進(jìn)行施工管理運(yùn)作，安裝工程管理部設(shè)安裝項(xiàng)目經(jīng)理1人，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，材料員、安全員、質(zhì)檢員、資料員、預(yù)算員各1人，給排水專業(yè)施工員1人、電氣專業(yè)施工員1人、通風(fēng)專業(yè)施工員1人和弱電專業(yè)施工員1人，分別負(fù)責(zé)管理各專業(yè)的施工。 2.項(xiàng)目經(jīng)理由有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)的、學(xué)歷較高并具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任，他領(lǐng)導(dǎo)的項(xiàng)目部工程管理規(guī)范

7、、施工能力強(qiáng)、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，在許多項(xiàng)目的施工中，曾獲得過(guò)省、地（市）級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，在同行享有很好的信譽(yù)。 3.項(xiàng)目管理班子成員均為我公司骨干力量，他們作風(fēng)正派，為業(yè)主服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，在工程施工中廣泛得到用戶的好評(píng)。 三、 安裝工程勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃 1、施工隊(duì)伍來(lái)源及技術(shù)狀況 1.1各專業(yè)安裝班組操作人員均來(lái)自公司職工，其骨干力量都具有豐富安裝工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)素質(zhì)高，質(zhì)量和文明施工意識(shí)強(qiáng)，作風(fēng)正派，能吃苦耐勞，善連續(xù)作戰(zhàn)的施工隊(duì)伍。 1.2現(xiàn)場(chǎng)施工人員都經(jīng)過(guò)各方面培訓(xùn)，特殊工種（焊工、電工、吊裝工等）都有上崗證。 2、各工種計(jì)劃配置人員 2.1安裝工程施工計(jì)

8、劃用工認(rèn)輸約80余人。 2.2進(jìn)入施工高峰期，除滿足現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力需求外，后方由公司內(nèi)定待命人員組成后備隊(duì)，準(zhǔn)備隨時(shí)應(yīng)急增援。 2.3各工種計(jì)劃配置人員 根據(jù)本設(shè)備安裝工程規(guī)模、特點(diǎn)及工期的要求，初步擬配置主要工種人員計(jì)劃如下： 安裝工程主要工種人員計(jì)劃表 序號(hào) 專業(yè)工種 人數(shù) 日均 高峰 1 電 工 8 14 2 管道工 8 15 3 通風(fēng)工 5 8 4 鉗 工 3 5 5 焊 工 2 3 6 運(yùn)輸工 5 8 7 油漆工 5 4 8 普 工 5 10 9 保溫工 2 4

9、 10 吊裝工 3 5 11 管理人員 7 7 12 小 計(jì) 50 83 2.4根據(jù)工作量和進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，其施工人員亦可進(jìn)行增添，以保證工程順利開(kāi)展。 四、主要施工機(jī)具配置計(jì)劃 1、公司提供全部滿足施工需要的運(yùn)輸、吊裝大型機(jī)具，風(fēng)管制作及管道加工成套設(shè)備和特種施工機(jī)具，檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備。 2、配置一批先進(jìn)的輕便型施工機(jī)具、電動(dòng)工具、手工工具。 3、主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表 序號(hào) 機(jī)械及設(shè)備 名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 產(chǎn)地 制造 年份 定額 功率 備注 1 交流焊機(jī) 2X3-300 5 上海 2001 20KV1

10、 2 電動(dòng)切割機(jī) φ400 5 浙江 2001 2.2W 3 電動(dòng)套絲機(jī) OT4-3 3 上海 2001 0.75W 4 手提式電焊機(jī) 2X1-160 3 浙江 2002 10KV1 5 臺(tái)鉆 Z512-2 2 北京 2002 0.75KW 6 電錘 8 德國(guó) 2002 7 氣焊工具 3 浙江 2001 8 手動(dòng)試壓泵 S-SY12.5 2 上海 2001 9 電動(dòng)試壓泵 4Y-74/0.3 2 上海 2001 2.2W 10 液壓彎管機(jī)

11、 SWG3" 2 上海 2001 11 液壓開(kāi)孔機(jī) 4 浙江 2001 12 焊條干燥箱 L210 1 天津 2000 3KW 13 電工專用工具 若干 2002 14 對(duì)講機(jī) S145 4對(duì) 日本 2001 15 活動(dòng)升降平臺(tái) 2 自制 2001 16 卷?yè)P(yáng)機(jī) TJK4-1 3 浙江 2001 7.5KW 17 手拉葫蘆 各3 浙江 2002 18 汽車 2T 1 日本 2000 19 管道工專用工具

12、若干 2002 20 溝槽式管道配件 加工機(jī)具 2 浙江 2002 0.35KW 21 吸塵器 1 浙江 2002 800W 4、主要測(cè)試儀表儀器配置表 序號(hào) 名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 單位 備注 1 風(fēng)速儀 0.5～10m／s 1 臺(tái) 2 畢托管微壓機(jī) KSY型 1 臺(tái) 3 紅外線溫度檢測(cè)儀 1 臺(tái) 4 水平儀 S3 2 臺(tái) 5 壓力表 Y－110 5 只 6 萬(wàn)用表 M－8302 5 塊 7 鉗型表 3M6266 2 塊 8

13、 接地電阻測(cè)試儀 Z3-8 1 只 9 絕緣電阻測(cè)試儀 Z325-3 500V 2 只 10 絕緣電阻測(cè)試儀 Z325-4 1000V 1 只 11 專用質(zhì)檢工具 成套 5 套 12 經(jīng)緯儀 JZ 1 套 13 消防測(cè)試工具 1 套 五、施工進(jìn)度計(jì)劃 1、本工程安裝施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度節(jié)點(diǎn)控制順序。 1.1開(kāi)工后，項(xiàng)目班子及有關(guān)管理人員到位，工人進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始配合土建施工預(yù)埋。對(duì)電氣管線、給排水、通風(fēng)系統(tǒng)的管道及預(yù)埋件進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留孔、洞等工作，安裝施工將密切配合土建施工逐層完成必要的預(yù)埋、預(yù)留工作。并抽插進(jìn)行給

14、排水、通風(fēng)系統(tǒng)管道和風(fēng)管的預(yù)制加工以備安裝的順利進(jìn)行。 1.2配合土建砌筑墻體施工，進(jìn)行墻體內(nèi)電氣暗管預(yù)埋工作；給排水專業(yè)進(jìn)行水平干管的安裝施工、試壓和試水工作。 1.3配合室內(nèi)吊頂以及墻面裝修工程的施工，進(jìn)行給排水系統(tǒng)支管安裝、試壓；吊頂內(nèi)電氣明配管和線槽敷設(shè)安裝，電氣布線施工等工作。 1.4對(duì)已具備安裝條件的機(jī)械設(shè)備如地下室機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備和水、電、風(fēng)管線及時(shí)進(jìn)行安裝施工，同時(shí)進(jìn)行室外設(shè)備和管線的安裝施工工作。 1.5在已完成室內(nèi)粉刷、油漆等細(xì)裝飾施工后，安裝要及時(shí)進(jìn)行噴淋頭、風(fēng)口、消火栓、衛(wèi)生潔具、燈具、煙感、報(bào)警按鈕等等設(shè)備的安裝。 1.6完成暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣動(dòng)力、照明

