《黑弧奧美-大理蒼海高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案.ppt》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《黑弧奧美-大理蒼海高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案.ppt（32頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、,一陽(yáng)指 聚氣于一點(diǎn),,大理蒼海高爾夫球會(huì)及地產(chǎn)推廣初案,首先，真心感謝興杰地產(chǎn)選擇我們作為合作伙伴。 我們知道，和甲方同心協(xié)力保證該項(xiàng)目持久穩(wěn)定的良好銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，是我們最好的回報(bào)您們信任的方式。,由于是第一次合作，也是第一次我們?nèi)降睦龝?huì)。。。 我們相信，互相的充分了解是是否合作成功的潤(rùn)滑劑，所以請(qǐng)?jiān)试S我們用幾分鐘時(shí)間簡(jiǎn)單介紹一下我們，主要給那些還并不熟悉我們的合作伙伴們。。。,好了，言歸正傳。 談?wù)勎覀儗?duì)這個(gè)項(xiàng)目的具體思考。。。,從傳播推廣的角度考慮，我們必須為這個(gè)項(xiàng)目尋找一個(gè)獨(dú)特的USP 獨(dú)特的單一訴求點(diǎn)。,USP 是什么？ 它為什么在傳播上會(huì)是如此重要？,舉個(gè)小例子， , USP
2、 安全。,那轉(zhuǎn)回來(lái)說(shuō)回我們的球場(chǎng)推廣吧。 是不是所有的球場(chǎng)都只能用“揮桿球場(chǎng)，寫(xiě)意人生”這類(lèi)廣告語(yǔ)？ 是不是所有的高爾夫物業(yè)都只能用一句共性的“每7000平米只生長(zhǎng)一棟別墅”來(lái)推廣呢？,？,讓我們先來(lái)看看，其它的高爾夫品牌是如何推廣的。 有哪些是有明顯USP的。。。,觀瀾湖高爾夫球會(huì) UPS 大,云南春城高爾夫球會(huì) UPS 超凡設(shè)計(jì),云南麗江湖畔高爾夫球會(huì) UPS 人文。文化。,我們的UPS是什么？ 我們的機(jī)會(huì)在哪里？,解決問(wèn)題的最好方式，是直接面對(duì)問(wèn)題分析。 先來(lái)看看我們有哪些不利的因素。, 從個(gè)人角度來(lái)講，蒼海高爾夫是我到過(guò)的感覺(jué)最“野”的球場(chǎng)。 開(kāi)業(yè)時(shí)間短，目前很多硬件和現(xiàn)場(chǎng)包裝等還未
3、成熟。 球場(chǎng)銷(xiāo)售整合還未進(jìn)入一個(gè)比較理想的階段，包括各種媒體的運(yùn)用和組合，資源整合還沒(méi)進(jìn)入一個(gè)比較理想的狀態(tài)。 由于高地的關(guān)系，球場(chǎng)景觀和洱海間的苗族村落從視覺(jué)角度上，比較容易混為一體，所以容易產(chǎn)生稍顯混亂的感覺(jué)。,接下來(lái)讓我們看看，有哪些好的資源是我們可以在傳播上利用放大，形成USP的。 包括思考如何轉(zhuǎn)換之前提到的“野”是不是可以轉(zhuǎn)化為對(duì)我們有利的利益點(diǎn)。, 我們?cè)谏n山腳下，蒼山的自然氣息沿著山坡傾流直下，覆蓋球場(chǎng)。 和位于洱海邊的洱海天域不同的是，我們的位置讓洱海的景觀和風(fēng)云變化更盡收眼底。 這里的空氣含氧量和負(fù)離子都比其他球場(chǎng)高出數(shù)倍，其實(shí)這個(gè)是站在球場(chǎng)上就能直接體驗(yàn)到的。也是很多久居與
4、此的苗族老人長(zhǎng)壽的原因。 著名的大理三塔及崇勝寺高高在旁。 由世界級(jí)高球巔峰球王尼克佛度傾心設(shè)計(jì)的世界杯級(jí)高爾夫球道，相當(dāng)高的難度，相當(dāng)高的挑戰(zhàn)。 （當(dāng)然，高難度也會(huì)減少我們消費(fèi)群的基數(shù)，但是其實(shí)研究一下就發(fā)現(xiàn)，初學(xué)者都一般不會(huì)是坐著飛機(jī)到四處去不同球場(chǎng)打球的人）,倚蒼山面洱海近佛恩,,USP,“最養(yǎng)生的高爾夫球場(chǎng)”,OK，讓我們還是先來(lái)看看具體的創(chuàng)意表現(xiàn)吧。,這次報(bào)廣之后，我們接下去要做的是什么？ 首先我們要先把創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)派到大理去親身感受和零距離思考創(chuàng)作 。。。,球會(huì)VI手冊(cè)（包括LOGO的整合和延展及應(yīng)用） 球會(huì)現(xiàn)場(chǎng)包裝整合及銷(xiāo)售物料手冊(cè) 球會(huì)后續(xù)的報(bào)廣創(chuàng)意及設(shè)計(jì) 配合球會(huì)銷(xiāo)售公司制定具體的行銷(xiāo)計(jì)劃（例如各類(lèi)球場(chǎng)套餐的制定） 配合至詳代理制定物業(yè)的銷(xiāo)售推廣整體思路及具體方案的實(shí)施 。。。,一切可能，盡在大理。 謝謝聆聽(tīng) THINK,
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