C包外墻粉刷的施工組織設(shè)計(jì)

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1、. 目 錄 目 錄 1 實(shí)施方案 第一章 工程概況 2 第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo) 2 第三章 施工準(zhǔn)備情況 5 第四章 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 9 第五章 施工總體部署 17 第六章 主要分部、分項(xiàng)施工方法 24 第七章 針對(duì)本工程特點(diǎn)采用的特殊措施 34 第八章 季節(jié)性施工措施 37 第九章 質(zhì)量保證措施 39 第十章 工期保證措施 57 第十一章 安全生產(chǎn)和文明施工措施 63 第十二章 降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益措施 77 第十

2、三章 主要施工機(jī)械和工具、 主要周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力安排一覽表 78 第十四章 施工進(jìn)度計(jì)劃一覽表 81 第十五章 施工總平面布置圖 85 說明 86 投標(biāo)人認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容 87 ... . 第一章 工程概況 本工程為郯城縣重坊鎮(zhèn)鄉(xiāng)村連片治理商砼、綠化、粉刷墻面、 路燈及安裝采購項(xiàng)目，本次為提高居民居住條件，改善居住環(huán)境， 為民辦實(shí)事的利民工程。本次工程的競(jìng)標(biāo)，我公司全體員工滿懷信 心，以優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量，快速的

3、施工工期，合理的工程造價(jià)，熱心 周到的服務(wù)態(tài)度為宗旨，讓甲方放心。我們熟讀招標(biāo)文件和勘察現(xiàn) 場(chǎng)，本工程主要施工內(nèi)容為墻面的粉刷。 第二章 工期及質(zhì)量目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件要求工期 90 天，質(zhì)量等級(jí)為合格。我單位根據(jù)本工程的工程量及自身的施工能力， 決定工期定為 90 天，我單位將以高效的協(xié)調(diào)措施、優(yōu)秀的管理水平和一流的施工技術(shù)來確保工程如 期竣工驗(yàn)收并交付使用。質(zhì)量等級(jí)為合格，我單位一旦中標(biāo)，將本工程列入重點(diǎn)工程，使該工程尤其在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都能確保合格工程的目標(biāo)，我們公司將自始自終以一個(gè)思想、二個(gè)服從、七個(gè)目標(biāo)為宗旨，優(yōu)質(zhì)、高

4、速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)。在該工程施工中將精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格，爭創(chuàng)市優(yōu)工程。 一個(gè)思想：工程質(zhì)量、安全、服務(wù)第一的思想放在首位，并貫穿于整個(gè)工程施工的全過程。 二個(gè)服從：工程成本服從工程質(zhì)量，企業(yè)效益服從社會(huì)效益。 ... . 七個(gè)目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全生產(chǎn)目標(biāo)、文明施工目 標(biāo)、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)、服務(wù)目標(biāo)、協(xié)調(diào)目標(biāo)。其目標(biāo)如下： 1 、工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件要求， 本工程總工期為 90 個(gè)日歷天，由于工作量大 施工工期較緊。 本公司采用交

5、叉方法進(jìn)行施工， 同時(shí)制定詳細(xì)的施工 方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。 2 、質(zhì)量目標(biāo) 招標(biāo)文件要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為 合格。我公司如若中標(biāo)，將嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程必須一次驗(yàn)收合格，力爭達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。這幾年來，我公司一直把施工質(zhì)量看成是公司生存的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，始終把工程質(zhì)量放在首位，以質(zhì)量創(chuàng)市場(chǎng)，以質(zhì)量贏信譽(yù)。為保證工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司如若中 標(biāo)，將對(duì)本工程進(jìn)行全方位地嚴(yán)格執(zhí)行公司 IS09002 質(zhì)量保證體系，做到從材料采購、運(yùn)輸、施工實(shí)行分項(xiàng)檢測(cè)、查驗(yàn)，達(dá)到層層把關(guān)，落實(shí)每道工序的技術(shù)規(guī)范為主導(dǎo)的質(zhì)量保證制度，以確保工程質(zhì)量

6、 達(dá)到合格為最根本的目標(biāo)。按國家現(xiàn)行有效的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范組織施工，爭取創(chuàng)建精品工程；以《國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)規(guī)范》，提高要求進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，爭取達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 3 、安全生產(chǎn)目標(biāo) 在整個(gè)施工過程中杜絕各種重大傷亡、火災(zāi)事故。 4 、文明施工目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，科學(xué)合理布置和管 ... . 理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)建出一流的文明工地。 5 、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo) 根據(jù)建設(shè)部提出的建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用 10 項(xiàng)新技術(shù)的要求， 在本工程中

7、我們將根據(jù)需要采用新技術(shù)，提高工程質(zhì)量。 6 、服務(wù)目標(biāo) 自始自終把業(yè)主作為我們的上帝，重合同、守信譽(yù)，服從業(yè)主 的管理，接受政府職能部門、工程監(jiān)理的監(jiān)督，為其開展工作提供 便利，把為業(yè)主排憂解難當(dāng)成我們的職責(zé)。 7 、協(xié)調(diào)目標(biāo) 認(rèn)真做好內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，主動(dòng)與各有關(guān)單位和小區(qū)居民 協(xié)調(diào)并爭取得到其大力支持與配合，確保工程按計(jì)劃順利實(shí)施。 本著我公司的宗旨，根據(jù)業(yè)主需求，積極做好施工過程中的各 種服務(wù)，提供工程交付使用后的各種優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保業(yè)主滿意，創(chuàng) 造精品工程。

