前期物業(yè)服務協(xié)議

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1、螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿

2、薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃

3、莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈

4、蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅

5、蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿

6、螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃

7、薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇

8、莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)

9、蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆

10、蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃

11、蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆

12、薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁

13、莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆

14、蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀

15、蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄

16、蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁

17、薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅

18、莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀

19、薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄

20、蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋

21、蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃

22、薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇

23、螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄

24、薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈

25、蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂

26、蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆膃莆螀羈荿螄蝿膁節(jié)蝕螈芃蕆薆螇羃芀蒂螆肅蒅莈螅膇羋蚇襖袇蒄薃襖罿芇

27、葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄膈蝕袀肆莃薆衿膈膆蒁袈袈莁莇羈羀膄蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羄蒈蒄羄肇芁螃羃腿蒆蠆羂芁艿薅羂羈蒅蒁蚈肅芇莇蚇膆蒃蚅蚆裊芆蟻蚆肈薁薇蚅膀莄蒃蚄節(jié)膇螂蚃羂莂蚈螞肄膅薄螁膇莁蒀螀袆 【項目名稱】前期物業(yè)服務協(xié)議 甲方： 法定代表人： 住所地： 乙方： 法定代表人： 住所地： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其開發(fā)的【項目名稱】提供前期物業(yè)服務事宜，訂立本合同。 第一章 物業(yè)的基本情況 第一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本

28、情況 本物業(yè)名稱：【項目名稱】； 物業(yè)類型：【住宅、商業(yè)網(wǎng)點】； 座落位置：青島市【 】區(qū)【 】路【 】號； 建筑面積 【 】平方米 ； 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 【 】 ； 南至 【 】 ； 西至 【 】 ； 北至 【 】 。 第二章 物業(yè)服務的內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)服務包括以下內(nèi)容： 1、物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理； 2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理； 3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 4、公共綠化的養(yǎng)護和管理； 5、車輛

29、停放管理； 6、小區(qū)內(nèi)設(shè)施和附屬配套建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護和管理； 7、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理； 8、裝飾裝修管理服務； 9、物業(yè)檔案資料管理； 10、法律政策規(guī)定應由物業(yè)服務企業(yè)提供的其它服務事項； 11、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本協(xié)議特別約定的物業(yè)服務事項為：甲方委托并配合乙方與業(yè)主辦理物業(yè)的交接手續(xù)。 第三條 乙方提供的前期物業(yè)服務標準應達到青島市＜青價房（2007）14號＞《住宅物業(yè)服務分等收費標準》中所規(guī)定的服務項目等級標準： 一、綜合管理服務達到【 】級標準； 二、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務達到【 】級標準； 三、公共區(qū)域秩序維護服務達到【

30、】級標準； 四、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務達到【 】級標準； 五、公共設(shè)施設(shè)備、公共部位的養(yǎng)護、運行、服務： 1、公用部位運行、日常養(yǎng)護服務達到【 】類標準； 2、公共照明運行、保養(yǎng)、服務達到【 】類標準； 3、消防系統(tǒng)運行、保養(yǎng)、服務達到【 】類標準； 4、避雷系統(tǒng)運行、保養(yǎng)、服務達到規(guī)定（無類別）標準； 5、弱電系統(tǒng)運行、保養(yǎng)、服務達到【 】類標準。 第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分、自用設(shè)施及設(shè)備提供維修、養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和收費標準由乙方與業(yè)主另行商定。 第三章 物業(yè)服務費用 第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務

31、收費采取包干制。 物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積向乙方交納，具體標準如下： 多層住宅：【 】元/月/平方米； 閣樓：【 】元/月/平方米； 儲藏室：【 】元/月/平方米； 商業(yè)物業(yè)：【 】元/月/平方米； 物業(yè)服務費用主要用于以下開支： 1、物業(yè)服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、法定稅費及其它費用，如審計費、訴訟費等；

32、 9、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用； 10、物業(yè)服務企業(yè)的利潤。 乙方按照上述收費標準收取物業(yè)服務費用，并按本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由其享有或承擔。 第六條 業(yè)主應于甲方交付物業(yè)之日起交納物業(yè)服務費用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任，無約定的由業(yè)主交納。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。 物業(yè)服務費用每次預交【 】個月，業(yè)主或物業(yè)使用人應在上次費用到期前【 】日內(nèi)履行交納義務。否則視為逾期交納，業(yè)主或物業(yè)使用人須承擔違約責任。 第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

