財(cái)務(wù)管理第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用

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1、福建農(nóng)林大學(xué)藝術(shù)學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)系 陳祖建博士副教授第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用v教學(xué)提示：室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用主要是指施工圖預(yù)算費(fèi)用，由工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成；當(dāng)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用又包括分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用和零星項(xiàng)目清單費(fèi)用等。本章主要介紹室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用及其計(jì)算方法。v教學(xué)目標(biāo)：了解室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論和費(fèi)用構(gòu)成，熟悉和掌握室內(nèi)裝飾工程各費(fèi)用的組成及其計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。v 第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用v5.1 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論v 5.1.1 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)v 5.1.2 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論v5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用v

2、 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成v 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容v5.3 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用計(jì)算v 5.3.1 工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)v 5.3.2 費(fèi)用調(diào)整v 5.3.3 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序章節(jié)結(jié)構(gòu)v第5章 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用v5.1 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論v5.1.1 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)v5.1.2 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論v5.1.1 室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)v 1商品的價(jià)值和價(jià)格v 2室內(nèi)裝飾產(chǎn)品價(jià)格特點(diǎn)v (1)室內(nèi)裝飾特點(diǎn)決定裝飾價(jià)格v (2)室內(nèi)裝飾工程的各項(xiàng)構(gòu)成費(fèi)用影響裝飾價(jià)格。v5.1.2 室內(nèi)裝飾工程計(jì)價(jià)理論v 1室內(nèi)裝飾工程造價(jià)v 2工程造價(jià)理論構(gòu)成v (1)室內(nèi)

3、裝飾工程造價(jià)由三個(gè)部分構(gòu)成v 室內(nèi)裝飾工程理論費(fèi)用CVM v (2)與一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格構(gòu)成不同，工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性v 3我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的組成內(nèi)容 v 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)(基本建設(shè)費(fèi)用)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅收v 或：室內(nèi)裝飾工程造價(jià)(基本建設(shè)費(fèi)用)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用v 措施項(xiàng)目清單費(fèi)用其他措施項(xiàng)目清單費(fèi)用利潤(rùn)稅收v5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用v 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成v 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容v5.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用v 5.2.1 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成v 5.2.2 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用內(nèi)容 1分部分項(xiàng)工程費(fèi) 2室內(nèi)裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi) 3其他項(xiàng)目費(fèi) 4規(guī)費(fèi) 5稅金v

4、5.3 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用計(jì)算v 5.3.1 工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)v 5.3.2 費(fèi)用調(diào)整v 5.3.3 室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序v5.3.1 工程費(fèi)用計(jì)算方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 2措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 3其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 4規(guī)費(fèi)計(jì)算 5稅金v5.3.2 費(fèi)用調(diào)整 1價(jià)差調(diào)整 預(yù)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用工程量綜合單價(jià) 人工費(fèi)調(diào)差材料費(fèi)調(diào)差機(jī)械費(fèi)調(diào)差 1)人工費(fèi)調(diào)差 2)機(jī)械費(fèi)調(diào)差 3)材料費(fèi)調(diào)差計(jì)算表人工費(fèi)人工費(fèi)調(diào)差(預(yù)算新人工單價(jià)-計(jì)價(jià)表人工單價(jià))計(jì)價(jià)表人工單價(jià)2材料價(jià)差計(jì)算 1)建筑材料分類 (1)主要材料：(2)地方材料：(3)特殊材料：2)材料價(jià)差計(jì)算方法 (1)單項(xiàng)調(diào)差法：指將單

5、位工程中的各種材料，逐個(gè)地進(jìn)行調(diào)整其價(jià)格的差異。材料價(jià)差(材料調(diào)整時(shí)的預(yù)算指導(dǎo)價(jià)或?qū)嶋H價(jià)計(jì)價(jià)表材料單價(jià))計(jì)價(jià)表材料消耗用量 (2)材差系數(shù)法 材料價(jià)差分部分項(xiàng)工程費(fèi)(或計(jì)價(jià)表材料費(fèi))調(diào)價(jià)系數(shù) v【例5-1】某室內(nèi)工程有紫羅紅花崗巖地面1 260m2，已知：人工合同單價(jià)為48元/工日，機(jī)械費(fèi)及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價(jià)差，調(diào)整價(jià)差的材料市場(chǎng)價(jià)已查出，紫羅紅花崗巖單價(jià)為900元/m2，水泥單價(jià)為289.68元/t，白水泥單價(jià)為581.4元/t，沙子單價(jià)為38.21元/t，綜合費(fèi)率為人工費(fèi)的27%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率3.659%。施工企業(yè)為乙類B型企業(yè)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率為定額人工費(fèi)的13.46%。試分析紫