8、 ... . 第三章 施工準(zhǔn)備情況 施工準(zhǔn)備工作包括：與發(fā)包方工作的建立、與地方政府工作的 建立、本公司內(nèi)部工作的準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”及臨時(shí)設(shè) 施等方面，具體如下： 1 、 與發(fā)包方方面的準(zhǔn)備情況 ⑴如果我公司中標(biāo)，我們將及時(shí)按中標(biāo)通知書的時(shí)間要求與發(fā)包方簽訂工程施工合同，明確與工程有關(guān)各方的權(quán)利和義務(wù)，以便大家均能按

9、章有序地開展工作。 ⑵協(xié)調(diào)、建立與工程施工有關(guān)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等各方的對(duì)口工作關(guān)系，以便工作銜接到位。 ⑶交接與工程施工有關(guān)的批準(zhǔn)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)許可證等文件資料、辦理施工手續(xù)。 ⑷現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)主要控制點(diǎn)、三角水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量放樣的基礎(chǔ)資料。 ⑸及時(shí)解決施工用水、電相關(guān)問題，確保工程如期施工。 ⑹協(xié)助發(fā)包方全面完成施工范圍內(nèi)的障礙物清理。 ⑺進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底。 2 、與地方政府的準(zhǔn)備清況⑴建立專門的工作小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決居民有關(guān)的各類矛盾。⑵根據(jù)發(fā)包方指定的水電接入點(diǎn)， 盡快接通施工用水· 電以最快 的速度確保施工用

10、水和施工用電。 ... . ⑶臨時(shí)設(shè)施工程嚴(yán)格在規(guī)定的施工范圍內(nèi)操作，不得損壞周邊 單位、居民的財(cái)物；環(huán)保要求在規(guī)定時(shí)間段施工，不得擾亂居民的 安寧。 ⑷加強(qiáng)對(duì)施工人員的紀(jì)律教育，搞好群眾關(guān)系，建立互信的良 好合作架構(gòu)。 ⑸與地方建管、治安、勞務(wù)等管理部門協(xié)調(diào)并辦理該工程施工 的駐地管理的有關(guān)手續(xù)。 3 、本公司內(nèi)部的準(zhǔn)備情況⑴按投標(biāo)文件的人員計(jì)劃，立即組建工程項(xiàng)目部，綜合科的人 員先期進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、解決與工程周邊的單位或居民的矛盾，工程科的人員跟進(jìn)開展臨設(shè)工程的籌備和

11、實(shí)旅工作。 ⑵組織項(xiàng)目部技術(shù)人員熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況、學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)文件、了解設(shè)計(jì)意圖、熟悉施工圖紙、深化細(xì)部構(gòu)造、研究各分部分項(xiàng)的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并編制操作性的分項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書。 ⑶現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)各種測(cè)量數(shù)據(jù)，保證基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)確無誤。⑷接通施工用水、電管網(wǎng)，架設(shè)施工用電線路，實(shí)施臨時(shí)生產(chǎn)、 生活設(shè)施項(xiàng)目。 ⑸落實(shí)各種工程材料的貨源，進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)格的優(yōu)選，商談、落實(shí)采購供應(yīng)計(jì)劃。 ⑹組織落實(shí)各種工程機(jī)械，并對(duì)其進(jìn)一步檢查維保，以便及時(shí)進(jìn)場(chǎng)使用并保證完好正常 ⑺根據(jù)施工計(jì)劃，組織落實(shí)各施工班組就位，集中進(jìn)行工程介 ...

12、 . 紹、細(xì)節(jié)講解、技術(shù)交底、安全教育和文明施工宣傳，特殊工種進(jìn)行上崗前培訓(xùn)， 以保證工程施工的最基本的第一手操作人員的素質(zhì)。 ⑻公司與項(xiàng)目部、項(xiàng)目部與各科室及班組、科室與班組等各層責(zé)任人，層層分解落 實(shí)并鑒定安全、質(zhì)量、工期及文明施工責(zé)任書，確保責(zé)任到人，落實(shí)到位。 ⑼建立和落實(shí)項(xiàng)目部與外部方面及內(nèi)部管理需要的通訊聯(lián)絡(luò)設(shè) 備。 4 、施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”和臨時(shí)設(shè)施的計(jì)劃準(zhǔn)備情況⑴施工用水、電的接入 根據(jù)建設(shè)方提供的施工用水、用電口進(jìn)行用水、用電的接入。 同時(shí)根據(jù)工程建設(shè)的安全需要，及時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)建立施工

