建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同

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1北京市 XXX建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包合同（2014 版）填寫(xiě)指南二〇一四年八月2第一部分　　協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：[1] 北京朝來(lái)老年公寓工程 工程地點(diǎn)：[2] 北京市 XXX 朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng) 工程規(guī)模：[3] 21670.41 平方米 二、承包范圍承包范圍： 土建 8 項(xiàng)零星工程 詳見(jiàn)圖紙及甲方確定的做法，包括：1.內(nèi)墻抹灰：指 1-3 號(hào)樓地上部分外墻內(nèi)墻面抹灰工程，抹灰平均厚度 20mm 厚，加一層網(wǎng)格布，由結(jié)構(gòu)底板到結(jié)構(gòu)板底包括墻上梁體及外墻的內(nèi)墻面柱面抹灰；2.拆除水泵房：指臨時(shí)搭建的機(jī)井水泵房，將拆除后的材料放置 0 到指定區(qū)域，并將原水泵房地面進(jìn)行平整；3.打素混凝土：指打鋼渣混凝土墊層；范圍（9-25/F-P 減去 2.2*3.1 預(yù)留隔油池面積） ；4.腳手架支搭：1-3 號(hào)樓、康復(fù)樓、多功能餐廳區(qū)域等本工程主體所有的外裝飾腳手架的搭建及拆除工作，包括所要用到的輔助材料及輔助機(jī)具等,5.拆除衛(wèi)生間地壟墻：拆除 1-3 號(hào)樓及康復(fù)樓內(nèi)所有已建，未建完的衛(wèi)生間地壟墻，拆除包括且不限于混凝土、模板、鋼筋等以及負(fù)責(zé)將拆除部位修整到可以滿(mǎn)足后續(xù)墻體施工的程度。6.通風(fēng)道：通風(fēng)道安裝包括風(fēng)帽，包括 360m 煙道及 120 個(gè)煙風(fēng)帽，以及完成本工作需要進(jìn)行的零星工作，如砌筑等；7.鉆孔：指的是開(kāi)通風(fēng)管道空洞需要打穿板洞，每個(gè)通風(fēng)道口打三個(gè)洞。數(shù)量 360 個(gè)。8.拆除屋面保溫：1-3 號(hào)樓及康復(fù)樓所有保溫屋面拆除，包括保溫及其上其下基層、找平層、保護(hù)層等結(jié)構(gòu)樓板以上做法。3三、簽約合同價(jià)人民幣（大寫(xiě)）： 人民幣伍拾柒萬(wàn)壹仟伍佰零壹元 （￥ 55211 元）其中：安全文明施工費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）： / （￥ / 元）四、工期計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日；計(jì)劃竣工日期： 年 月 日；工期： 天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求（合格） 六、合同文件的組成1. 本協(xié)議書(shū)；2. 專(zhuān)用合同條款；3. 通用合同條款；4. 工程預(yù)算書(shū)或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6. 合同圖紙；7. 其他合同文件。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。八、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。十、本協(xié)議書(shū)連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式 6 份，其4中，發(fā)包人 5 份，承包人 1 份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、本合同自 發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后 生效。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章）住 所： 住 所： 法定代表人或其委托代理人： （簽字）法定代表人或其委托代理人： （簽字）年 月 日 年 月 日簽約地點(diǎn)： 5第三部分 專(zhuān)用合同條款5. 合同文件及解釋順序合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：采用單價(jià)合同形式時(shí)，一般情況下，解釋順序應(yīng)為：（1） 合同協(xié)議書(shū)；（2） 專(zhuān)用合同條款；（3） 通用合同條款；（4） 已標(biāo)價(jià)的價(jià)格清單； （5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6） 合同圖紙；（7） 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。采用總價(jià)合同形式時(shí)，一般情況下，解釋順序應(yīng)為：（1） 合同協(xié)議書(shū)；（2） 專(zhuān)用合同條款；（3） 通用合同條款；（4） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5） 合同圖紙；（6） 工程預(yù)算書(shū)（或已標(biāo)價(jià)的價(jià)格清單） ；（7） 除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件。6. 圖紙和承包人文件6.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限： / 關(guān)于圖紙的其他約定： 1.分包人進(jìn)場(chǎng)后須向甲方借用圖紙，了解工程做法，也可自行復(fù)印與本分包有關(guān)的工程圖紙。2.分包人如需圖紙自行復(fù)印，費(fèi)用分包人自付，甲方圖紙僅供查詢(xún)使用 。 6.2 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限： / 6監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： / 關(guān)于承包人提供文件的其他約定： / 7. 發(fā)包人7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交（1）發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的期限： 　 / （3）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件： / 7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： / 7.2 發(fā)包人代表姓名： 發(fā)包人代表職務(wù)： 發(fā)包人代表聯(lián)系方式： 授權(quán)范圍： （1） 甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知分包人，委派及撤回通知作為分包合同的附件。