6、羅紅花崗巖地面的各項(xiàng)費(fèi)用及其差價(jià)。v【解】據(jù)題意應(yīng)套1-126子目，查的人工費(fèi)定額單價(jià)43元/m2，人工費(fèi)為18.06元/m2；材料費(fèi)170.07元/m2，花崗巖的用量1.02m2/m2，材料費(fèi)170.07元/m2，1 3水泥砂漿單價(jià)177.46元/m3，用量0.025 3m3/m2，素水泥漿556.12元/m3，用量0.003m3/m2，白水泥0.81元/m2，用量0.1kg/m2；機(jī)械費(fèi)為0.52元/m2。v1)人工費(fèi)計(jì)算 定額人工費(fèi)：18.061 26022 755.60(元)人工工日數(shù)：22 755.6043529.20(工日)人工費(fèi)：529.204825 401.60(元)人工費(fèi)價(jià)差

7、：25 401.6022 755.602 646(元)v2)材料費(fèi)計(jì)算 花崗巖板：1.051 2601 323(m2)白水泥：0.11261 0000.126(t)1 3水泥砂漿中425號(hào)水泥：0.025 31 2604081 00013.01(t)1 3水泥砂漿中中砂：0.025 31 2601 5331 00048.77(t)素水泥漿中425號(hào)水泥：0.0031 260l 5171 0005.73(t)綜上，425號(hào)水泥合計(jì)為13.015.7318.74(t)，中砂合計(jì)為48.77(t)。定額其他材料費(fèi)：170.070.025 3177.460.003556.12155.401.050.0

8、81 0.66(元/m2)材料費(fèi)：1 32390018.74289.6848.7738.210.126581.40.661 260 1 198 750.70(元)材料價(jià)差：(1 198 750.701 260170.07)1 260984 462.5(元)3)機(jī)械費(fèi)計(jì)算 機(jī)械費(fèi)：0.521 260655.2(元)4)綜合費(fèi)計(jì)算 綜合費(fèi)：25 401.6027%6 858.43(元)5)利潤(rùn)計(jì)算 利潤(rùn)：(25 401.601 198 750.70655.26 858.43)7%86 216.626)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：25 401.6013.46%3419.067)規(guī)費(fèi)計(jì)算 規(guī)費(fèi)：(25

9、 01.601 198 750.70655.26 858.433 419.0686 216.62)1.14%15 062.84(元)8)稅收計(jì)算 稅收：(25 401.601 198 750.70655.26 858.433 419.0686 216.6215 062.84)3.659%48 897.58(元)該花崗巖地面總造價(jià)：25 401.601 198 750.70655.26 858.433 419.0686 216.6215 062.8448 897.58 1 385 262.1(元)該花崗巖地面每平方米造價(jià)：1 336 364.51 2601099.41(元)v5.3.3 室內(nèi)裝飾

10、工程造價(jià)計(jì)算程序 1表5-11為包工包料的建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序2表5-12為包工不包料的室內(nèi)裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序【例5-3】某乙級(jí)裝飾施工企業(yè)在該市區(qū)內(nèi)的某綜合樓貼墻紙墻面工程，合同人工單價(jià)為45元/工日；采用羊毛壁紙，市場(chǎng)價(jià)70元/m2。按計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算得知該工程工程量為6 200m2，其他材料市場(chǎng)價(jià)同定額中的價(jià)格，機(jī)械費(fèi)不調(diào)整，試根據(jù)定額規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)(已知：該項(xiàng)目在12層，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為0.5%，工程定額測(cè)定費(fèi)為0.1%，安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)率為0.06%，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)為13.46%，稅率為3.659%)【解】(1)確定項(xiàng)目編碼和計(jì)量單位。查計(jì)價(jià)規(guī)范項(xiàng)目編碼為020509001001，取計(jì)量單位