33、 第七條 停車場收費采取以下方式： 1、停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按地面車位【 】元/個/月的標準向乙方交納車位使用費。 2、停車場屬于甲方所有委托乙方管理的，車位使用人應按車位【 】元/個/月的標準向乙方交納車位服務費。 3、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使用人應按車位【 】元/個/月的標準向乙方交納車位服務費。 4、臨時停車收費標準：按青島市政府相關(guān)規(guī)定標準收取。 第八條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的車位使用協(xié)議（臨時停車除外），明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權(quán)利義務。 第九條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場及

34、其他物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配： 1、地面臨時停車收入中，乙方按收入的【 】％提取車位服務費納入物業(yè)服務收入，【 】％作為產(chǎn)權(quán)收益納入專項維修基金。 2、地面車位租賃時，車位使用人應按車位【 】元/個/月的標準向乙方交納停車費，其中經(jīng)營收入的【 】%納入物業(yè)服務收入，【 】%作為專項維修資金使用。 3、除停車場外的其它共用部位、公用設(shè)施經(jīng)營收入的【 】%作為代理服務費（包括成本及酬金）由乙方計提納入物業(yè)服務收入，【 】%作為產(chǎn)權(quán)收益納入專項維修資金。 第五章 物業(yè)的承接驗收 第十條 乙方承接物業(yè)時，甲方

35、應配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，對所存在的問題（詳見物業(yè)驗收清單）甲方應按房屋質(zhì)量保證書中的保修承諾執(zhí)行。 第十一條 甲、乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備存在問題的，應于查驗后由雙方簽署書面記錄予以記載。對于雙方確認存在的問題，甲方承諾在合理期限內(nèi)予以解決。 第十二條 對于本協(xié)議簽訂后承接的物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備，甲、乙雙方應按照前條約定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務方面承擔責任的依據(jù)。 第十三條 乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料： 1、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；

36、 2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； 3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； 4、物業(yè)公共配套設(shè)施準予投入使用批文。 如乙方認為甲方所移交資料不完整或不符合約定，應于物業(yè)交接日當日向甲方書面提出，否則視為甲方已按約定向乙方提供了完整的資料。 第十四條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。因業(yè)主原因?qū)е挛飿I(yè)毀壞及其他需維修情況的，由業(yè)主負責維修及賠償由此給甲方和乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)毀壞及其他需維修情況的，由乙方負責維修及賠償由此給甲方和業(yè)主造成的損失。若相關(guān)責任方未按約定進行維修的，另一方有權(quán)自行

37、或委托第三方進行維修，并由責任方負責賠償另一方因此發(fā)生的費用和損失。 第六章 物業(yè)的使用與維護 第十五條 業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護、管理等方面的規(guī)章制度。 乙方根據(jù)規(guī)章制度提供物業(yè)服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。 第十六條 業(yè)主是物業(yè)專用部位安全、消防第一責任人，要做好防火、防盜、安全工作，確保專用部分人身、財產(chǎn)安全。 業(yè)主與其他非業(yè)主使用人、訪客在使用、維修、改造所擁有的物業(yè)時，應告知并要求對方遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和《業(yè)主臨時公約》，并承擔連帶責任。 業(yè)主或物業(yè)使用人與乙方在本物業(yè)

38、內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關(guān)系。 第十七條 乙方可采取規(guī)勸、批評、舉報、發(fā)出書面整改通知、訴訟等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本協(xié)議和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 第十八條 乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。 第十九條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應在約定期限內(nèi)恢復原狀。 第二十

39、條 業(yè)主應于辦理入住手續(xù)的同時辦理房屋裝飾裝修手續(xù)，與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理服務協(xié)議》，對允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并由乙方事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 第二十一條 甲方應按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房建筑面積約為【 】平方米，位于【 】。物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本協(xié)議期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。 第七章 專項維修資金 第二十二條 專項維修資金的繳存由物業(yè)買受人予以繳納。 第二十三條 首期繳納專項維修資金按有關(guān)規(guī)定交與政府指定部門管理。 第二十四條