13、用水、電控制房，施工用水、電再從控制房接出引至各施工點(diǎn)，對(duì)于施工用電，需架空設(shè)置， 線路用毛竹架空，每 20m 左右設(shè)置一根毛竹支桿，各施工點(diǎn)用電從臨時(shí)線路引至移動(dòng)電箱，從移動(dòng)電箱再引至開關(guān)箱，為保證安全，施工用電線禁止落地拖放，并配齊安全保護(hù)裝置，到三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)。 ⑵場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)施工道路 可用鄉(xiāng)村道路作為進(jìn)出場(chǎng)道路。 ⑶臨時(shí)設(shè)施的建立與布置 本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理部、會(huì)議室、食堂、辦公室、機(jī)械停放車間皆可就近在紅線范圍內(nèi)或在紅線外租用場(chǎng)地搭設(shè)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)需 ... . 搭設(shè)材料堆場(chǎng)、施工電房及工地值班室等生產(chǎn)設(shè)

14、施。 為減少材料損耗和節(jié)約場(chǎng)地占用，施工用材料要勤計(jì)劃、勤進(jìn) 料，以保障施工需要為前提，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)的堆存。對(duì)于水泥庫房 應(yīng)進(jìn)行防水、隔潮處理；施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)油料、停放車間等處也應(yīng) 配置安全防火設(shè)施。 5 、施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備情況 油漆工機(jī)械及其他各種機(jī)械隨工程的進(jìn)展速度提前跟進(jìn)，以保 證施工需要和滿足施工要求。 6 、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備情況 根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求確定勞動(dòng)力和周轉(zhuǎn)材料的投 入。

15、 ... . 第四章 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) 如確定我單位承接該工程，我公司組織了一支精干的施工隊(duì)伍 進(jìn)場(chǎng)。并成立項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本標(biāo)段實(shí)行高效的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào) 和控制管理。 1 、實(shí)施項(xiàng)目法管理 （ 1）該工程設(shè)立項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)組、材料設(shè)備組、質(zhì)量安全組、后期服務(wù)組等組成。在工程中實(shí)行項(xiàng)目法施工，根據(jù)生產(chǎn)要素優(yōu)化組

16、合與動(dòng)態(tài)管理的原則對(duì)工程進(jìn)行系統(tǒng)管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，使施工過程中始終進(jìn)行統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)平衡。 （ 2）工程的人、財(cái)、物均實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算制，工程施工階段每周召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，綜合一周施工情況，對(duì)存在的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)平衡解決，使工程順利進(jìn)行。 ... . 2 、施工管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組織⑴項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)組織： 項(xiàng)目經(jīng)理

17、 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目總工 施工技術(shù)組 材料設(shè)備組 質(zhì)量安全組 后期服務(wù)組 施 預(yù) 技 資 材 設(shè) 質(zhì) 安 保 財(cái) 工 算 術(shù) 料 料 備 檢 全 衛(wèi) 務(wù) 員 員 員 員 員 員 員 員 員 員 ... .

18、 3 、項(xiàng)目管理措施 項(xiàng)目經(jīng)理按照確定的管理目標(biāo)進(jìn)行目標(biāo)管理，并具體組織落實(shí)。 把目標(biāo)進(jìn)行分解， 落實(shí)責(zé)任人和責(zé)任部門， 責(zé)任人和責(zé)任部門制定相應(yīng)計(jì)劃措施， 然后每月進(jìn)行考評(píng)， 采用目標(biāo)管理法進(jìn)行施工組織。 要形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以系統(tǒng)管理為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 同時(shí)嚴(yán)格按照 GB/T19001-ISO9001 、ISO14001 、GB/T28001模式所建立的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全的一體化管理體系進(jìn)行運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和微機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，踏踏實(shí)實(shí)地實(shí)現(xiàn)公司質(zhì)量方針、環(huán)境方針、職業(yè)健康安全

19、方針和本工程各項(xiàng)目標(biāo)。 4 、施工管理保證體系 (1) 、項(xiàng)目經(jīng)理職能①主持編制項(xiàng)目管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。 ②確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度， 明確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。 ③及時(shí)，適當(dāng)?shù)刈龀鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括投標(biāo)報(bào)價(jià) 決策，分包選擇決策，人事任免決策，重大技術(shù)方案決策，財(cái)務(wù)工 作決策，資源調(diào)配決策，工期進(jìn)度決策，合同簽訂及變更決策等。 ④審批各施工隊(duì)的技術(shù)方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其施工行 為。 ... .

20、 ⑤與業(yè)主，監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問題，替 業(yè)主，監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。 ⑥保持處理好與項(xiàng)目所在地區(qū)政府部門及當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)村的關(guān)系， 確保政府部門利益并促使本項(xiàng)目成為“民心工程”。 (2) 、項(xiàng)目副經(jīng)理職能①進(jìn)行總進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)管理。②負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理，對(duì)合同談判，合同簽訂及合同管理的全 過程進(jìn)行監(jiān)督管理。管理工程項(xiàng)目預(yù)決算的編制工作。 ③分析，預(yù)測(cè)工程總成本及階段成本，確保工程項(xiàng)目的資金合理流轉(zhuǎn)。 ④參與制定，貫徹項(xiàng)目管理方針目標(biāo)，抓好內(nèi)部的基礎(chǔ)管理和隊(duì)伍建設(shè)。 ⑤協(xié)助項(xiàng)目

