《工程投標報價》PPT課件

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1、東北財經大學出版社國 際 工 程 承 包 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材第 四 章 國 際 工 程 投 標 報 價 目 錄第 一 節(jié) 國 際 工 程 投 標 報 價 概 念第 二 節(jié) 國 際 工 程 投 標 報 價 程 序第 三 節(jié) 國 際 工 程 投 標 報 價 編 制第 四 節(jié) 國 際 工 程 投 標 報 價 失 誤 與 風 險 第一節(jié) 國際工程投標報價概念u一、國際工程投標報價的概念u二、國際工程投標報價的意義u三、國際工程投標報價的基本原則n 1 .根據承包方式考慮報價內容 n 2 .確定報價的內容應以招標文件中關于雙方經濟責任的劃分為基礎n 3 .開展現場考察調研和收集價格行情

2、資料n 4 .報價計算方法要簡明適用，考慮問題要有理有據分項費用報價法、工程單價報價法。 第一節(jié) 國際工程投標報價概念u四、國際工程投標報價的特點n 1 .投標報價的競爭性n 2 .投標報價的嚴格約束力n 3 .投標報價項目劃分的特殊性 n 4 .投標報價的復雜性 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u一、組織投標報價班子n 1 .投標報價班子的組織原則n 2 .報價人員的素質要求 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u二、研究招標文件n（一）投標人須知與合同條件n 1.工期。n 2.誤期損害賠償費有關規(guī)定。 n 3.缺陷責任期的有關規(guī)定。n 4.保函的要求。n 5.保險。n 6.付款條件。n 7.調價公式的

3、要求。n 8.稅收。 n 9.貨幣。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序n 10.勞務國籍的限制。n 11.戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒因素造成損害后的補償辦法和規(guī)定，暫時停工的處理辦法和補救措施等。n 12.有無提前竣工獎勵。n 13.爭議的解決辦法、仲裁或訴諸法律的規(guī)定。 n 14.？討論指定分包商、法律、法規(guī)、規(guī)范、政府文件變更、現場工程師的變更、安全生產、通關等。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序n（二）技術規(guī)范n（三）報價要求n 1.應當注意合同種類是屬于總價合同、單價合同、成本補償合同、交鑰匙合同或是單價與包干混合制合同。 n 2.應當仔細研究招標文件中的工程量表的編制體系和方法。n（四）承

4、包商風險 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u三、工程現場考察n（一）自然地理條件n（二）施工材料n 1.地方材料的供應品種 n 2.裝修材料的品種和供應n 3.第三者采購的渠道及當地代理情況。n 4.實地參觀訪問當地材料的成品及半成品等的生產廠、加工廠及制作場地。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序n（三）施工機具n（四）交通運輸n（五）商務問題n（六）規(guī)劃設計和施工現場n（七）業(yè)主和競爭對手情況 n（八）工程所在國的政治、經濟情況，有關法規(guī)、條例及市場開拓前景 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u四、參加標前會議u五、復核工程量n對于一般土建工程項目主要工程量匯總的分類大致如下： n 1.建筑面積。n 2.

5、土方工程。n 3.鋼筋混凝土工程。n 4.砌筑工程。n 5.鋼結構工程。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序n 6.門窗工程。n 7.木作工程。n 8.裝修工程。n 9.設備及安裝工程。 n 10.管道安裝工程。n 11.電氣安裝工程。n 12.室外工程。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u六、制訂計劃進度和施工方案n（一）工程進度計劃n（二）施工方案u七、人工、材料、施工機械臺班單價的計算 n 1 .人工單價。n 2 .材料和工程設備的基價。n 3 .施工機具臺班單價。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u八、工程定額的選用u九、分項工程基礎單價計算n（一）人工費n（二）材料費 n（三）施工機械費u十、分攤