（2） 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。（3） 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)發(fā)出的所有指令和決定。其他事項(xiàng)： / 78. 監(jiān)理人8.1 監(jiān)理人： 填寫(xiě)監(jiān)理人名稱(chēng)。須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)： 9. 承包人9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括： 9.1.7 承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容： / 9.1.10 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)： 1、由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地因素，甲方無(wú)法提供分包人施工人員現(xiàn)場(chǎng)住宿、廚房等所需場(chǎng)地，分包人應(yīng)自行解決，并不得由此對(duì)甲方提出任何額外要求，如果施工現(xiàn)場(chǎng)甲方有閑置宿舍，按有償使用原則分包人按每月??元/M2 繳納甲方房屋租賃費(fèi)，房間內(nèi)住宿人數(shù)及安全標(biāo)注應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。分包人生活區(qū)廚房使用甲方水、電、單獨(dú)掛表向甲方繳納水、電費(fèi)，水電費(fèi)單價(jià)按項(xiàng)目部繳納上級(jí)管理部門(mén)的單價(jià)執(zhí)行，并從結(jié)算款里扣除。工期應(yīng)按照甲方確定之施工進(jìn)度、質(zhì)量要求完成本工程。 3、分包人應(yīng)嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)之施工方案進(jìn)行施工，如施工過(guò)程中甲方發(fā)現(xiàn)分包人有未按施工方案施工之情況，甲方有處罰的權(quán)利，分包人應(yīng)限期內(nèi)整改，所有費(fèi)用由分包人承擔(dān)。4、分包人所有人員禁止住在樓內(nèi)，甲方如有發(fā)現(xiàn)分包人工人住在樓內(nèi)，按每次 500 元/人罰款，并從工程款中直接扣除。 5、分包人服從甲方管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，施工廢棄物、生活垃圾等均應(yīng)清理到指定地點(diǎn)，由甲方清運(yùn)到工地外，費(fèi)用有分包人承擔(dān)（300 元/車(chē)次） ，不能污染周?chē)h(huán)境，遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。 6、分包人需繳納安全保證金 5000 元。 9.2 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 授權(quán)范圍： 10. 工期10.1 進(jìn)度計(jì)劃810.1.1 承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容： / 承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限： / 監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見(jiàn)的期限： / 10.1.2 承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限： / 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限： / 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限： / 10.5 工期延誤10.5.1（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況： / 10.5.2（1）承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)： 1000 元/ 天 逾期竣工違約金最高限額： 最高不超過(guò)簽約合同價(jià)的 3% 10.6 竣工日期及提前竣工10.6.2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額為： / 11. 工程質(zhì)量11.3 工程隱蔽部位檢查11.3.1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限： 收到分包人的檢查通知后 24 小時(shí)內(nèi)。 13. 安全綠色施工13.2 安全綠色施工其他約定： / 9承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全綠色施工相關(guān)政策規(guī)定，依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及履約需要，約定安全綠色施工的其他要求。14. 材料和設(shè)備供應(yīng)14.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定： 由發(fā)包人提供腳手架工程中主要租賃材料，輔材和輔助機(jī)具等由承包人提供。 應(yīng)寫(xiě)明發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期、驗(yàn)收程序、責(zé)任分擔(dān)等相關(guān)約定。15. 變更15.2 變更估價(jià)的約定：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人確定變更工作的單價(jià)。（4）當(dāng)合同當(dāng)事人對(duì)監(jiān)理人的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第 28 條的約定處理。承包人應(yīng)在收到變更指示后 14 天內(nèi)向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)后 7 天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對(duì)變更估價(jià)申請(qǐng)有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后 14 天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請(qǐng)。