21、經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政決策，日常內(nèi)部管理及后勤保障管理。 ⑥負(fù)責(zé)工程紅線以外與本工程項(xiàng)目公共關(guān)系的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 ⑦負(fù)責(zé)整個(gè)工程的綜合治理工作，確保方針目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (3) 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé) ①在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下， 具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。 ②審核各施工隊(duì)的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案，并協(xié)調(diào)各施工隊(duì)之間的技術(shù)質(zhì)量問題。 ③與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在各施工隊(duì)中貫徹實(shí)施。 ... . ④組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)

22、難題進(jìn)行科研攻關(guān)， 進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。 ⑤組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、認(rèn) 可、對(duì)不合格者堅(jiān)決退貨。 ⑥及時(shí)組織技術(shù)人員解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，組織安全管 理人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。 (4) 、技術(shù)組職能①具體抓住項(xiàng)目的進(jìn)度管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào) 整等多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。 ②具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢查工作。負(fù)責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實(shí)際需要。 ③對(duì)各施工隊(duì)

23、的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)施工方案上的矛盾沖突。 ④對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍的深化圖進(jìn)行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計(jì)與施工的矛盾而造成不必要的返工。 ⑤完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。⑥負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決 有關(guān)技術(shù)問題。 ⑦協(xié)助項(xiàng)目工程師對(duì)關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝新技術(shù)的開發(fā)研究。 ⑧按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)管理文件資料， 對(duì)項(xiàng)目技術(shù)資料進(jìn)行系統(tǒng)化管理。 (5) 、質(zhì)檢組職能 ... . ①按質(zhì)量文件與合同要求，向業(yè)主全面負(fù)責(zé)實(shí)施全過程的

24、質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。 ②負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程及最終產(chǎn)品的檢驗(yàn)，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。 ③對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決不予放行，將其進(jìn)行整改后再行檢查驗(yàn)收。 ④負(fù)責(zé)工地測(cè)量網(wǎng)絡(luò)建立和軸線標(biāo)高的控制。⑤負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄資料的填制、收集、立卷工作。⑥負(fù)責(zé)整個(gè)工程分項(xiàng)分部的質(zhì)量評(píng)定工作及與政府質(zhì)監(jiān)站的對(duì) 口聯(lián)系。 ⑦按 ISO9001 的質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。 (6) 、施工管理組職能①有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過程管理。②合理安排施工搭接，確保每道工序管理

25、，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑 產(chǎn)品。 ③實(shí)施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。 ④負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)各施工隊(duì)之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)各施工隊(duì)的勞動(dòng) 力使用，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程建設(shè)有組織按計(jì)劃進(jìn)行。 ⑤負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和臨時(shí)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，有序 地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。 ⑥編制項(xiàng)目進(jìn)展的進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度設(shè)計(jì)科學(xué)管理，并隨工 程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。 ⑦負(fù)責(zé)大型機(jī)械及運(yùn)輸設(shè)備的協(xié)調(diào)調(diào)度。 ... . ⑧負(fù)責(zé)項(xiàng)目部《施工日

26、記》的記錄工作。 ⑨組織對(duì)未完成產(chǎn)品的保護(hù)。 (7) 、安全管理組職能①負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防、保衛(wèi)工作， 做好各種安全檢查和評(píng)比工作。 ②完善和健全安全管理各種臺(tái)帳，強(qiáng)化安全管理軟件資料工作負(fù)責(zé)各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。 ③負(fù)責(zé)完善本項(xiàng)目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對(duì)性地制定安全生產(chǎn)細(xì)則。 ④監(jiān)督各施工隊(duì)認(rèn)真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 ⑤負(fù)責(zé)場(chǎng)容場(chǎng)貌文明施工管理，定期組織各施工隊(duì)進(jìn)行安全、文明施工的檢查考核。 ⑥監(jiān)督各施工隊(duì)開展安全教育工作，做好分部

27、分項(xiàng)工程技術(shù)安全交底工作。 (8) 、物資設(shè)備組職能①根據(jù)質(zhì)量要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。②強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理，提高設(shè)備的完好率及使用 率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。 ③嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料設(shè)備投入 施工，對(duì)不合格材料設(shè)備一律拒之門外。 ④實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué) 合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。 ... . ⑤負(fù)責(zé)外包單位或甲供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量延伸監(jiān)控和管理。⑥負(fù)責(zé)驗(yàn)收、收集、保管所提供產(chǎn)品的質(zhì)保書

28、，標(biāo)準(zhǔn)文件及相 關(guān)技術(shù)資料。 ⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料設(shè)備管理業(yè)務(wù)，協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理進(jìn)行材料設(shè)備采購工作。 ⑧對(duì)各施工隊(duì)經(jīng)項(xiàng)目部和監(jiān)理認(rèn)可的材料進(jìn)行全過程的協(xié)調(diào)管 理。 (9) 、專業(yè)試驗(yàn)組 承擔(dān)項(xiàng)目組的日常試驗(yàn)工作， 積累和分析各種試驗(yàn)數(shù)據(jù)的結(jié)果， 向項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人提出建議。 (10) 、財(cái)務(wù)組職能①具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理，參與施工隊(duì)的選擇。②負(fù)責(zé)各施工隊(duì)及指定分包商的年、月報(bào)的核實(shí)與工程款的核 對(duì)。 ③工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。 ④編制項(xiàng)目預(yù)決算，進(jìn)行工程款的收取與