15、系統(tǒng)，消防系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的單項(xiàng)調(diào)試工作。 1.7掃尾、檢測(cè)與驗(yàn)收。 六、針對(duì)工程特點(diǎn)擬采用的主要施工管理對(duì)策 1、組織管理對(duì)策 1.1開(kāi)工前，選聘項(xiàng)目管理班子，調(diào)遣勞動(dòng)力，集結(jié)各種施工資源。 1.2開(kāi)工時(shí)，項(xiàng)目班子、施工人員及其它施工資源按時(shí)到位。 1.3開(kāi)工后，了解掌握項(xiàng)目實(shí)施情況，與業(yè)主、總包方保持密切聯(lián)系。 1.4每個(gè)月組織一次對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工及配合協(xié)調(diào)的大檢查。 1.5出現(xiàn)緊急和必要情況，應(yīng)業(yè)主要求或經(jīng)業(yè)主同意，采取特殊措施。 （1）調(diào)整變動(dòng)項(xiàng)目班子；（2）調(diào)遣施工后備梯隊(duì)。 2、工期管理對(duì)策 2.1項(xiàng)目管理班子堅(jiān)強(qiáng)有力，機(jī)械健全，人員穩(wěn)定

16、。 （1）施工資源配置充足合理，到位及時(shí)。 （2）確保管理人員到位率100%。 （3）項(xiàng)目崗位責(zé)任落實(shí)，事事有人管，互相協(xié)調(diào)、支持、配合。 （4）管理人員與職工同甘共苦，任何人無(wú)特殊情況和未經(jīng)批準(zhǔn)，不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)崗位。職工加班加點(diǎn)，管理人員必須同時(shí)加班加點(diǎn)，管理事務(wù)有空閑，主動(dòng)參加班組勞動(dòng)。 （5）施工員、質(zhì)檢員、安全員等第一線管理人員，實(shí)行跟班走動(dòng)管理。每天上班要比職工先到現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面，下班最后離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面，只要現(xiàn)場(chǎng)有人施工，有關(guān)的一線管理人員不得離開(kāi)作業(yè)面。 3、采取科學(xué)合理的施工方法和管理方法 3.1采取大規(guī)模工廠化預(yù)制和上位組裝前的現(xiàn)場(chǎng)地面預(yù)制、預(yù)裝，提高效率。 3.2深

17、化施工前的各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備，重點(diǎn)是用CAD技術(shù)繪制地下室、走廊和吊頂內(nèi)的給排水、通風(fēng)和各電氣系統(tǒng)中水管、風(fēng)管、橋架、線槽等管線垂直和水平干線模擬綜合布置圖，求得最佳布置排列方案。防止施工時(shí)，不同專業(yè)安裝實(shí)物互相干擾、打架。 3.3配合土建采取同步跟進(jìn)法，縮短穿插搭接間隔，維護(hù)土建主體施工連續(xù)性。 3.4施工段劃分，施工起點(diǎn)和流向力求和土建一致。并根據(jù)安裝系統(tǒng)的特點(diǎn)，具體細(xì)化。在具備大面積安裝條件的部位，實(shí)行全空間整體平行流水作業(yè)，提高效益。 3.5力求均衡施工，盡可能把工程量向前期疏散，平抑施工高峰，提高資源利用率。 3.6采用系統(tǒng)工程理論、目標(biāo)管理、動(dòng)態(tài)管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、滾動(dòng)計(jì)劃等方法實(shí)行

18、施工管理和微機(jī)輔助管理。重點(diǎn)要強(qiáng)化施工調(diào)度，由于各種原因沒(méi)有按時(shí)達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，必須加班加點(diǎn)加入連夜追趕。 3.7做好技術(shù)、質(zhì)量要求較高的大件搬運(yùn)吊裝、設(shè)備安裝、減震消聲處理、柔性接管安裝、防漏防堵處理、試壓試水、單項(xiàng)測(cè)試等項(xiàng)目的技術(shù)預(yù)案，保證施工順利進(jìn)行。 4、激勵(lì)機(jī)制措施到位 采取思想政治工作和經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合的激勵(lì)機(jī)制，用精神鼓勵(lì)、多勞多得、立功授獎(jiǎng)等措施，調(diào)動(dòng)職工積極性。 5、抓住有壓縮工期余地的幾個(gè)環(huán)節(jié) 5.1吊頂部位施工是安裝、裝飾、土建及安裝內(nèi)部各專業(yè)全方位大交叉場(chǎng)所，也常常成為進(jìn)度延緩的部位。這一部位的配合處理好，有一定的工期壓縮余地。 5.2土建細(xì)裝修階段，水、電、風(fēng)

19、各專業(yè)安裝以表面裝飾性器件的固定、調(diào)試試運(yùn)轉(zhuǎn)為主要內(nèi)容，并且成為施工的主導(dǎo)，土建處于配合地位。這時(shí)更應(yīng)該周密計(jì)劃，精心安排，對(duì)工序時(shí)間精打細(xì)算，努力挖掘潛力，達(dá)到縮短工期的目的。 6、質(zhì)量管理對(duì)策 6.1建立完善的項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，落實(shí)各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制。 6.2規(guī)定嚴(yán)密的質(zhì)量控制程序和方法，嚴(yán)格執(zhí)行。 6.3保持檢測(cè)設(shè)備和器具的測(cè)量能力，采用正確的測(cè)量方法。 6.4開(kāi)展群眾性的Q3小組活動(dòng)。 6.5接受業(yè)主和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督。 7、施工階段服務(wù)保證 7.1忠于合同，恪守承諾，言而有信，行則必果。 7.2項(xiàng)目局部利益服從工程總體利益，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急。無(wú)條件響應(yīng)和滿足業(yè)主

20、在合同框架內(nèi)對(duì)變更設(shè)計(jì)、變更計(jì)劃、調(diào)整施工部署的所有安排，響應(yīng)和滿足業(yè)主對(duì)加快進(jìn)度、縮短節(jié)點(diǎn)工期和最終工期及采取相應(yīng)措施（如增加資源投入，加班加點(diǎn)、突擊搶干）的一切要求。 7.3對(duì)業(yè)主提出的超越合同內(nèi)容的要求，只要與工程總體目標(biāo)有關(guān)，就要爽快接受，積極實(shí)施，并由責(zé)任部門簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 7.4為業(yè)主提供甲供設(shè)備、材料存貯和中轉(zhuǎn)設(shè)施、場(chǎng)地。代辦甲供設(shè)備、材料的工廠監(jiān)制、催交、提貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收、保管。 7.5尊重業(yè)主及業(yè)主委托的監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員，為其履行職責(zé)提供方便和支持，維護(hù)其管理權(quán)威。與業(yè)主和監(jiān)理單位人員建立起以合同為準(zhǔn)則的合作共事關(guān)系，在與上述人員工作交往中，堅(jiān)持光明磊落，誠(chéng)信可靠

