室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本

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合同范本家庭裝飾工程專用合同合同編號：發(fā)包方（甲方）姓名：甲方住址：施工地點(diǎn)： 聯(lián)系電話：承包方（乙方）：公司注冊地址：公司電話：資質(zhì)證號：工程負(fù)責(zé)人：年 月 日根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、協(xié)合同范本商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝修工程，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：1、工程施工地點(diǎn)：貴陽市云巖區(qū)漁安安井片區(qū)未來方舟 XX 組團(tuán) X 棟 X 單元_X 樓_1_號。 。2、裝飾工程施工項(xiàng)目及內(nèi)容（附表：工程預(yù)算書）3、工程承包方式：包工包料（除部分未注主材項(xiàng)目） ，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。4、工期： 天（如有工期變更則相應(yīng)順延） ；合同開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。5、本合同工程預(yù)算造價(jià)為 元，大寫（人民幣） 第二條：施工圖紙1、由甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份。2、施工圖紙和施工方案經(jīng)乙方審核后，由甲方簽字認(rèn)可，乙方按圖施工。第三條：甲方責(zé)任范圍1、提供施工期間水源、電源，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰里關(guān)系。2、如需拆、改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等項(xiàng)目，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。3、甲方指定專人 對施工工程資料進(jìn)行簽認(rèn)（附表：工程分項(xiàng)驗(yàn)收單、材料報(bào)驗(yàn)單、變更簽證等） 。4、工程開工前，甲方對乙方的施工圖紙進(jìn)行簽認(rèn)；施工過程中如發(fā)生變更，甲方對變更圖紙、工程簽證進(jìn)行簽認(rèn)。合同范本5、甲方指定專人對進(jìn)場材料品牌、質(zhì)量進(jìn)行簽認(rèn)。第四條：乙方的責(zé)任范圍1、施工中嚴(yán)格按照合同及報(bào)價(jià)約定的項(xiàng)目認(rèn)真施工，其從事水、電、管線等施工的人員，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的職業(yè)資格證書。執(zhí)行完全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。處理協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。3、保護(hù)好居室原有各類管道，保證暢通。保證施工現(xiàn)場整潔。負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的清運(yùn)處理工作。4、嚴(yán)格按照主材明細(xì)表所指定材料品牌、規(guī)格進(jìn)購材料并由甲方認(rèn)可。5、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條：工程變更1、工程變更或隱蔽工程，甲乙雙方現(xiàn)場簽證，必須現(xiàn)場定價(jià)不發(fā)生糾紛。由雙方協(xié)商一致，簽定書面變更簽證，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時(shí)，一并結(jié)算。2、開工前，乙方應(yīng)書面明確所有工程項(xiàng)目；由于乙方的原因，施工項(xiàng)目或隱蔽工程缺項(xiàng)，施工過程中發(fā)生工程變更，增加工程及費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)增加工程費(fèi)用的 30%。3.由于甲方的原因，施工過程中發(fā)生工程變更，對已完成的分項(xiàng)項(xiàng)目變更按合同價(jià)收取，包括制安、拆除等費(fèi)用。施工未完部分，按實(shí)際造成損失費(fèi)用計(jì)算。材料進(jìn)場尚未施工，進(jìn)行變更的部分酌情收取管理費(fèi)另加搬運(yùn)費(fèi)。合同范本4、乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第六條：材料供應(yīng)1、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（附部分未注主材及甲方提供的主材） ，雙方共同進(jìn)行材料驗(yàn)收，甲方有權(quán)留樣。2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)要求和國家產(chǎn)品質(zhì)量、有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制等標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)企業(yè)名稱、地址及使用范圍等標(biāo)識。禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料。3、乙方應(yīng)提供乙方采購主要裝飾材料的質(zhì)量卡控標(biāo)準(zhǔn)、材料驗(yàn)收和現(xiàn)場使用材料的質(zhì)量控制記錄交甲方審議。4.開工前, 乙方應(yīng)一次性書面告知需由甲方采購的材料、設(shè)備清單。第七條：工期規(guī)定對以下工期延誤，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延。1、因甲方責(zé)任未按約定日期完成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程影響的工期，工期順延。2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期，工期不得順延。3、因工程變更或非甲方原因造成停水、停電及其它不可抗拒因素影響工期，工期應(yīng)順延。4、根據(jù)增項(xiàng)工程量大小，雙方協(xié)商，工期相應(yīng)順延。第八條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、施工按貴州省、貴陽市行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行。2、其它規(guī)定：施工過程中任何一方對工程質(zhì)量發(fā)生異議時(shí)，可申請由質(zhì)量部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合貴陽合同范本市行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)、賠償損失和認(rèn)證相關(guān)費(fèi)用。第九條：工程驗(yàn)收和保修1、工程實(shí)施隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，每種工種完工后，乙方應(yīng)提供公司裝修質(zhì)量卡控標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目施工人員的自檢和質(zhì)檢人員質(zhì)量檢查書面記錄復(fù)印件及現(xiàn)場圖片憑證，備份一份通知交甲方，雙方到場共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一工種。2.裝飾裝修工程竣工后，乙方采購裝飾裝修材料的，應(yīng)當(dāng)向甲方交付主要材料的合格證、說明書、保修單。3.