29、支付。 ⑤做好項(xiàng)目成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。 ⑥做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供決策依據(jù)。 ⑦組織進(jìn)行經(jīng)濟(jì)類臺(tái)帳報(bào)表的記載、分析與上報(bào)工作。 (11) 、辦公室職能①加強(qiáng)項(xiàng)目基礎(chǔ)管理及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，強(qiáng)化信息傳遞。②做好對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)職能部門的合作 聯(lián)系，做好對(duì)外接待、宣傳工作。 ... . ③確立內(nèi)部基礎(chǔ)管理流程，制定崗位責(zé)任制，積累各類資料。 ④做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。 ⑤做好文件的收發(fā)與整理工作。 ⑥負(fù)責(zé)文件資料的登記、分發(fā)、催辦、簽收、

30、用印、傳遞、立 卷、歸檔和銷毀等工作。 ⑦來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時(shí)登入臺(tái)帳，視文件資料的內(nèi)容和性 質(zhì)、準(zhǔn)確及時(shí)遞交有關(guān)部門。 ⑧負(fù)責(zé)接收各部門文件資料責(zé)任人按階段遞交的已立卷的文件 資料，并按規(guī)定進(jìn)行審核、歸檔和保管。 ⑨注意保密的原則。 ⑩、在工程竣工后，負(fù)責(zé)文件資料立卷移交工作。 第五章 施工總體部署 我單位自收到招標(biāo)文件之日起，就立即組織有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行 認(rèn)真研究，并深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘探，掌握了第一手的現(xiàn)場(chǎng)資料，以便 進(jìn)行施工準(zhǔn)備。 1 、施工部署原則 (1)、將本工程列為

31、我單位的重點(diǎn)工程施工，按照 ISO9001 《質(zhì) 量保證手冊(cè)》、《質(zhì)量體系程序文件》標(biāo)準(zhǔn)，建立一個(gè)精干、有效的 質(zhì)量保證體系。以先進(jìn)的技術(shù)、有效的管理精心組織施工。安全、 文明、高速地建造一流水平的優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)造出甲一方滿意的精品 工程。 (2) 、本工程有關(guān)項(xiàng)目施工將按照鄉(xiāng)村、門牌號(hào)進(jìn)行總體劃分， ... . 平行施工從上往下的原則進(jìn)行安排。由于每道工序是相互牽連，環(huán) 環(huán)相扣的，所以從縮短工期、提高效益等方面考慮，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 際情況，對(duì)施工區(qū)段和工序進(jìn)行必要的劃分，以

32、進(jìn)行平行作業(yè)和流 水作業(yè)，力爭打開不同區(qū)段和層面的工作面，以利不同的工作面和 工序流水施工能同時(shí)進(jìn)行。具體到本工程，我單位將組織足夠的勞 動(dòng)力、機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行施工，并且加快前期排水工程的施工進(jìn) 度。 (3) 、我單位在整個(gè)工程施工中全部實(shí)行封閉式、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)管理，建立健全安全管理制度和施工作業(yè)的“三檢制”把安全生產(chǎn)作為各項(xiàng)工作的頭等大事。從而保證施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)事故為零。 (4) 、調(diào)配我單位具有類似工程豐富管理經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)理和高素質(zhì)的項(xiàng)目管理人員和高水平工程技術(shù)人員，按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的要求對(duì)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法施工。

33、 (5) 、挑選我單位搞技術(shù)水平的操作技術(shù)工人，以及有著多年合作經(jīng)歷的勞務(wù)隊(duì)伍，實(shí)行封閉式管理，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)。 (6) 、積極采用成型的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備來確保工程施工安全、高速、優(yōu)質(zhì)進(jìn)行。 2 、施工組織布署（1）施工組織流程 工程中標(biāo)→成立項(xiàng)目經(jīng)理部→工程管理人員進(jìn)場(chǎng)到位→現(xiàn)場(chǎng)施 工準(zhǔn)備→布置臨時(shí)設(shè)施→機(jī)械、人員、材料進(jìn)場(chǎng)→工程開工報(bào)批→ ... . 分項(xiàng)工程施工→總體工程竣工驗(yàn)收→項(xiàng)目部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 （2）質(zhì)量、工期、安全與文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)質(zhì)量、工期、

34、 安全與文明施工、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)按前述第二章工期及質(zhì)量目標(biāo)中要 求控制并嚴(yán)格按要求實(shí)施。具體控制措施按后述第九、十、十一章 執(zhí)行。 3 、施工前期準(zhǔn)備 （ 1 ）測(cè)量前期準(zhǔn)備： 在工程正式開工前，首先檢查將要使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼 尺是否經(jīng)過檢驗(yàn)并在有效期內(nèi)。施放過程中，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和測(cè) 量人員一起對(duì)甲方所提供的紅線、基線，控制點(diǎn)、已施工的樁基等 進(jìn)行復(fù)核，并形成書面材料遞交甲方、監(jiān)理審批。待一切無誤后， 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施放控制線、定位軸線等，形成文字測(cè)量放線記錄。 把控制點(diǎn)