6、費用計算 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u十一、器材和分包詢價n（一）材料詢價n 1.材料詢價單n 2.材料詢價分析n（二）施工機械設備詢價 n（三）勞務詢價 第二節(jié) 國際工程投標報價程序n（四）分包詢價n 1.分包形式n（1）業(yè)主指定分包形式。n（2）總包確定分包形式。 n 2.分包詢價的內容及分析n（1）分包詢價單。n（2）分包詢價分析。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u十二、分項工程單價計算u十三、工程標價計算n（一）工程直接費 n 1.人工費。n 2.材料與永久設備費。n 3.施工機械費。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序n（二）工程間接費n 1.投標期間開支的費用。n 2.保函手續(xù)費。n 3

7、.保險費。n 4.稅金。 n 5.業(yè)務費。n 6.臨時設施費。n 7.貸款利息。n 8.施工管理費。n 9.上級單位管理費、盈余（利潤及風險）。n（三）暫定金額（不能在這個分項下見圖4-2 ） 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u十四、工程標價宏觀審核n（一）單位工程造價n（二）全員勞動生產率n（三）單位工程用工用料正常指標n（四）各分項工程價值的正常比例 n（五）各類費用的正常比例n（六）預測成本比較控制法n（七）個體分析整體綜合控制法n（八）綜合定額估算法 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u十五、工程標價微觀分析n（一）標價的靜態(tài)分析n（二）標價的動態(tài)分析n 1.工期延誤影響。 n 2.物價和工資上

8、漲的影響。 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u十六、投標報價決策n（一）影響報價決策的因素n 1.期望利潤n 2.風險的承受能力 n 3.競爭對手的估計優(yōu)劣勢分析n 4.報價計算的準確度n（二）報價決策應注意的幾個問題n（三）報價決策的數學模型 第二節(jié) 國際工程投標報價程序u十七、工程投標報價單的編制n（一）工程報價單的說明n（二）工程報價單（工程量清單）的主要內容u十八、編寫投標致函u十九、辦理投標保函u二十、遞交投標文件（含報價單） n（一）關于投標截止日期n（二）關于投標文件的補充、修改或撤回n（三）其他需要注意的事項 第三節(jié) 國際工程投標報價編制u一、國際工程投標書的組成n（一）投標書的組

9、成n 1.技術部分n 2.商務部分 n 3.其他相關文件n（二）投標書的編報要求 第三節(jié) 國際工程投標報價編制u二、國際工程投標報價的構成 P180頁圖4-2圖4-6n（一）分項工程單價n 1.分項工程單價的組成n直接費: 凡是直接用于工程的人工費，材料費，機械使用費以及周轉材料費用等均稱為直接費 。 P192 n間接費：主要是指組織和管理施工生產而產生的費用。P192n利 潤：是指承包商的預期稅前利潤。 P192n（二）開辦費:在建筑工程量計算原則（國際通用）的“總則”中明確規(guī)定，除非另有規(guī)定，開辦費應分攤到分項工程單價中。P193畫線的內容 第三節(jié) 國際工程投標報價編制u二、國際工程投標報

10、價的構成 P180頁圖4-2圖4-6n（三）分包工程估價n 1.分包工程估價的組成n 2.確定分包時應注意的問題n（四）暫定(項目)金額和指定單價 n 1.暫定（項目）金額：是包括在合同內和在承包清單內，以此名義標明用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情況暫定數量的一筆金額，亦稱特點金額或備用金。 P194n 2.指定單價：可并列在工程量清單的任何一個分項工程內，由業(yè)主工程師自行決定使用。 P194 第三節(jié) 國際工程投標報價編制u三、分項工程單價計算n（一）分項工程直接費單價的估價方法n 1.定額估價法。n 2.作業(yè)估價法。 n 3.匡算估價法。n（二）分項工程直接費單價的