21、，謙虛謹(jǐn)慎，不搞小動(dòng)作，不搞歪門邪道。 8、各種不利條件下的工期管理預(yù)案措施 本工程施工系統(tǒng)龐大，受外部因素干擾將不可避免的會(huì)影響正常的施工計(jì)劃，做好各種不利條件下的工期管理預(yù)案非常必要，對(duì)此我們?cè)谑┕び龅酵庖蜃饔茫M(jìn)度計(jì)劃受阻，而最終工期不能改變的情況下，將采取如下保證預(yù)案： 8.1土建未按計(jì)劃達(dá)到主要控制節(jié)點(diǎn)部位 ⑴只要不是最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)，我們確保不影響總工期，如果節(jié)點(diǎn)延遲影響了安裝，我們不等不靠，立即調(diào)整計(jì)劃，改變施工路線，繼續(xù)保持前進(jìn)勢(shì)頭。 ⑵一旦土建延遲的節(jié)點(diǎn)到位，我們通過(guò)自己的努力，追回?fù)p失的時(shí)間。力保后續(xù)節(jié)點(diǎn)不受影響。 8.2設(shè)計(jì)頻繁變更 只要是設(shè)計(jì)單位簽發(fā)、業(yè)主簽證

22、認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更，我們不拖延，不講條件，立即實(shí)施，不使問(wèn)題積累。如設(shè)計(jì)變更牽涉到甲供設(shè)備材料，抓緊辦理。 8.3甲供材料未按計(jì)劃到貨 ⑴調(diào)整施工計(jì)劃，改變施工路線，有條件部位先施工。 ⑵到貨后組織突擊搶干，加班加點(diǎn)，搶回時(shí)間。 8.4甲供設(shè)備材料質(zhì)量問(wèn)題 ⑴甲供的設(shè)備材料到貨后立即檢驗(yàn)，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，給甲方處理問(wèn)題留有時(shí)間余地。 ⑵甲供的設(shè)備、材料一般質(zhì)量缺陷，或型號(hào)規(guī)格不符，甲方如委托修復(fù)處理或提出代用串換，我們積極配合，主動(dòng)提建議，想辦法，滿足甲方要求。 ⑶如對(duì)進(jìn)度已發(fā)生影響，我們負(fù)責(zé)補(bǔ)救。 8.5臺(tái)風(fēng)、高溫等災(zāi)害性天氣，停電、停水，意外事故 ⑴一般對(duì)安裝影響時(shí)間不長(zhǎng)，容易

23、補(bǔ)救。對(duì)土建影響較大。我們和土建共同承擔(dān)壓力，通過(guò)加快安裝進(jìn)度彌補(bǔ)工期損失。 ⑵災(zāi)害天氣均有預(yù)報(bào)和預(yù)兆，事先要做好準(zhǔn)備，采取防范措施，調(diào)整施工計(jì)劃，最大限寬減少影響。 ⑶加強(qiáng)施工用水電維護(hù)，防止施工原因造成停電停水。 ⑷加強(qiáng)管理，消除重大安全和火災(zāi)隱患，杜絕事故發(fā)生。 8.6緊急情況下的工期保證措施 施工現(xiàn)場(chǎng)的情況復(fù)雜多變，不利條件如果頻繁出現(xiàn)，其產(chǎn)生的后果常常是進(jìn)行性累積。往往造成工程中后期安裝工程量的高度集中，施工高峰突起，壓力驟增，而距離竣工期限巳時(shí)日不多。或者，甲方在工程實(shí)施中期提出重大節(jié)點(diǎn)提前到位或提前竣工要求。對(duì)此我們的緊急預(yù)案是： ⑴公司有關(guān)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，與項(xiàng)目部共商

24、對(duì)策。 ⑵增加項(xiàng)目施工資源投入，調(diào)整后備梯隊(duì)進(jìn)場(chǎng)。 ⑶采取激勵(lì)政策，調(diào)動(dòng)職工積極性，加班加點(diǎn)，突擊搶干。 9、施工技術(shù)準(zhǔn)備措施 9.1由公司主任工程師組織項(xiàng)目施工技術(shù)人員及公司技術(shù)部門人員深入閱讀圖紙，不但要全面、透徹地理解圖紙，還要提出問(wèn)題和建議。在此基礎(chǔ)上，參加業(yè)主組織的圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)交底。 9.2在恪守投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)對(duì)業(yè)主承諾的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 9.3根據(jù)招標(biāo)文件和合同規(guī)定，做好由我方提供設(shè)備、材料的市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)審，貨比三家，擇優(yōu)選定廠家、品牌，并經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)。制訂采購(gòu)計(jì)劃和實(shí)施采購(gòu)。 9.4采用CAD技術(shù)，繪

25、制大樓內(nèi)各專業(yè)管道投影圖，地下室機(jī)房、汽車庫(kù)、吊頂內(nèi)風(fēng)管、管道、電氣橋架密集部位模擬綜合布置圖，初步確定采用各專業(yè)綜合支架及預(yù)埋件、預(yù)留孔的布設(shè)方案，提交業(yè)主及設(shè)計(jì)單位審核。同時(shí)繪制重要節(jié)點(diǎn)詳圖、加工圖，為開(kāi)展大規(guī)模預(yù)制創(chuàng)造條件。 9.5組織人員培訓(xùn)：本項(xiàng)目安裝雖以水、電工程為主體，在以往的施工中我們有一定施工經(jīng)驗(yàn)，但工程的設(shè)計(jì)思想、施工技術(shù)的發(fā)展日新月異，新設(shè)備、新材料、新工藝和新的管理理念、管理方法不斷出現(xiàn)。業(yè)主和社會(huì)對(duì)施工企業(yè)的要求越來(lái)越高，許多東西需要我們虛心學(xué)習(xí)。特別是針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，更需要我們提高施工技術(shù)水平。 9.6、做好施工技術(shù)交底，把培訓(xùn)和技術(shù)交底結(jié)合起來(lái)。 10、技

26、術(shù)管理措施 10.1合理劃分施工段，采用平行流水和空間交叉施工法，提高效率，加快進(jìn)度。 10.2力求均衡施工，盡可能把工程量向工程前期疏散，平抑施工高峰，提高資源利用率。 10.3采用現(xiàn)代化的科學(xué)管理方法，按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施質(zhì)量管理，采用系統(tǒng)工程理論、目標(biāo)管理、滾動(dòng)計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等實(shí)施施工管理。 10.4現(xiàn)場(chǎng)微機(jī)輔助管理。包括CAD技術(shù)，人事、材料、設(shè)備、文件資料數(shù)據(jù)庫(kù)管理，微機(jī)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，微機(jī)文字處理和質(zhì)量記錄、交工資料管理。 10.5根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的具體情況，決定具體的安裝、調(diào)試方法。在技術(shù)方案中重點(diǎn)規(guī)定通風(fēng)、給排水管道制作安裝、水泵等設(shè)備的安裝、防滲漏處理，衛(wèi)生間的衛(wèi)

27、生潔具安裝以及消防系統(tǒng)的調(diào)試、電氣照明系統(tǒng)試通電方法等。 七、安裝工程擬采用的主要施工及驗(yàn)收規(guī)范 1、通用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （1）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范G2/T50326-2001 （2）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)G250300-2001 （3）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范G250194-93 （4）建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 2、 給排水安裝工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （1）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G250242-2002 （2）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范 3JJ/T29-98 （3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范 G250261-2