35、引致建筑物附近的永久建筑物上，并做好保護(hù)標(biāo)志。 （2）技術(shù)工作準(zhǔn)備： ①組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及要求對(duì)圖紙疑點(diǎn)認(rèn)真記錄匯總，準(zhǔn)備圖紙會(huì)審。 ②按照施工組織設(shè)計(jì)、編制詳細(xì)的可行的分部分項(xiàng)工程施工方案和施工措施，明確本工程的關(guān)鍵工序和特殊工序，編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)施工，并對(duì)其實(shí)施全過程監(jiān)控。 ③做好技術(shù)交底工作，對(duì)容易出現(xiàn)問題部位制訂預(yù)防措施，做好事前控制。 ... . ④根據(jù)進(jìn)度要求， 提出各種施工計(jì)劃和分階段材料需用量計(jì)劃、鋼筋加工計(jì)劃、預(yù)制構(gòu)件加工計(jì)劃、原材料檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃等，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)

36、理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后予以實(shí)施。 ⑤建立工程檔案，在工程施工中嚴(yán)格按照規(guī)定及時(shí)準(zhǔn)確地收集內(nèi)業(yè)資料，包括施工前期資料、材料合格證明、設(shè)計(jì)變更、施工洽商、測(cè)量復(fù)核記錄、會(huì)議紀(jì)要等。 （3）物資、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備： 在工程正式開工七天前，項(xiàng)目經(jīng)理必須要求各材料員對(duì)供貨商 進(jìn)行評(píng)審，確保進(jìn)貨質(zhì)量，同時(shí)材料員必須根據(jù)經(jīng)營計(jì)劃組提供的 采購任務(wù)單進(jìn)行及時(shí)采購，需檢驗(yàn)的（如水泥、砂、油漆、外墻涂 料等）一起送到具備相關(guān)檢驗(yàn)資質(zhì)的質(zhì)檢部門檢驗(yàn)，保證材料質(zhì)量， 杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。 施工合同簽訂后，馬上根據(jù)施工計(jì)劃

37、準(zhǔn)備相應(yīng)機(jī)械設(shè)備，并對(duì) 其進(jìn)行重新保養(yǎng)、檢驗(yàn)，確保機(jī)械設(shè)備性能處于最佳狀態(tài)，避免由 于機(jī)械故障影響工程進(jìn)度。 （ 4）勞動(dòng)力準(zhǔn)備： 開工三天前必須準(zhǔn)備好經(jīng)過培訓(xùn)合格、持證上崗的相關(guān)工人， 并進(jìn)行質(zhì)量、安全教育。 （ 5 ）外界聯(lián)系： 工程開工前主動(dòng)和監(jiān)理、甲方、環(huán)保部門、城管部門和派出所 ... . 等聯(lián)系，辦理各種相關(guān)證件，如：有環(huán)保噪音申請(qǐng)、排污申請(qǐng)、占 用臨時(shí)道路申請(qǐng)、臨設(shè)消防、職工臨時(shí)戶口等手續(xù)。 4 、勞動(dòng)力計(jì)

38、劃 根據(jù)本工程的具體情況和合同進(jìn)度要求，我方將組織現(xiàn)場(chǎng)施 工隊(duì)伍組成項(xiàng)目經(jīng)理部，并根據(jù)項(xiàng)目法施工管理要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管 理。 在工程施工的不同階段將及時(shí)調(diào)整施工隊(duì)伍，按各階段施工 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要合理布置施工人員，按工種分類組成不同的施工班 組，根據(jù)合同進(jìn)度的要求，由各專業(yè)工長將工作指令（工程任務(wù) 單）下達(dá)到具體的施工班組，每一道工序必須在質(zhì)檢合格并經(jīng)有 關(guān)部門或人員簽字后方可進(jìn)行下一道工序的施工。 勞動(dòng)力計(jì)劃按照項(xiàng)目管理班子的設(shè)置、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、相互配合、相互調(diào)節(jié)的基本原則來具體實(shí)施，施工進(jìn)度的

39、編制過程中，在滿足工程總體施工進(jìn)度的前提下，盡量錯(cuò)開各個(gè)分項(xiàng)工程施工高峰期。 所有參與本工程的特殊工種人員必須持有國家勞動(dòng)部門頒發(fā)的有效資格證，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須參加業(yè)主和本公司規(guī)定的相關(guān)培訓(xùn)，通過考試（核）合格后方可上崗。 積極提高可周轉(zhuǎn)材料的再利用率，充分調(diào)動(dòng)施工管理、技術(shù)、操作人員工作積極性，解決好材料、機(jī)具及勞動(dòng)力的調(diào)配問題，提前掃除施工技術(shù)障礙，并盡量避免窩工、搶工現(xiàn)象。 5 、材料計(jì)劃 ... . 有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員在本專業(yè)開始施工前要與現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)負(fù)責(zé)人溝 通，充分了解施工過程，并根據(jù)施工