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期，按照貴陽市裝飾裝修管理暫行辦法規(guī)定，在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為 2 年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏最低保修期限為 5 年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（附表：工程保修單）和各類管線竣工圖。第十條：工程款支付方式1、工程款第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總款的30%，即 元；以后付款方式以工程進(jìn)度為準(zhǔn)，分別是水電工程、泥工工程、木工工程、瓷粉工程和收尾工程.2、水電工程完工后甲方付總工程款的 20%，計(jì) 元，大寫： 圓。3、泥工工程、木工工程、瓷粉工程完工后甲方付總工程款的30%，計(jì) 元，大寫： 圓。4、收尾工程完工后甲方付總工程款的 17%，計(jì) 元，大寫： 圓。5、工程總款的 3%，即 元，作為工程保修金，保修期結(jié)束后，付清工程保修金。6、甲方所付款項(xiàng)交與乙方指定人員，乙方出具蓋有印章由指定合同范本人員簽字的收款收據(jù)。第十一條：違約責(zé)任1、凡因合同雙方當(dāng)事人中任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方所造成的一切損失。2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額為工程總造價(jià)的 8%。3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和電器，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。5、乙方使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料。造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6、乙方在施工中造成住宅及周圍漏電、漏水，管道堵塞、停水停電的，或造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和依法予以賠償。第十二條：合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請仲裁或者向法院起訴。第十三條：其它1、施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，可根據(jù)甲方要求，由甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付甲方使用。2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同范本4、合同履行完畢自動(dòng)終止。合同（現(xiàn)場簽字）甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 年 月 日附件 1-1:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）序號 施工項(xiàng)目居室 1㎡居室 2㎡居室 3㎡居室4㎡門廳㎡廚房㎡衛(wèi)生間1㎡衛(wèi)生間2㎡陽臺㎡1、涂料2、乳膠漆3、吊頂4、頂紙5、燈池6、塑料板7、8、9、一、頂棚10、顏色1、通體磚2、釉面磚3、木地板4、花崗巖5、地毯6、二、地面7、合同范本8、9、10、顏色1、涂料2、乳膠漆3、壁紙4、軟包5、壁板6、大理石7、瓷磚8、9、三、墻面10、顏色發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 1-2:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）序號 施工項(xiàng)目居室 1㎡居室 2㎡居室 3㎡居室4㎡門廳㎡廚房㎡衛(wèi)生間 1㎡衛(wèi)生間 2㎡陽臺㎡1、涂料2、塑料墻裙3、木踢腳4、磚踢腳5、塑料踢腳6、窗簾盒7、暖氣罩8、木質(zhì)陰角線9、石膏陰角線10、包門套11、包窗套12、包門13、現(xiàn)制門14、現(xiàn)制窗15、現(xiàn)制吊柜16、現(xiàn)制地柜17、現(xiàn)制落地柜18、包管道19、暖氣移位20、管道改線21、供電改線22、作防水23、燈具安裝24、潔具安裝25、油煙機(jī)安裝26、排風(fēng)扇安裝四、裝飾裝修做法27、熱水器安裝合同范本28、洗手盆安裝29、洗菜池安裝30、拖布池安裝31、防盜門安裝32、鋁合金門窗33、掛鏡線34、飾物、鏡子35、36、37、38、39、發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表序號 工程項(xiàng)目及做法 計(jì)量單位 工程量合同范本發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 3：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單金額單位：元序號裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號、品牌、等級數(shù)量 單位 單價(jià) 合計(jì)金額1234567891011121314151617181920212223242526272829合同范本30發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材 料 名 稱 單位 商標(biāo) 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn)發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元合同范本材 料 名 稱 單位 商標(biāo) 規(guī)格 數(shù)量 單價(jià) 金額 供應(yīng)時(shí)間 備注發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程變更單變更內(nèi)容 原設(shè)計(jì) 新設(shè)計(jì) 增減費(fèi)用（+ －）合同范本詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請另附說明發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 7： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單序 號 主 要 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 名 稱 驗(yàn)收日期 驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果合同范本年 月 日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附件 8： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單 年 月 日1 合同原金額2 變更增加值3 變更減值4 發(fā)包人已付金額5 發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額發(fā)包人代表（簽字蓋章）： 承包人代表（簽字蓋章）：附件 9：住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容具體裝飾裝修質(zhì)量保修內(nèi)容和范圍雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年；合同范本2、其它裝飾裝修工程最低保修期限為二年；3、其它約定： 三、質(zhì)量保修責(zé)任1、保修期內(nèi)由于承包人施工質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無條件進(jìn)行維修。2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知三日后 7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3、保修期內(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商收費(fèi)。四、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書為施工合同附件。