28、005 3、電氣設(shè)備安裝工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （1）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G250303-2002 （2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范G2J50166-92 4、 暖通工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （1）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G250243-2002 5、設(shè)備安裝工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 （1）壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 G250275-98 （2）機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 G250231-98 第二章 電氣工程施工技術(shù)方案 一、工程簡(jiǎn)介 1、供電要求 依據(jù)高層住宅樓建筑用電性質(zhì)，本工程電氣系

29、統(tǒng)分為低壓配電系統(tǒng)、防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)、消防用電系統(tǒng)和人防配電系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)均采用380V/220V，三相四線制交流電源系統(tǒng)，并加PE線供電。 2、負(fù)荷分布 本工程建筑用電負(fù)荷主要分布在各層住宅用房、地下室水泵房、電梯機(jī)房等場(chǎng)所。 3、供電方式 3.1本工程低壓供電系統(tǒng)采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。 3.2本工程低壓配電室設(shè)于地下層，高層住宅各層均設(shè)一個(gè)配電間，為各層用戶等供電。人防按每一個(gè)防護(hù)單元單獨(dú)回路供電。 3.3本工程對(duì)高層住宅采用封閉式插接銅母線配電給各配電箱（柜），以便安裝和降低能耗。 3.4對(duì)重要設(shè)備如：消防用電設(shè)備（消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、消防電梯

30、）、應(yīng)急照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及消防中心等均采用雙回路專用電纜供電。 4、干線敷設(shè) 4.1小區(qū)低壓供電干線由低壓配電室低壓柜通過(guò)地下室電纜橋架引至各樓集中計(jì)量箱及高層住宅配電豎井，電纜轉(zhuǎn)換箱然后經(jīng)集中計(jì)量箱及配電豎井內(nèi)的豎向電纜橋架引至各層，向各層用戶供電；高層住宅各樓設(shè)置豎向母線槽和水平電纜橋架，人防電源引入處預(yù)留備用穿線管。 4.2配電線路在電氣豎井、設(shè)備機(jī)房為明敷，其它部位均為暗敷；暗敷于混凝土中的線路穿熱鍍鋅鋼管，吊頂內(nèi)線路穿金屬橋架或鍍鋅鋼管敷設(shè)；線槽和鋼管須刷防火涂料；室外電纜采用金屬鎧裝電纜直埋敷設(shè)。 5、導(dǎo)線及電纜橋架的選擇 5.1消防動(dòng)力干線采用NHYJV電纜，支線采

31、用NHBV導(dǎo)線；高層住宅大容量干線采用密集型封閉式母線。 5.2其余照明、動(dòng)力干線采用YJV電纜，支線采用BV導(dǎo)線。 5.3電纜橋架及線槽采用阻燃型。 5.4封閉式插接母線采用阻燃型。 6、保安接地 6.1本工程電氣裝置接地采用TN-S接地制，凡正常情況下不應(yīng)帶電的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)接地，各種電氣裝置接地與防雷接地共用一組接地體，利用基礎(chǔ)地梁的二根主筋一周焊通作為接地體，接地電阻要求小于1歐姆。 6.2本工程做總等電位接地，總等電位聯(lián)接端子箱設(shè)在變配電所。 7、防雷 7.1本工程屬第二類防雷建筑物，在屋頂女兒墻及構(gòu)架上裝設(shè)Φ12鍍鋅圓鋼設(shè)明敷避雷帶，與屋面暗敷的Φ10鍍鋅圓鋼

32、構(gòu)成不大于10m*10m或12m*8m的避雷網(wǎng)格。利用柱內(nèi)兩根不小于Φ12主筋作為避雷引下線，避雷引下線間距不大于18m，在距地1米處設(shè)若干連接板作接地測(cè)試點(diǎn)和等電位連接用。建筑物各層最外一周梁內(nèi)兩根主筋焊通為避雷帶，并與各引下線焊接連通。 7.2建筑物內(nèi)各豎向金屬管道在頂端以鍍鋅扁鋼與避雷帶連通，并在地下層就近與基礎(chǔ)主筋連通。 7.3屋頂配電箱等所有露天金屬構(gòu)件用鍍鋅圓鋼就近與避雷帶焊接連通。 二、電氣安裝工程施工工藝流程 施工準(zhǔn)備 配合基礎(chǔ)施工焊接聯(lián)合接地體 配合結(jié)構(gòu)施工預(yù)留洞孔及預(yù)埋管線 接地干線安裝 電纜橋架（槽）安裝，電

33、纜保護(hù)管敷設(shè)安裝 配合土建墻體砌筑、預(yù)埋照明管線 總等電位、局部等電位聯(lián)結(jié)施工 母線槽安裝，干線電纜敷設(shè) 地下室、屋頂和各層動(dòng)力管線敷設(shè) 屋面防雷設(shè)施安裝 各配電計(jì)量箱、柜安裝 各動(dòng)力控制柜、箱就位安裝 接線 試通電 箱、柜、各終端動(dòng)力設(shè)備接線 動(dòng)力設(shè)備調(diào)試 配合裝飾進(jìn)行吊頂、墻面內(nèi)管線敷設(shè)，線槽安裝 穿線校線 照明調(diào)試 聯(lián)合試運(yùn)行 三、電氣安裝施工方法及要求 1、電氣配管 1.1當(dāng)線路暗配時(shí)，電線保護(hù)管宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少?gòu)澢?。埋入建筑物，?gòu)筑物內(nèi)的

34、電線保護(hù)管，與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm。 1.2電線保護(hù)管的彎曲處，不應(yīng)的折皺、凹陷和裂縫，且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的10%。 1.3當(dāng)電線保護(hù)管遇下列情況之一時(shí)，中間應(yīng)增設(shè)接線盒或拉線盒，且接線盒或拉線盒的位置應(yīng)便于穿線： （1）管長(zhǎng)度每超過(guò)30米，無(wú)彎曲。 　?。?）管長(zhǎng)度每超過(guò)20米，有一個(gè)彎曲。 　?。?）管長(zhǎng)度每超過(guò)15米，有二個(gè)彎曲。 （4）管長(zhǎng)度每超過(guò)8米，有三個(gè)彎曲。 1.4電氣保護(hù)管的管口和切口要平滑，不應(yīng)有毛刺，鋼管連接處的管內(nèi)表面應(yīng)平整、光滑。 1.5在TN-S、TN-3-S系統(tǒng)中，金屬電線保

35、護(hù)管和金屬盒（箱）必須與保護(hù)地線（PE線）有可靠的電氣連接。 1.6明配管或吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，其支架、吊架、吊鉤等設(shè)置完成，與管固定可采用管卡等卡緊。 2、鋼管 2.1鋼管的內(nèi)壁、外壁均應(yīng)作防腐處理。當(dāng)埋設(shè)于混凝土內(nèi)時(shí)，鋼管外壁可不作防腐處理；直埋于土層內(nèi)的鋼管外壁應(yīng)涂?jī)啥葹r青；采用鍍鋅鋼管時(shí)，鋅層剝落處應(yīng)涂防腐漆。設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行防腐處理。 2.2鋼管的連接應(yīng)符合下列要求： （1）采用螺紋連接時(shí)，管端螺紋長(zhǎng)度不應(yīng)小于管接頭長(zhǎng)度的1/2；連接后，其螺紋宜外露2-3扣。螺紋表面應(yīng)光滑、無(wú)缺損。鍍鋅鋼管和薄壁鋼管必須采用螺紋連接或套管緊定螺釘