40、需要提出材料采購計(jì)劃（包括 工程實(shí)體消耗材料，質(zhì)量、安全保證措施需用材料） ，該計(jì)劃經(jīng)主管 技術(shù)的項(xiàng)目副經(jīng)理或主管工程師審核后，由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后交公司 器材部實(shí)施采購。 采購進(jìn)場(chǎng)的材料必須按公司相關(guān)程序和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢 查，必要時(shí)由專職質(zhì)量檢查員和業(yè)主代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，樣品 經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的有資質(zhì)檢驗(yàn)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)， 合格后方可投入施工。 6 、施工進(jìn)度計(jì)劃 按照業(yè)主招標(biāo)文件的要求，根據(jù)本工程的主要工程量、現(xiàn)場(chǎng) 施工條件、機(jī)械的配備、施工順序，編制了施工進(jìn)度計(jì)劃具體見 施工進(jìn)度計(jì)劃表。

41、 7 、施工進(jìn)度控制措施（1 ）組織保證 本工程在施工過程中將嚴(yán)格按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工，做到組織保 證、人員落實(shí)、責(zé)任到人。 （2）合理計(jì)劃 施工前，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審批后， 嚴(yán)格執(zhí)行。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)一步編制月施工計(jì)劃和旬施工 計(jì)劃，堅(jiān)持每周例會(huì)制度，檢查和落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行情況。 （3 ）管理到位 ... . ①狠抓機(jī)械設(shè)備管理 保證機(jī)械設(shè)備按施工計(jì)劃的需要組織進(jìn)場(chǎng)，在設(shè)備的配置上要 做好

42、施工機(jī)械的組合和協(xié)調(diào)，最大限度地發(fā)揮其整體效率。加強(qiáng)維 護(hù)和保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備完好率和利用率。 ②切實(shí)貫徹各項(xiàng)規(guī)章制度 我公司的各項(xiàng)規(guī)章制度已較為鍵全，施工過程中，要加強(qiáng)貫徹 以崗位責(zé)任制為中心的各面管理制度，充分發(fā)揮各職能部門在生產(chǎn) 中的作用，確保施工計(jì)劃得到有效落實(shí)，施工質(zhì)量實(shí)現(xiàn)優(yōu)良目標(biāo)， 避免窩工、返工等不良現(xiàn)象發(fā)生。 ③開展勞動(dòng)競(jìng)賽，注重激勵(lì)機(jī)制 我公司向來在施工過程中，開展形式多樣的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，在 激發(fā)勞動(dòng)熱情，加快工程施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，降低施工成本，

43、 提高經(jīng)濟(jì)效益，增加職工收入，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展方面，發(fā)揮了重要作 用。本項(xiàng)目工程施工過程中，將有效開展勞動(dòng)競(jìng)賽，運(yùn)用靈活的激 勵(lì)機(jī)制，確保工程順利完成。 ... . 第六章 主要分部、分項(xiàng)施工方法 1 、墻面找補(bǔ)粉刷施工 1.1 、使用材料： 1、水泥采用 32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥，水泥宜用同廠家、同品種、同批號(hào)的水泥。 2、砂

44、采用中粗砂，砂應(yīng)過篩，含泥量小于 3% 。 3、石灰膏：使用成品石灰膏，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的細(xì)顆 粒。 4 、拌制砂漿時(shí)應(yīng)根據(jù)各種砂漿的配合比進(jìn)行正確計(jì)量，并應(yīng)拌 熟，保證砂漿的和易性， 砂漿稠度以底層 100mm~120mm 、 中層 70mm~80mm 、面層 100mm 為宜。 5 、砂漿宜隨拌隨用，不宜過多的堆集，拌料后一般在 4 小時(shí)內(nèi) 用完，不同品種的粉刷砂漿應(yīng)分清。 6 、第一道底批：成品界面劑滿兌水。 7 、第二道底批：本色 32.5 級(jí)普通水泥加 80

45、1 膠水拌勻。 8 、第一道面批：白水泥 :滑石粉（ 4:1 ）加 801 膠水拌勻。 9 、第二道面批：白水泥（ 1:2 ）：滑石粉加 801 膠水：化學(xué)漿糊 (6:1) 拌勻。 1.2 抹灰前對(duì)基層的處理 ... . 1 、 在結(jié)構(gòu)施工過程中凡有擾動(dòng)的墻體或松動(dòng)的磚塊都應(yīng)修 復(fù)完整。 2 、 砼表面清理： 用刷子刷去砼表面粉塵，有油污的地方用堿 水清洗干凈，殘留在砼表面的膠帶紙、小木板清除干凈。 3 、 凡露在墻面的鋼筋頭、鐵絲、鐵釘，能清除的

46、盡量清除， 不能清除的應(yīng)妥善做防繡處理。 4 、 后砌填充墻與砼柱、 梁的接縫處都應(yīng)加釘寬度不小于 300 的金屬網(wǎng)片或粘貼自粘式尼龍網(wǎng)帶。 5 、 墻面在抹灰前應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?，磚面的滲水深度以 8 — 10mm 為宜，砼面澆水以濕潤為宜。 6 、 基層處理完后在抹灰前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后， 方可進(jìn)行抹 灰及批膩?zhàn)鳂I(yè)。（可分層或分段報(bào)驗(yàn)） 1.3 施工順序及操作工藝要求 1、粉刷施工順序：基層處理→彈垂直度控制線→測(cè)灰餅→做護(hù) 角→墻面在粉刷前隔夜?jié)菜疂駶櫋艠?gòu)件界面粘結(jié)處理→墻 面括糙

