室內(nèi)裝飾裝修合同

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合同范本室內(nèi)裝飾裝修合同發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價(jià)1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的房產(chǎn)系合法擁有。2．裝飾施工地址： 市 區(qū)（縣）。3．裝飾施工內(nèi)容：（見預(yù)算書）。4．承包方式：包工包料。5．工程質(zhì)量：省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)6．工期： 自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。7．總價(jià)款：￥________元。人民幣（大寫）：________________合同范本雙方約定，合同簽訂生效后，如變更或增加施工內(nèi)容、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第二條甲方工作1、開工 3 天前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需要的水、電、等設(shè)備，并說明注意事項(xiàng)。2、由 為甲方駐工地代表，并負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條乙方職責(zé)1、工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)等級(jí).2、勞動(dòng)安全方面：乙方應(yīng)該加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、防觸電等工作，如發(fā)生工傷事故和意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)保密規(guī)定及安全管理和服從甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3、文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場(chǎng)保證施工完場(chǎng)地清；4、做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理與與清運(yùn)等工作，并承擔(dān)費(fèi)用。合同范本6、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。5、乙方應(yīng)按規(guī)定交納施工用水、電費(fèi)。7、若乙方未按合同約定完成其應(yīng)盡的各項(xiàng)義務(wù)，須承擔(dān)所造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。第四條 安全施工和防火1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，防止原有房屋的管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2．乙方在施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。出現(xiàn)后果由乙方負(fù)責(zé)。第五條 材料供應(yīng)1．乙方提供的主要材料及設(shè)備，需提供材料樣板并由甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)，如自作主張使用材料后不符合甲方的標(biāo)準(zhǔn)，后果一切由乙方負(fù)責(zé)；乙方在采購(gòu)材料時(shí)如甲方要求可共同采購(gòu)。第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1．本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《裝飾裝修驗(yàn)收合同范本標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。2．本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_________份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用________元，由________方承擔(dān)。3．甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。4．乙方在施工時(shí)要充分考慮到改造工程的整體方案，積極做好工程配套設(shè)施的統(tǒng)籌兼顧。5．全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單（見附件五），并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。6．工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七）。憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第七條質(zhì)量保證期1．本項(xiàng)工程質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力非人為等客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落、損壞等現(xiàn)象，乙方需在2 日內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修。第八條工程價(jià)款的支付和結(jié)算合同范本1．乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后由甲方即向乙方支付至合同價(jià)50%，合計(jì)人民幣 給乙方。2．工期過半甲方向乙方支付給乙方合同價(jià)款 30%，合計(jì)人民幣 給乙方。3．工程驗(yàn)收合格后剩余合同價(jià)款的 10%， 15 天內(nèi)全部結(jié)清，計(jì)人民幣 元支付給乙方。4．工程驗(yàn)收合格后除按工程款總造價(jià)的 5%留取質(zhì)保金。質(zhì)保金留取期限為一年，在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題并及時(shí)維修合格后，質(zhì)保金一次性支付給乙方計(jì)，人民幣 元支付給乙方。第九條 合同的變更和解除1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四）。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。2．合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價(jià)款 5％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。3．施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴婧贤侗拘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款 5％支付違約金，解除本合同。第十條 違約責(zé)任1．由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款 0.1％支付違約金。2．乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款賠償給甲方。3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款 0.1％支付違約金。5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第十一條 糾紛處理方式1．本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方合同范本協(xié)商解決；也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。第十二條 其他約定1、2、3、第十三條 附則1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2．本合同一式___兩___份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條 合同附件合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲已雙方的簽名及具體簽署日期。附件一：《裝飾預(yù)算表》；附件二：《施工進(jìn)度表》；附件三：《工程項(xiàng)目變更表》；附件四：《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》；附件五：《工程結(jié)算單》；合同范本附件六：《工程保修單》甲方（簽字蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編：開戶銀行：賬號(hào)：乙方（簽字蓋章）：法定代表人：委托代理人：地址：電話：郵編：開戶銀行：賬號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：合同范本附件三工 程 頂 目 變 更 單甲方：_________________乙方：_________________變更內(nèi)容 原設(shè)計(jì) 新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+、—）詳細(xì)說明：甲方代表（簽字）___________乙方代表：（簽字蓋章）______年月日備注：（1）若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明；合同范本（2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn)可時(shí)，將價(jià)款一次付清。附件四工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 單甲方：________________乙方：________________檢驗(yàn)結(jié)果日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱 合格 不合格 補(bǔ)驗(yàn)檢驗(yàn)簽名整體工程驗(yàn)收意甲方代表（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）’年月日合同范本見備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定，合格打“∨”，不合格打“×”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“∨”。附件五工 程 結(jié) 算 單甲方：____________________乙方：____________________序號(hào) 項(xiàng)目 金額 備注1 工程合同總價(jià)元 2 變更增加項(xiàng)目元 3 變更減少項(xiàng)目元 4 工程結(jié)算總額元 5 甲方已付金額元 合同范本6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額元 甲方代表：（簽字）_______乙方代表：（簽字蓋）_______________年____月___日____年____月___日附件六遼寧省室內(nèi)裝飾裝修合同工程保修單甲方：_______________乙方：_______________乙方名稱 聯(lián)系電話 甲方姓名 聯(lián)系電話 裝修房屋地址 登記編號(hào) 施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場(chǎng)施工日期 竣工驗(yàn)收日期保修期限 年 月 日 至 年 月 日合同范本甲方代表：（簽字）_______乙方代表：（簽字蓋章）______________年____月___日____年____月___日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為一年;（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修;（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。