36、連接，不得采用焊接。 （2）采用套管連接時(shí)，套管長(zhǎng)度宜為管外徑1.5-3倍，管與管的對(duì)口處應(yīng)位于套管的中心。套管采用焊接連接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密；采用緊定螺釘連接時(shí)，螺釘應(yīng)擰緊。 （3）鋼管與盒（箱）或設(shè)備的連接應(yīng)符合下列要求： 暗配的黑色鋼管與盒（箱）連接可采用焊接連接，管口宜高出盒（箱）內(nèi)壁3-5mm，且焊后應(yīng)補(bǔ)涂防腐漆；明配鋼管或暗配的鍍鋅鋼管與盒（箱）連接應(yīng)采用鎖緊螺母或護(hù)圈帽固定，用鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露鎖緊螺母2-3扣。 （4）鋼管的接地連接應(yīng)符合下列要求： 1）當(dāng)黑色鋼管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端應(yīng)焊接跨接接地線或采用專用接

37、地線卡跨接。 2）鍍鋅鋼管或可撓金屬電線保護(hù)管的跨接接地線宜采用專用接地線卡跨接，不應(yīng)采用熔焊連接。 3、電氣穿線及連接 3.1導(dǎo)線規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意不得更改。 3.2管內(nèi)穿線宜在建筑物抹灰，粉刷及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，穿線前應(yīng)將電線管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。 3.3不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)，不同電壓電流類別的線路不應(yīng)穿同一管內(nèi)，同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一鋼管內(nèi)。 3.4導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。直線槽內(nèi)導(dǎo)線，每隔2M應(yīng)用扎帶固定。 3.5導(dǎo)線截面10mm2及以下單股銅芯線可直接與設(shè)備、器具的

38、端子連接。截面為2.5mm2及以下的多股銅線或芯線應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子，后再與設(shè)備、器具的端子連接，大于2.5mm2多股線的終端應(yīng)焊接或壓接端子后再與設(shè)備、器具的端子連接。 3.6導(dǎo)線穿入鋼管時(shí)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線。在不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。 3.7導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的的兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于0.5MΩ。 3.8在頂棚內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線應(yīng)用可繞金屬軟管保護(hù)，導(dǎo)線不應(yīng)有裸露部分。 3.9同一建筑物內(nèi)當(dāng)配線的顏色選擇應(yīng)統(tǒng)一和規(guī)范，相線之間，保護(hù)地線和零線顏色不同。

39、 4、插座、開(kāi)關(guān)安裝 4.1插座安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定，無(wú)規(guī)定時(shí)暗裝插座安裝高度不宜小于0.3mm。 4.2同一室內(nèi)安裝的插座高度差不宜大于5mm；并列安裝的相同型號(hào)的插座高度差不宜大于1mm。 4.3單相插座安裝面對(duì)插座右孔應(yīng)接相線，左孔與零線相接，所有插座的接地孔均應(yīng)在上方。 4.4開(kāi)關(guān)安裝位置應(yīng)便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門框的距離宜為0.15-0.2m，距地面高度宜為1.3m。 4.5并列安裝同型號(hào)開(kāi)關(guān)高度差不應(yīng)大于1mm ；同一室內(nèi)安裝的開(kāi)關(guān)高度差不應(yīng)大于5mm，同一建筑物內(nèi)開(kāi)關(guān)的通斷位置應(yīng)一致。 4.6暗裝開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)采用

40、專用盒；專用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。專用盒在預(yù)埋時(shí)，同一室內(nèi)應(yīng)測(cè)水平以控制高差。 5、燈具安裝 5.1燈具安裝應(yīng)在抹灰等內(nèi)裝修工作完成地面清理結(jié)束后進(jìn)行。 5.2燈具及其配件應(yīng)齊全，應(yīng)無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。 5.3嵌入式燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，導(dǎo)線不應(yīng)貼近燈具外殼，且燈具內(nèi)應(yīng)留有余量，燈具的邊框應(yīng)貼在頂柵上，矩形燈具的邊框宜與頂柵的裝飾直線平行，其偏差不應(yīng)大于5mm。 5.4對(duì)裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩；當(dāng)燈泡與絕緣臺(tái)之間的距離小于5mm時(shí)，燈泡與絕緣臺(tái)應(yīng)采取隔熱措施。

41、 5.5燈具固定應(yīng)牢固可靠，每個(gè)燈具固定用的螺釘或螺栓不應(yīng)少于2個(gè)或參照規(guī)定要求進(jìn)行固定。 5.6軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)作保護(hù)扣；兩端芯線應(yīng)搪錫。 5.7同一室或場(chǎng)所成排燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于5mm，螺口燈頭接線相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上。燈頭的絕緣外殼不應(yīng)有破損和漏電。 5.8當(dāng)在磚石結(jié)構(gòu)中安裝燈具時(shí)應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤、螺栓、螺釘、膨脹螺栓、尼龍塞或塑料塞固定；嚴(yán)禁使用木楔。 5.9鹵鎢燈和超過(guò)100W的白熾燈泡的吸頂燈、嵌入式燈的引入線應(yīng)采取防火保護(hù)措施。 5.10應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池作備用電源，且

42、連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于45min，疏散照明的安全出口宜設(shè)在出口的頂部，疏散標(biāo)志應(yīng)設(shè)在疏散走道及轉(zhuǎn)角處距地1m以下的墻上，疏散標(biāo)指燈間距不應(yīng)大于20m。 6、配電箱安裝 6.1配電箱安裝應(yīng)安裝牢固，其垂直偏差不應(yīng)大于3mm；暗裝時(shí)，照明配電箱四周應(yīng)無(wú)空隙，其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面。 6.2箱體與建筑物接觸部分應(yīng)涂防銹漆。 6.3配電箱底邊距地高度若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)宜為1.5mm。 6.4零線和保護(hù)接地線應(yīng)與分別設(shè)置的匯流排上連接，并應(yīng)有編號(hào)。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱。 6.5進(jìn)出配電箱的電線保護(hù)管應(yīng)盡量靠近底板。 6.6配電箱(盤

43、)全部電器安裝完畢后，用500V兆歐對(duì)線路進(jìn)行絕緣搖測(cè)。搖測(cè)項(xiàng)目包括相線與相線之間，相線與零線之間，相線與地線之間，零線與地線之間。同時(shí)做好記錄，做為技術(shù)資料存檔。 6.7配電箱內(nèi)的漏電開(kāi)關(guān)的規(guī)格、型號(hào)及基本參數(shù)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證，并通電試驗(yàn)。 6.8各用戶的進(jìn)戶線在校驗(yàn)正確，嚴(yán)禁串戶。 7、電纜敷設(shè) 7.1電纜敷設(shè)前具備以下條件：預(yù)留洞孔、套管、預(yù)埋件等符合設(shè)計(jì)要求，電纜溝內(nèi)無(wú)積水，支架等固定好，電纜橋架或保護(hù)管等已安裝完畢。 7.2電纜敷設(shè)時(shí)，在電纜終端頭與電纜接頭附近要留有備用長(zhǎng)度。 7.3電纜敷設(shè)時(shí)，電纜應(yīng)從盤的

