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1、城市綜合體設(shè)計(jì) 任務(wù)書(shū)說(shuō)明 指導(dǎo)教師：王承慧 巢耀明 雒建利 助 教：王 慧 潘奕?。ㄑ芯可?日 期： 2011.9.13-2011.11.4（ 2011-2012學(xué)年第二學(xué)期 ) 1、課程設(shè)置與主要目的： 設(shè)計(jì)位于城市中心地區(qū)的城市綜合體，要求初步掌握一般高層建筑和商業(yè)建筑的 設(shè)計(jì)原理，并擴(kuò)大公共建筑設(shè)計(jì)的基本知識(shí)。 學(xué)習(xí)空間、功能、結(jié)構(gòu)、環(huán)境互動(dòng)的設(shè)計(jì)方法。學(xué)習(xí)分析類(lèi)型載體的流程和分析 場(chǎng)地內(nèi)外關(guān)系的技巧，學(xué)習(xí)在規(guī)范限定條件下，功能配置與結(jié)構(gòu)配置結(jié)合的技巧。 了解城市中心地區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)和要求，合理組織流線(xiàn)關(guān)系，構(gòu)筑具有活力的城市 空間。 培養(yǎng)利用手工模型進(jìn)行快速推敲方案的能力。培養(yǎng)快速入
2、手，多輪反復(fù)，逐輪深 入的工作習(xí)慣。培養(yǎng)圖紙、模型、設(shè)計(jì)對(duì)象之間想象的能力和把握調(diào)整的能力。 2、項(xiàng)目任務(wù)書(shū)： 2.1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 基地面積：基地 A為 1.24ha，基地 B為 1.52ha 容積率： 3.6； 建筑限高：不超過(guò) 100 米 綠化率：不小于 30% 其中： 基地 A 辦公樓約 2萬(wàn) m2，商業(yè)部分約 1.5萬(wàn) m2，酒店部分約 1萬(wàn) m2 基地 B 辦公樓約 2萬(wàn) m2，商業(yè)部分約 2萬(wàn) m2，酒店部分約 1.5萬(wàn) m2 停車(chē)位：按照國(guó)家及南京市相關(guān)規(guī)定 建筑退建設(shè)用地紅線(xiàn)要求：參見(jiàn)地形圖。 2.2 城市設(shè)計(jì)要求 （ 1）項(xiàng)目定位為城市綜合體，處于城市中心區(qū)位，既充分體現(xiàn)商
3、業(yè)價(jià)值，又妥善處理與 周邊環(huán)境的相互聯(lián)系。 （ 2） 重點(diǎn)處理主要道路的沿街景觀，考慮河道的景觀空間因素 ，設(shè)置連續(xù)的沿街步行帶 和尺度適宜的公共活動(dòng)場(chǎng)地。 （ 3）城市綜合體的各體量之間要和諧呼應(yīng)。 （ 4）注重室內(nèi)外空間的互動(dòng)關(guān)系，且必須 設(shè)置連續(xù)的內(nèi)部公共步行街。 城 市 設(shè) 計(jì) 導(dǎo) 則 圖 例 2.3 場(chǎng)地設(shè)計(jì)要求 場(chǎng)地規(guī)劃中，必須考慮周邊環(huán)境、建筑布局、入口設(shè)計(jì)、交通流線(xiàn)、停車(chē)等各個(gè)方 面的一致性，并考慮消防等南京有關(guān)規(guī)范，總體合理布局。 （ 1） 基地 A必須在北端設(shè)置不小于 1500 m2的公共綠地，基地 B必須在東北端道路交 叉口設(shè)置不小于 2500 m2的公共廣場(chǎng) 。 （ 2
4、）重點(diǎn)研究商業(yè)、酒店和辦公人流和車(chē)流的關(guān)系，應(yīng)完全分流，避免相互干擾；處 理好上下客流線(xiàn)、消防流線(xiàn)、緊急疏散流線(xiàn)等必須的動(dòng)線(xiàn)。 （ 3）后勤服務(wù)車(chē)流、人流組織于建筑的隱蔽面；通勤停車(chē)與來(lái)訪(fǎng)停車(chē)應(yīng)分離停靠管 理；地下車(chē)（機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)）庫(kù)出入口避免離商業(yè)、酒店、辦公主出入口過(guò)近。到達(dá) 建筑的主要人行道和車(chē)行道不應(yīng)位于服務(wù)性區(qū)域，主要出入口也不能作為貨物進(jìn)出的主要 入口。在服務(wù)性區(qū)域應(yīng)充分考慮機(jī)動(dòng)車(chē)的停車(chē)空間。 （ 4）辦公樓、商業(yè)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置建筑出入口，互不干擾。機(jī)動(dòng)車(chē)主要出入口宜設(shè)置在東 面及南面，且基地內(nèi)應(yīng)留出足夠的臨時(shí)停車(chē)及回車(chē)場(chǎng)地。 （ 5）主入口設(shè)置應(yīng)保證良好的可視性，交通的可達(dá)性、標(biāo)
5、志性。建筑出入口應(yīng)重點(diǎn)關(guān) 注入口的尺度、品質(zhì)和可見(jiàn)性。仔細(xì)考慮入口前的空間利用，該空間應(yīng)充滿(mǎn)活力。 2.4 建筑要求 （ 1）辦公樓部分 （ 2）酒店公寓部分 （ 3）商業(yè)部分 2.4 建筑要求 （ 1）辦公樓部分 （ 2）酒店公寓部分 （ 3）商業(yè)部分 （ 3）商業(yè)部分 2.5 成果要求 （ 1）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積、地上總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積、建筑基 底總面積、容積率、建筑密度、綠地率、地上停車(chē)泊位數(shù)，以及建筑層數(shù)、高度等項(xiàng) 指標(biāo)。 （ 2）總平面圖 1： 1000 （ 3）平面圖（至少 3層平面 1： 500，標(biāo)準(zhǔn)層平面 1： 300） （ 4）主要沿街立面圖（ 2個(gè)） 1： 500 （ 5）剖面圖（ 1個(gè)） 1： 500 （ 6）分析圖（區(qū)位分析圖，交通分析圖，消防分析圖，景觀分析圖，以及建筑設(shè)計(jì) 的相應(yīng)分析圖） （ 7）透視圖 （ 8）手工成果模型 1： 300 （ 9） PPT文件 版面要求： A1圖紙，可以聯(lián)排
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