40、 專項維修資金的使用和分攤： 在【項目名稱】成立業(yè)主大會/臨時業(yè)主大會之前，專項維修資金按照青島市政府相關(guān)規(guī)定的方式使用和分攤。 第二十五條 專項維修資金的續(xù)籌按照國家和地方的法規(guī)規(guī)定或業(yè)主大會的決議執(zhí)行。 第八章 違約責任 第二十六條 甲方違反本協(xié)議第十條、第十一條、第十二條的約定，且經(jīng)乙方書面催告后【 】日內(nèi)仍不履約，致使乙方提供的物業(yè)服務達不到本協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。 第二十七條 除前條約定的情況外，乙方的服務達不到本協(xié)議第二條、第三條、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，就違約期間，每日應向甲方支付本

41、協(xié)議項下物業(yè)服務項目日物業(yè)服務費【 】倍的違約金，不足以彌補甲方損失（包括但不限于第三方索賠損失）的還應據(jù)實賠償甲方損失。給業(yè)主造成損失的，由乙方負責向業(yè)主賠償。 第二十八條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用的，每延期一日，應按欠交費用的【 】%向乙方支付違約金。 第二十九條 乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。 第三十條 以下情況乙方不承擔責任： 1、因不可抗力導致物業(yè)服務中斷的； 2、乙方已履行本合同約定

42、義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵（該瑕疵非乙方所造成）造成損失的； 3、因維修、養(yǎng)護物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的； 4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的； 5、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于傷害、搶劫、破壞、爆炸、火災、盜竊等事由所致之損害，但因乙方故意或過失所致不在此限； 6、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方工作人員提供服務所致之任何損害。 第九章 其他事項 第三十一條 本協(xié)議期限自【 】年【 】月【 】日

43、起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。 第三十二條 本協(xié)議終止時，乙方應將物業(yè)服務用房、物業(yè)服務相關(guān)資料、設(shè)備等屬于全體業(yè)主共有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或政府相關(guān)部門代管。 第三十三條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本協(xié)議約定的內(nèi)容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本協(xié)議內(nèi)容的承諾。 第三十四條 業(yè)主可與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人享有和承擔本協(xié)議下權(quán)利義務，但物業(yè)使用人違反本協(xié)議約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。 第三十五條 乙方向甲方保證，乙方具有簽署和履行本協(xié)議的合法資質(zhì)和資格，乙方

44、簽署和履行本協(xié)議不違反任何國家和地方法規(guī)及規(guī)定，否則乙方應賠償給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 第三十六條 本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 第三十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以補充協(xié)議為準。 第三十八條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，本協(xié)議任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。 第三十九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。 第四十條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 附件一：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

45、 附件二：服務指南： （1）青島市城市房屋再裝修管理暫行規(guī)定； （2）青島市城市房屋共用部位和共用設(shè)施維修管理暫行辦法； （3）服務標準； （4）物業(yè)服務管理規(guī)定。 注：以上協(xié)議附件，在本協(xié)議簽訂同時，雙方一并發(fā)放簽收。 甲方（簽章）： 乙方（簽名）： 委托代理人： 委托代理人： 簽署日期： 年 月 日 膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂

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51、芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆

52、芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁

53、膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿

54、肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆

55、蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄

56、莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁

57、莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈

58、節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆

59、膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃

60、膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂蝕膅荿蒈蠆芇膂螇蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄蠆螄肆膇蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞蝿袂葿薈衿羄節(jié)蒄袈肇蕆莀袇艿芀蝿袆罿肅蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃葿罿肂芆螈羈膄蒁蚄羈芆芄薀羇羆蒀蒆薃肈節(jié)莂螞膁蒈蝕蟻袀芁薆蟻羃蒆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁

61、薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈

62、蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃

63、蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀

64、莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈

65、蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅

66、艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁蒈蝕羄芃芁薆羃羃蒆蒂羂肅艿螁肂膇蒅蚇肁芀芇薃肀罿蒃葿聿膂芆袈肈芄薁螄肇莆莄蝕肇肆蕿薆蚃膈莂蒁螂芁薈螀螁羀莁蚆螀肅薆薂螀芅荿薈蝿莇節(jié)袇螈肇蕆螃螇腿芀蠆螆芁蒅薅裊羈羋蒁襖肅蒄蝿襖膆芇螅袃莈蒂蟻袂肈蒞薇袁膀薀蒃袀節(jié)莃螂衿羂蕿蚈羈肄莁薄羈膇薇蒀羇艿莀袈羆聿膃螄羅膁