44、上端引出，應(yīng)避免電纜在支架上或地面磨擦拖拉。 7.4要根據(jù)設(shè)計(jì)和實(shí)際路徑，合理安排每盤電纜，盡量減少電纜接頭。 7.5根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況采用人工敷設(shè)或機(jī)械牽引敷設(shè)。 7.6在同一條電纜溝內(nèi)敷設(shè)很多電纜時(shí)，應(yīng)充分熟悉圖紙，弄清每根電纜的型號(hào)、規(guī)格、編號(hào)，走向以及在電纜支架上的位置和大約長(zhǎng)度等，先敷設(shè)長(zhǎng)的，截面大的電源干線，再敷設(shè)截面小的或短的電纜。 7.7每放完一根電纜，應(yīng)隨即把電纜的標(biāo)志牌掛好。 7.8電纜排列時(shí)，電力電纜和控制電纜應(yīng)分開(kāi)排列；當(dāng)電力電纜和控制電纜敷設(shè)在同一側(cè)支架上時(shí)，應(yīng)將控制電纜敷設(shè)在電力電纜的下面，1KV及以下電力電纜敷設(shè)在1KV以上電力電纜

45、的下面。 7.9電纜的固定采用尼龍電纜扎帶固定。 電纜敷設(shè)后，經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主和施工單位共同檢查完畢后，應(yīng)及時(shí)清理雜物，蓋好蓋板。 8、預(yù)制分支電力電纜安裝要點(diǎn) 8.1預(yù)制分支電力電纜出廠時(shí)是繞扎在電纜盤上或綁扎成圈。分支電纜緊緊地綁扎在主干電纜上，待主干電纜安裝固定后，再將分支電纜綁扎解開(kāi)，安裝時(shí)不應(yīng)過(guò)分強(qiáng)拉分支電纜。 8.2預(yù)制分支電力電纜的主干電纜采用單芯電纜時(shí)，應(yīng)考慮防止渦流效應(yīng)，禁止使用導(dǎo)磁金屬夾具。 8.3電纜垂直和水平敷設(shè)時(shí)，穿樓板和墻體處都應(yīng)按防火規(guī)范要求，采用防火堵料將四周封堵。 8.4預(yù)制分支電力電纜訂貨選型時(shí)，除向生產(chǎn)廠家提出主干電纜和各分支電纜的規(guī)

46、格與長(zhǎng)度外，還要提供工程建筑物樓層層高剖面圖，分支接頭距樓層地坪高度，以及分支電纜進(jìn)樓層配電（照明）箱上進(jìn)線或下進(jìn)線的方式。 8.5預(yù)制分支電力電纜設(shè)計(jì)選型與安裝敷設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及具體工程設(shè)計(jì)要求。 9、電氣橋架安裝方法 9.1電氣橋架安裝要點(diǎn) （1）金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地線（P5）或接零（P5N）干線相連接。 （2）非鍍鋅電纜橋架的連接板兩端跨接銅芯接地線，最小允許截面不應(yīng)少于4mm2。 （3）鍍鋅電纜橋架間連接板可以不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。 9.2 橋架安裝要牢固，平穩(wěn)，符合

47、設(shè)計(jì)要求。 10、封閉插接式母線安裝要點(diǎn) 10.1封閉插接式母線安裝應(yīng)按以下程序進(jìn)行： （1）封閉插接式母線安裝，在結(jié)構(gòu)封頂、室內(nèi)底層地面施工完成或已確定地面標(biāo)高、場(chǎng)地清理、層間距離復(fù)核后，才能確定設(shè)置位置。 （2）與封閉插接式母線安裝位置有關(guān)的管道、空調(diào)及建筑裝修工程施工基本結(jié)束，確認(rèn)掃尾施工不會(huì)影響已安裝的母線，才能安裝母線。 （3）封閉插接式母線每段母線組對(duì)接續(xù)前，絕緣電阻測(cè)試合格，絕緣電阻值大于20姚歐，才能安裝組對(duì)。 （4）封閉插接式母線的外殼接地（PE）或接零（PEN）連接完成，絕緣電阻測(cè)試和交流工頻耐壓試驗(yàn)合格，才能通電。 10

48、.2封閉插接式母線安裝應(yīng)符合下列規(guī)定 （1）母線與外殼同心，允許偏差為±5mm； （2）當(dāng)段與段連接時(shí)，兩相鄰段母線及外殼對(duì)準(zhǔn)，連接后不使母線及外殼受額外應(yīng)力； （3）母線的連接方法符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求。 10.3封閉插接式母線組裝和固定位置應(yīng)準(zhǔn)確，外殼與底座間外殼各連接部位和母線的連接螺栓應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)文件要求選擇正確，連接緊固。 11、防雷及接地安裝 11.1根據(jù)工程特點(diǎn)，防雷接電要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，接地要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，接地電阻要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。避雷針、避雷網(wǎng)和引下線的布置按設(shè)計(jì)說(shuō)明和規(guī)范進(jìn)行施工。如采用焊接時(shí)焊接要可靠，搭接長(zhǎng)

49、度要符合要求，引下線和基礎(chǔ)鋼筋的接地極要可靠焊接，焊縫要作防腐處理。 11.2避雷接地、工作接地、保護(hù)接地可以采用聯(lián)合接地方式或增加接地極的方式。 11.3樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)及所有正常用電設(shè)備均要保護(hù)接地。接地電阻要符合設(shè)計(jì)要求。 11.4屋面避雷安裝時(shí)，支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，直線段的間距宜為1m，偏差20mm，在直角轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱，一般為250-300mm，避雷帶高度一般為150mm，并設(shè)在女兒墻中心，支持件與避雷帶不得進(jìn)行焊接，在直線段上不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。避雷帶明敷引下線距離墻面應(yīng)12-20mm；引下線在敷設(shè)前應(yīng)先矯正，利用建筑物柱內(nèi)筋作引下線的應(yīng)上、下焊

50、接連通。避雷針頂部應(yīng)制成尖端；屋面高于避雷帶的所有金屬物體必須與避雷逞有可靠電氣連接。 11.5鍍鋅扁鐵（圓鋼）的連接嚴(yán)禁直接對(duì)接，搭接長(zhǎng)度不得小于扁鐵寬度的2倍（圓鋼直徑的6倍），且不得小于三個(gè)棱邊焊接，焊縫應(yīng)平整、飽滿，不得有咬肉、焊瘤等現(xiàn)象。 11.6建筑利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體的必須有可測(cè)量接地電阻的“測(cè)試點(diǎn)”。測(cè)試點(diǎn)的數(shù)量、座標(biāo)、軸線應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，測(cè)試點(diǎn)的數(shù)量不應(yīng)少于2處，測(cè)試點(diǎn)位置應(yīng)便于測(cè)量，測(cè)試點(diǎn)應(yīng)暗設(shè)在專用盒內(nèi)，測(cè)試點(diǎn)的高度應(yīng)距地面500mm或1.5m處，在建筑群體中應(yīng)相互一致。 11.7埋地敷設(shè)的接地保護(hù)干線在引入箱、柜內(nèi)部必須明露