16. 合同價(jià)格及調(diào)整16.2 本合同價(jià)格采用 總價(jià)合同 方式確定。16.2.1 采用單價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： / 10發(fā)包人應(yīng)在本款中對(duì)各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)格的調(diào)整方法和程序進(jìn)行具體的約定。16.2.2 采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 合同價(jià)款為固定總價(jià)合同，合同價(jià)中已包含施工所需的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(例如:誤工費(fèi))、檢測(cè)費(fèi)、等一切工程所需費(fèi)用。在施工范圍內(nèi)的工程不再增加任何相關(guān)費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序： / 發(fā)包人應(yīng)在本款中對(duì)各項(xiàng)合同風(fēng)險(xiǎn)范圍之外的風(fēng)險(xiǎn)引起的合同價(jià)格的調(diào)整方法和程序進(jìn)行具體的約定。16.2.3 采用其他價(jià)格形式的： / 17. 計(jì)量17.1 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間： 已完工程驗(yàn)收合格 2 天內(nèi) 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容： 已完工作列表 計(jì)量周期： / 約定承包人提供已完工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容、計(jì)量周期。17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定： / 填寫(xiě)發(fā)包人關(guān)于計(jì)量的其他要求。18. 合同價(jià)款支付18.1 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、 安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間和額度： 合同簽訂后 7 天內(nèi)付合同價(jià)款的 20%，合同約定的工程量完成、質(zhì)量驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后 14 天內(nèi)支付至合同約定的工程價(jià)款的 85%，審計(jì)工作完成后支付至合同價(jià)款的 95%。質(zhì)保期一年，11質(zhì)保期到達(dá)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付尾款。 工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式： / 18.2 發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）的付款周期、程序、支付比例或金額： 根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的 60％，不高于工程價(jià)款的 90％向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 ”19. 竣工驗(yàn)收19.1 竣工驗(yàn)收條件： 承包人完成全部施工范圍 19.2 竣工驗(yàn)收期限： 發(fā)包人在承包人提交竣工報(bào)告后 1 周內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收 20. 移交20.1 移交工程的日期： 填寫(xiě)本工程移交發(fā)包人的具體時(shí)間。20.4 竣工清場(chǎng)： 由承包人負(fù)責(zé)，價(jià)格已包含在合同總價(jià)中 21. 結(jié)算21.1 承包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限： 工程竣工后 28 日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。21.2 監(jiān)理人完成審核期限： 監(jiān)理人在收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后 28 日內(nèi)完成審核。發(fā)包人完成審核期限： 發(fā)包人在收到監(jiān)理人初審?fù)戤叺墓こ炭⒐そY(jié)算報(bào)告及完12整的結(jié)算資料后 28 日內(nèi)完成審核。21.3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書(shū)后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人的期限： 出具竣工付款證書(shū)后一個(gè)月內(nèi)支付 22. 質(zhì)量保證金22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式：本工程質(zhì)量保修期限為 2 年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本工程保修金額為工程價(jià)款的 5 %，甲方在每次撥付的工程進(jìn)度款中以此比例扣除，在工程竣工支付結(jié)算款時(shí)全部扣完。保修金待保修期滿(mǎn)后一次性結(jié)清。發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書(shū)后的 14 天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書(shū)列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。23. 保修責(zé)任與缺陷責(zé)任23.1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書(shū)的時(shí)間： 發(fā)包人確認(rèn)承包人提交的竣工報(bào)告 7 天內(nèi)。 保修期起始時(shí)間： 保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 23.2 缺陷責(zé)任期起始時(shí)間： 缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。 ，缺陷責(zé)任期期限： 24 月。24. 違約24.1 發(fā)包人違約24.1.4 逾期付款違約金： 逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算。25. 索賠25.3 關(guān)于索賠的其他約定： / 1326. 