11、計算n 1.人工工資單價的計算n（1）出國工人工資單價n（2）國外雇傭工人工資單價n（3）綜合人工工資單價 第三節(jié) 國際工程投標報價編制n 2.材料、半成品和設備單價的計算n（1）在工程所在國采購。n（2）由國內（或第三國）供應。n（3）半成品預算單價的計算。n 3.施工機械臺班使用費的計算 n（1）基本折舊費。n（2）運雜費。n（3）安裝拆卸費。n（4）燃料動力費。n（5）機上人工費。n（6）維修保養(yǎng)費。 n（7）保險費。 第三節(jié) 國際工程投標報價編制u四、分攤費用及開辦費用的計算n (一)綜合管理費的內容及費率的確定n 1.綜合管理費的內容 n（1）施工管理費。n（2）臨時設施費。n（3）

12、施工機械費。n（4）保險費。n（5）稅金。 第三節(jié) 國際工程投標報價編制n（6）保函手續(xù)費。n（7）經營業(yè)務費。n（8）工程輔助費。n（9）上級單位管理費。 n（1 0）貸款利息。n（1 1）利潤。n（1 2）不可預見費。 第三節(jié) 國際工程投標報價編制n 2.費率的確定n（1）全員編制人數。n（2）非生產人員數。n（3）全員勞動生產率。 n（4）年計劃完成產值和年直接費產值。n（5）年有效工作天數與非生產天數。n（6）施工組織設計或施工方案。n（7）各種有關資料。 第三節(jié) 國際工程投標報價編制n 3.綜合管理費及其費率的計算n（1）施工管理費n（2）臨時設施工程費估算n（3）施工機械費 n（4

13、）保險費n（5）其他攤銷費（預估）n（6）利潤及稅金 第三節(jié) 國際工程投標報價編制n（二）開辦費的估算n 1.施工用水、電費。n 2.施工機械費。n 3.腳手架費。 n 4.臨時設施費。n 5.業(yè)主工程師辦公室及生活設施。n 6.現場材料試驗室及設備費。 第三節(jié) 國際工程投標報價編制n 7.工人現場福利及安全費。n 8.職工交通費。n 9.日常氣象報表費。n 10.現場道路及進出場通道維護費。 n 11.惡劣天氣下工程保護措施費。n 12.現場保衛(wèi)設施和場地清理費。 第三節(jié) 國際工程投標報價編制u五、分項工程單價分析與計算n 1 .土方工程n 2 .模板工程n 3 .鋼筋工程 n 4 .混凝土

14、工程 第四節(jié) 國際工程投標報價失誤與風險u一、避免報價失誤n（一）在標書中制約條款方面計價的失誤n（二）材料、設備和施工技術要求方面的失誤n（三）工程范圍和報價要求方面的失誤n（四）在報價時忽視承包商可能獲得補償的權利的計價 n（五）缺少可靠的可行性論證，盲目決策，輕易成交n（六）缺乏投標報價的嚴肅性n（七）不注意用合同條款保護自己n（八）管理體制不健全n（九）經濟責任制不落實n（十）報價人員素質不佳 第四節(jié) 國際工程投標報價失誤與風險u二、報價風險分析n（一）工程建設失誤風險n 1.國內管理體制和管理方法，不適應國外承包工程。n 2.對國際通用的設計、施工規(guī)范、規(guī)程不熟悉。n（二）低價風險 n 1. 漏報、錯報。n 2.計價錯誤。 第四節(jié) 國際工程投標報價失誤與風險n（三）工程量險和人工量險n（四）業(yè)主工程師不公正帶來風險n（五）匯率浮動和外匯管理風險n（六）分包商引起的風險 第四節(jié) 國際工程投標報價失誤與風險n（七）其他風險n 1.對當地法律不清楚。n 2.稅收風險。n 3.工程地質條件風險。 n 4.氣候、風暴、工潮等風險。n 5.戰(zhàn)爭風險。n 6.國內外配合失調的風險。n（八）決策者的主觀臆斷、盲目壓價