51、，并用導(dǎo)線與PE排可靠連接，PE線截面符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定。 沿墻明敷的接地線，距墻面距離及支持件的設(shè)置距離必須符合規(guī)范要求，接地線與支持件之間應(yīng)采用鍍鋅螺栓固定，不得采用焊接固定。 11.8電纜金屬保護(hù)管應(yīng)有良好的明顯接地，電纜進(jìn)入電纜溝、隧道、豎井、建筑物、盤（柜）以及穿管，出入口應(yīng)封閉，如有防火要求時(shí)，應(yīng)采用防火堵料進(jìn)行封堵。 12、建筑物等電位聯(lián)結(jié) 12.1建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，環(huán)形網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。 12.2等電位聯(lián)結(jié)的線

52、路最小允許截面應(yīng)符合下表要求。 線路最小允許截面（mm2） 材料 截面 干線 支線 銅 16 6 鋼 50 16 12.3等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機(jī)械緊因應(yīng)導(dǎo)通正常。 12.4需等電位聯(lián)結(jié)的高級(jí)裝修金屬部件或零件，應(yīng)有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，并有標(biāo)識(shí)；連接處螺帽緊固、防松零件齊全。 四、電氣施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施 1、平面布線要合理可靠，盡量短捷，應(yīng)避免環(huán)境惡劣場(chǎng)所，且不與其它管線交叉。 2、不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的線路不宜穿在同一根管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。 3、穿

53、線電線或電纜的總截面積，不應(yīng)超過(guò)管子內(nèi)圓截面積的40%。敷設(shè)于封閉槽內(nèi)的電線或電纜總截面積，不應(yīng)大于線槽凈截面積的50%。 4、同一建筑物內(nèi)的各種線制的電線應(yīng)選用不同顏色，且同一管線中，相同線別的電線，顏色應(yīng)一致。一般相線為黃（A相）、綠（B相）、紅（3相），零線為淡藍(lán)色，保護(hù)線（PE地線）為黃綠相間色。 5、導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的連接應(yīng)在接盒內(nèi)焊接或用端子，管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖緊螺母，盒內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口或鎖母。 6、在吊頂內(nèi)敷設(shè)管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的專用卡具吊裝或支撐物固定。有防火要求的管線應(yīng)選用耐火阻燃形，金屬管外涂防火涂料。

54、 7、所有設(shè)備外殼、橋架及金屬管線都應(yīng)可靠接地，接地器和接地電阻要符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求。各相線間和相線與地線間都要進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試，絕緣電阻值要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 8、成排燈具安裝時(shí)為使美觀統(tǒng)一，其中心線偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)，必須拉線確定位置。 9、配電箱開(kāi)孔應(yīng)采用機(jī)械開(kāi)孔方法，要求孔眼整齊，孔徑規(guī)矩，嚴(yán)禁電焊、氣焊開(kāi)孔。 10、利用結(jié)構(gòu)柱筋作避雷引下線時(shí)，應(yīng)焊接對(duì)角兩根主筋，且中途不得調(diào)換，一般在引下線距地面1.5-1.8m處設(shè)置斷接卡，斷接卡應(yīng)加保護(hù)措施。 第三章 給排水安裝工程施工技術(shù)方案 一、工程簡(jiǎn)介

55、1、水源的引入 本工程從場(chǎng)區(qū)外城市自來(lái)水管線上引入一路給水管，引入的自來(lái)水管主干道經(jīng)水表后分別引至消防水池和生活給水設(shè)備，供本工程生活、消防用水。本工程設(shè)置一座地下消防水池。生活和消防合用泵房，泵房設(shè)于地下一層。 2、生活給水系統(tǒng) 本工程高層辦公樓高層小高層住宅樓采用水池—水泵—屋頂水箱—分區(qū)減壓供水分式。 3、排水系統(tǒng) 3.1本工程為雨、污分流制。室內(nèi)生活污水、屋面雨排水分質(zhì)各成系統(tǒng)分別排出。 3.2地下一層車庫(kù)、消防電梯下等均設(shè)置集水坑，內(nèi)設(shè)潛水泵機(jī)械提升排出。 4、室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 噴淋系統(tǒng)用水量30L/S。屋頂設(shè)消防設(shè)備水箱18m3,地下室泵房?jī)?nèi)設(shè)消防水池500m3

56、。 5、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓用水量為40L/s，室外消防水量為30L/S。消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)。 6、管材選用及連接方式 6.1生活給水管采用鋼塑管和PP-R管。 6.2消火栓系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管 6.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管管材同上。 6.4室內(nèi)排水管采用柔性機(jī)制接口鑄鐵排水管。 6.5雨水排水管采用UPVC管,膠粘接。 二、給排水安裝工程施工工藝流程 施工準(zhǔn)備 預(yù)埋鋼套管預(yù)留洞、孔 各系統(tǒng)立管安裝 地下室水泵房等機(jī)房管道安裝、試壓 各樓層生活給排水支管安裝、試壓、試漏 各樓層消防水管

57、安裝試壓 水泵房、污水處理間設(shè)備安裝 衛(wèi)生潔具等終端設(shè)備安裝 設(shè)備調(diào)試試車 試通水 噴淋頭、消防箱等消防水系統(tǒng)組件安裝 通水試驗(yàn) 聯(lián)合試運(yùn)行 給排水安裝工程施工總流程圖 三、室內(nèi)一般管道安裝的方法及要求 1、一般金屬管道預(yù)制加工 1.1管道絲扣聯(lián)接 （1）斷管：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪草圖，在選好的管材上畫線，按線斷管。 （2）套絲：將斷好的管材，按管徑尺寸分次套制絲扣，一般以管15-32m者套二次，40-50mm者套三次，70mm以上套3-4次為宜。

58、 （3）配裝管件：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪草圖，將已套好絲扣的管材，配裝管件。 （4）管段調(diào)直：將已裝好管件的管段，在安裝前進(jìn)行調(diào)直。 1.2管道法蘭聯(lián)接 （1）凡管段與管段采用法蘭盤聯(lián)接或管道與法蘭閥門聯(lián)接者，必須按照設(shè)計(jì)要求和工作壓力選用標(biāo)準(zhǔn)法蘭盤。 （2）法蘭盤的聯(lián)接螺栓直徑、長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求，緊固法蘭盤蚴栓時(shí)要對(duì)稱按緊，緊固好的螺栓外露絲應(yīng)1-2扣，不宜大于螺栓直徑的二分之一。 （3）法蘭盤聯(lián)接襯墊，一般給水管（冷水）采用厚度為3mm的橡膠墊。墊片要與管徑同心，不得放偏。 2、金屬管道溝槽式管接頭及配件安裝方法 2.1安裝前準(zhǔn)備 （

59、1）機(jī)械：專用開(kāi)孔機(jī)、專用滾槽機(jī)、鋼管切割機(jī)。 （2）材料：待裝管道、扳手、游標(biāo)卡尺、水平儀、潤(rùn)滑劑、木榔頭、安裝用腳手架等。 （3）按設(shè)計(jì)要求裝好待裝管道的支架、托架。 2.2滾槽 （1）用切管機(jī)將鋼管切割至所需長(zhǎng)度，切口應(yīng)平整，切口處毛刺應(yīng)用砂輪機(jī)打磨。 （2）將需加工溝槽的鋼管架設(shè)在溝槽機(jī)及尾架上，用水平儀測(cè)量鋼管水平度，調(diào)整鋼管使之保持水平。 （3）啟動(dòng)滾槽機(jī)電機(jī)，緩慢壓下千斤頂，使上壓輪均勻滾壓鋼管，至預(yù)定溝槽深度即停機(jī)。 2.3安裝 安裝應(yīng)遵循先裝大口徑、總管、立管，后裝小口徑、分支管的原則。安裝過(guò)程中應(yīng)按順序安裝，避免出現(xiàn)跳裝、分段裝，以免出現(xiàn)管段之間連接困難和影