保險(xiǎn)26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任： / 填寫(xiě)關(guān)于本工程應(yīng)投保的險(xiǎn)種、投保人、投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等，及合同當(dāng)事人各自的相關(guān)責(zé)任。27. 不可抗力27.1 不可抗力的其他情形： / 27.3 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)： 28. 爭(zhēng)議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 二 種方式解決：（1）第一種：將爭(zhēng)議提交 / 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）第二種：依法向 人民法院提起訴訟。29. 補(bǔ)充條款：1. 分包人須提供全套資格審查文件，包括：特種專(zhuān)業(yè)工程專(zhuān)業(yè)承包、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證。 2. 分包方須指定一名固定人員負(fù)責(zé)支付工程款時(shí)領(lǐng)取支票，該人員須向甲方提供備案身份證復(fù)印件及法人委托書(shū)。 3. 本工程合同所需的注冊(cè)備案費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 4. 如分包人施工人員居住施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)服從甲方管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，施工廢棄物、生活垃圾等均應(yīng)清理到指定地點(diǎn)，不能污染周?chē)h(huán)境，施工應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。5. 質(zhì)量保修：本工程質(zhì)量保修期為 2 年，自工程竣工備案證書(shū)簽訂之日起計(jì)算?？哿艄こ?4款 5%作為保修款，工程竣工后如有質(zhì)量問(wèn)題，分包人接到甲方的電話(huà)一天內(nèi)及時(shí)派人進(jìn)行維修，分包人不履行保修期內(nèi)職責(zé)時(shí)，甲方另派人修理其費(fèi)用由分包人保修款中扣除，剩余保修款到工程竣工 2 年后無(wú)息返還。 6. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：分包人必須按照施工圖紙標(biāo)注的位置、圖集號(hào)要求的作法及甲方技術(shù)下發(fā)的工作協(xié)作單要求的作法施工。工藝要求應(yīng)符合施工工藝流程及國(guó)家、地方相應(yīng)規(guī)范。 7. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：各種材料必須符合圖紙及甲方要求的尺寸、壁厚。若分包人未按要求的材質(zhì)進(jìn)行施工，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方扣除分包人總價(jià)款的 1%，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方不予支付分包人工程款并責(zé)令其無(wú)條件退場(chǎng)，分包人必須承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的各項(xiàng)損失。 8. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：本合同不準(zhǔn)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移。 9. 補(bǔ)充條款，增加以下內(nèi)容：材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 10. 工程所需檢測(cè)費(fèi)已包含在總價(jià)中。 11. 分包人須指定一名現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)解決工程施工中各類(lèi)問(wèn)題，且該負(fù)責(zé)人每月在崗時(shí)間不得低于 28 天。12. 分包方須配備安全、質(zhì)量、技術(shù)及電工等各崗位專(zhuān)業(yè)人員，在崗時(shí)間不得低于 8 小時(shí)/日，特殊工種需提供上崗證，做到持證上崗，符合建委監(jiān)察要求。13. 本合同簽訂時(shí)，分包方需提供該分包工程人員配備表，其內(nèi)容含現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員、技術(shù)員、電工及其他本工程所需專(zhuān)業(yè)工種人員名單、聯(lián)系方式。14. 分包方簽訂合同的同時(shí)向承包方提供符合各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范要求的施工方案。15. 分包方施工中所使用各類(lèi)工機(jī)具須符合安全規(guī)范，若發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)范的工機(jī)具則進(jìn)行安全處罰及停工整頓，由此帶來(lái)的工期損失由分包人承擔(dān)。16. 分包方需按照合同約定工期組織施工，若到期未完，每拖延一天按照最后結(jié)算總價(jià) 1%作為拖延工期罰款扣除。17. 工程詳細(xì)做法以甲方設(shè)計(jì)簽認(rèn)深化設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)所出的設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。 18. 甲方提供一間現(xiàn)場(chǎng)辦公室給分包人。19. 本合同條款中未盡事宜；雙方協(xié)商解決。 20. 本合同工作內(nèi)容下表：15序號(hào) 工作內(nèi)容綜合單價(jià) 暫定工程量 工程造價(jià)（元） 備注1 內(nèi)墻抹灰 無(wú) 無(wú) 157690.812 拆除水泵房 無(wú) 無(wú) 1012.753 打素混凝土 無(wú) 無(wú) 44070.594 腳手架支搭 無(wú) 無(wú) 126654.075 通風(fēng)道 無(wú) 無(wú) 79473.546 拆除衛(wèi)生間擋水沿 無(wú) 無(wú) 5680.237 鉆孔 無(wú) 無(wú) 30796.268 拆除屋面保溫層 無(wú) 無(wú) 106737.48910 合 計(jì) 552115.73合同總價(jià)已包括工程一切奮勇：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等一切工程所需費(fèi)用。