11、為m2。(2)按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定計(jì)算的工程量為6 200m2。(3)查定額5-325子目錄可知，定額人工費(fèi)43元，工日消耗量為0.23 m2；材料費(fèi)為13.43元，墻紙消耗量為1.16m2，定額價(jià)格為9.34元/m2。(4)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算。人工費(fèi)：6 2000.234564 170(元)材料費(fèi)：6 200(709.3413.439.34)401 450(元)機(jī)械費(fèi)：0 綜合費(fèi)：6 2002.6716 554(元)利潤(rùn)：(64 170401 45016 554)7%33 752.18(元)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：64 170401 450016 55433 752.18515 926.18(元)(5)措

12、施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算。據(jù)定額子目錄12-2，項(xiàng)目超高費(fèi)：6 2000.2345 704(元)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：515 926.170.5%2 579.63(元)措施項(xiàng)目費(fèi)：5 7042 579.638 283.63(元)(6)其他項(xiàng)目費(fèi)：0。(7)規(guī)費(fèi)計(jì)算。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)為：64 17013.46%8 637.3(元)規(guī)費(fèi)：8 637.3515 926.18(0.1%0.06%)9 462.78(元)(8)稅收：(515 926.188 283.6309 462.78)3.659%19 527.08(元)(9)工程總價(jià)：515 926.188 283.6309 462.7819 527.08553 199.67

13、(元)小 結(jié) 室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用包含的項(xiàng)目繁多，計(jì)算復(fù)雜。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用主要是指施工圖預(yù)算費(fèi)用，由工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成；當(dāng)用清單計(jì)價(jià)時(shí)，室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用又包括分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用和零星項(xiàng)目清單費(fèi)用等。由于室內(nèi)裝飾工程及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，室內(nèi)裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，必須按工程的類別、標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、地區(qū)、企業(yè)級(jí)別等的不同而發(fā)生變化，同時(shí)室內(nèi)裝飾工程費(fèi)用隨著時(shí)間的推移及生產(chǎn)力和科學(xué)技術(shù)水平的提高，其費(fèi)用構(gòu)成、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等也將發(fā)生變化，以適應(yīng)相應(yīng)時(shí)期室內(nèi)裝飾工程產(chǎn)品的價(jià)值變化。在我國(guó)工程造價(jià)的計(jì)算發(fā)展過(guò)程中，主要包括定額

14、計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)方法。它們的計(jì)算方法不同，計(jì)算費(fèi)用的稱呼不同，計(jì)算的程序也不同。本章通過(guò)經(jīng)典例題分別分析了采用兩種計(jì)價(jià)方法來(lái)計(jì)算工程造價(jià)。思考與練習(xí)v1簡(jiǎn)述室內(nèi)裝飾工程預(yù)算費(fèi)用的構(gòu)成。v2定額計(jì)價(jià)下和清單計(jì)價(jià)下的室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成有什么不同？v3室內(nèi)裝飾分部分項(xiàng)工程費(fèi)用由哪些組成？v4室內(nèi)裝飾工程措施項(xiàng)目費(fèi)用有哪些？如何計(jì)算？v5室內(nèi)裝飾工程其他項(xiàng)目由哪些組成？如何計(jì)算？v6室內(nèi)裝飾工程規(guī)費(fèi)由哪些組成？如何計(jì)算？v7室內(nèi)裝飾工程利潤(rùn)和稅金由哪些組成？如何計(jì)算？v8某工程有黑金砂花崗巖樓梯260m2，消耗了規(guī)格4mm10mm的銅防滑條482m，試計(jì)算此花崗巖樓梯的工程造價(jià)。已知：人工合同單價(jià)為46元/工日，機(jī)械費(fèi)及次材按規(guī)定暫不調(diào)整價(jià)差，調(diào)整價(jià)差的材料市場(chǎng)價(jià)已查出，黑金砂花崗巖單價(jià)為620元/m2，水泥單價(jià)為285元/t，白水泥單價(jià)為580元/t，沙子單價(jià)為42.21元/t，銅防滑條單價(jià)為18元/m，綜合間接費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率為3.659%。THE ENDTHANKS!