60、響管路整體性能。 （1）準(zhǔn)備好符合要求的溝槽管段、配件和附件。 （2）檢查接頭橡膠密封圈是否有損傷，將其套上一根鋼管的端部。 （3）將另一根鋼管靠近已套上橡膠密封圈的鋼管端部，兩端處應(yīng)留有一定間隙，間隙應(yīng)符合要求。 （4）將橡膠密封圈套上另一根鋼管端部，使橡膠密封圈位于接口中間部位，并在其周邊涂抹潤(rùn)滑劑。 （5）在接口位置橡膠密封圈外側(cè)安裝上、下卡箍，并將卡箍凸緣卡進(jìn)溝槽內(nèi)。 （6）用手力壓緊上、下卡箍的耳站，并用木榔頭槌緊卡箍凸緣處，將上、下卡箍靠緊。 （7）在卡箍螺栓孔內(nèi)，穿上螺栓，并均勻輪換擰緊螺母，防止橡膠密封圈起皺。 2.4配件加工 安裝機(jī)械三通、機(jī)械四通的鋼管應(yīng)在

61、與支管連接部位用開(kāi)孔機(jī)開(kāi)孔。 （1）用鏈條將開(kāi)孔機(jī)固定于鋼管預(yù)定開(kāi)孔處。 （2）啟動(dòng)開(kāi)孔機(jī)，緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)開(kāi)孔機(jī)立柱頂部的手輪，直至鉆頭完成在鋼管上開(kāi)孔的工作。在操作過(guò)程中，為保護(hù)鉆頭，需適量添加開(kāi)孔鉆頭用潤(rùn)滑劑。 （3）清理鉆落的金屬屑和開(kāi)孔部位殘?jiān)?，孔洞處毛刺須用砂輪機(jī)打磨光滑。 （4）將機(jī)械三通、卡箍置于鋼管孔洞上下，注意機(jī)械三通、橡膠密封與孔洞之間間隙均勻，緊固螺栓到位。 3、管道焊接 3.1一般管道焊接可采用電、氣焊連接，鍍鋅鋼管不得采用焊接。 3.2管材與法蘭盤焊接，應(yīng)先將管材插入法蘭盤內(nèi)，先點(diǎn)2-3再用角尺找正平后方可焊接，法蘭盤可兩面焊接，其內(nèi)側(cè)焊縫不得

62、凸出法蘭盤密封面。 4、預(yù)留孔洞及預(yù)埋鐵件 4.1在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁孔鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆注混凝土過(guò)程中應(yīng)有專人配合校對(duì)，看管模盒、埋件，以免移位。 4.2預(yù)留孔應(yīng)配合土建進(jìn)行，其尺寸按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求規(guī)定執(zhí)行。 5、套管安裝 5.1鋼套管：根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度，下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，用于穿樓板套管應(yīng)適當(dāng)部位焊好架鐵。管道安裝時(shí)，把預(yù)制好的套管穿好，套管上端應(yīng)高出地面20

63、mm，廚房及廁浴間套管應(yīng)高出地面50mm，下端與樓板面平。安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與墻面相平，預(yù)埋上下層套管時(shí)，中心線需垂直，所有套管的縫隙均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做填料嚴(yán)密處理，填料要有阻燃特性。 5.2防水套管：穿屋面和外墻的管道應(yīng)設(shè)防水套管，根據(jù)構(gòu)筑物及不同介質(zhì)的管道，按照設(shè)計(jì)或施工安裝圖冊(cè)中的要求進(jìn)行預(yù)制加工，將預(yù)制加工好的套管在澆注混凝土前按設(shè)計(jì)要求部位固定好，校對(duì)座標(biāo)、標(biāo)高，平正合格后一次澆注，待管道安裝完畢后把填料塞緊搗實(shí)。 6、管道支卡吊架安裝 6.1型鋼托架安裝 （1）安裝托架前，按設(shè)計(jì)標(biāo)高計(jì)算出兩端的管底高度，在墻上或溝壁上放出坡線，或按土建施

64、工的水平線，上下量出需要的高度，按間距畫出托架位置標(biāo)記，打鑿全部墻洞。 （2）用水沖凈兩端孔洞，將C20細(xì)石混凝土或M20水泥砂漿填入洞深的一半，將托架埋平，用水泥砂漿將孔洞填實(shí)抹平，然后卡孔中心位置拉線，依次把中間托架埋好，鋼管型鋼托架的間距應(yīng)符合下表的要求。 管道支架的最大間距 公稱直徑（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 支架的最大間距（m） 保溫管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5 不保溫管 2.

65、5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12 （3）U型活動(dòng)卡架一頭套絲，在型鋼托架上下各安一個(gè)螺母；而U型固定卡架兩頭套絲，各安一個(gè)螺母，靠緊型鋼在管道上焊兩塊止動(dòng)鋼板。 6.2立管卡安裝 （1）在雙立管位置中心的墻上畫好卡位印記，其高度是：層高3m及以下者為1.4m，層高3m以上者為1.8m，層高4.5以上者平分三段埋兩個(gè)管卡。 （2）按印記鑿直徑60mm左右、深度不少于80mm的洞，用水沖凈洞內(nèi)雜物，將M20水泥砂漿填入洞深的一半，將預(yù)制φ10×170mm帶燕尾的單頭絲桿插入洞內(nèi)，用碎石卡牢找正，再用

66、水泥砂漿填塞抹平。 6.3所有鋼結(jié)構(gòu)支吊架安裝前須進(jìn)行防銹處理，除銹清潔，然后根據(jù)設(shè)計(jì)要求刷防銹底漆和面漆，不應(yīng)在安裝以后再刷漆。 6.4型鋼支架切割面要打棱邊、去毛刺，連接孔不準(zhǔn)氣割或電弧開(kāi)孔，必須用機(jī)械鉆孔方法，孔徑、孔距適宜。 6.5管道支架焊接時(shí)焊縫要滿焊，焊縫寬度不得小于4mm。 6.6管道、支、吊架安裝位置準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固，平直、美觀，固定在結(jié)構(gòu)上的支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)安全。 6.7無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝，有熱伸長(zhǎng)的管道吊桿，應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移，偏移量約為膨脹量的1/2。 6.8給水立管道管卡安裝一般層樓高小于或等于５米，每層必須設(shè)1個(gè)支架或管卡，安裝高度距地面1.5-1.8米。樓層高大于５米，每層不得少于２個(gè)，應(yīng)均稱安裝。 6.9水平管道安設(shè)支架，間距要根據(jù)不同材質(zhì)和符合規(guī)范要求設(shè)置。 7、鋼管安裝 7.1鋼管安裝的一般規(guī)定 （1）管子、管件及閥門等配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙選用的材質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的合格證、質(zhì)保書(shū)，并檢驗(yàn)合格（包括標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格），嚴(yán)禁不合格件流入施工