47、→彈線嵌條→粉面層→面層表面處理→養(yǎng)護(hù)。 2、批膩工程施工順序：基層處理→板底彈線找平→板底做二道 底批→梁底做護(hù)角→梁做二道底批→白水泥膩?zhàn)佣烂媾? 細(xì)砂紙磨平 3、粉刷施工工藝要求： ⑴、 測(cè)灰餅： ... . a、 測(cè)灰餅的厚度應(yīng)依據(jù)粉刷層的厚度， 塌餅的間距一般≤ 1.8 ×1.8m ，內(nèi)墻樓地面向上 30cm 左右，距門窗洞兩側(cè)邊 25cm 左右須測(cè)有塌餅，測(cè)塌餅必須拉通線。 b 、 內(nèi)墻（柱）測(cè)塌餅時(shí)應(yīng)考慮陰角是否方正，上下是否

48、 垂直等因素，根據(jù)具體情況對(duì)粉刷層厚度相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。 c、 測(cè)灰餅使用的砂漿應(yīng)與粉刷層砂漿同配合比。 ⑵、 做護(hù)角：根據(jù)需要在所有陽角做護(hù)角， 控制好兩個(gè)方向的垂直度，可以使用專用護(hù)角條。護(hù)角用 1：2 水泥砂漿抹出，高度大于 2m ，每側(cè)寬度≥ 50mm 。 ⑶、 墻面在粉刷前必須隔夜?jié)菜疂駶?，澆水?yīng)視墻體的干濕程 度，干燥的墻面必須澆透。 ⑷、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都應(yīng)進(jìn)行界面處理：即采用 801 膠水泥漿摻少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘結(jié)層應(yīng)均勻一致，不漏刷，涂刷后應(yīng)適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，使其與基層具有牢固的粘結(jié)力。然后墻面括糙應(yīng)及時(shí)跟上，間隔時(shí)

49、間不宜太長。 ⑸、 墻面括糙：墻面括糙一般分二遍， 開始括糙時(shí)先抹上薄薄的一層，使其與墻面貼實(shí)， 接著分層裝檔，按粉刷層厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。 對(duì)有凹缺的部位應(yīng)用砂漿補(bǔ)上， 緊接著應(yīng)全面檢查一下陰陽角是否方正， 管道后邊，陰角交接處， 墻面頂部交接處的粉刷層是否密實(shí)和平整。局部粉刷層超厚處應(yīng)分?jǐn)?shù)次括糙。 每次粉刷厚度不大 于 10mm 。 ... . ⑹、 面層粉刷應(yīng)在底粉六～七成干時(shí)進(jìn)行， 面層粉刷所用砂漿的砂粒不宜太粗。 抹面層砂漿最好是兩個(gè)人聯(lián)手操作， 一個(gè)薄薄地抹上砂漿，另一個(gè)馬上把砂漿

50、括平， 然后用木抹子打平，稍后再用鐵抹子自上而下輕輕壓光， 鐵抹子紋路應(yīng)自上而下理順，不可出現(xiàn)雜亂的鐵板紋路， 然后采用海棉條自上而下順直拉出細(xì)毛紋路。 ⑺、 修抹預(yù)留孔、電氣箱、槽、盒，當(dāng)大面積墻抹完后，立即派專人將孔洞周邊 5cm 寬的石灰砂漿清理干凈，改用 1: 3 水泥砂漿把洞口抹成方正、光滑、平整。 ⑻、 天棚粉刷時(shí)應(yīng)將樓層標(biāo)高線引至適當(dāng)標(biāo)高， 保證同層天棚的 標(biāo)高一致。 4、粉刷施工工藝要求： ⑴、 板底彈出水平控制線， 根據(jù)水平控制線對(duì)板底凹缺部位采用界面劑材料進(jìn)行找平， 然后采用界面劑對(duì)板底進(jìn)行第一道底批，并應(yīng)批平，厚度

51、 1.5 ～2mm ，待第一道底批約 12 小時(shí)后即進(jìn)行第二道本色水泥膩?zhàn)拥着?，底批時(shí)采用大板刮平，并用鋁合金直尺靠平，如有凹缺處及時(shí)補(bǔ)平。 ⑵、 梁做護(hù)角：用界面劑材料分兩次做護(hù)角， 做護(hù)角時(shí)應(yīng)根據(jù)控制線并按上鋁合金直尺作為控制平直度的依據(jù)。 粉護(hù)角應(yīng)保證梁的截面高度和寬度尺寸一致。 ⑶、 梁側(cè)面和底面用界面劑批平， 待后再用本色水泥膩?zhàn)訉⒘簜?cè)面和底面批刮平整。 ... . ⑷、 底批的陰陽角修整，使陰陽角線條通順平直，無彎曲現(xiàn)象， 同時(shí)與整個(gè)面保持協(xié)調(diào)一致。 ⑸、 第一道面批： 采用第一道面批膩?zhàn)舆M(jìn)行

52、普遍面批， 做到厚度 均勻不透底和漏批。干燥后打磨平整。 ⑹、 第二道面批： 用第二道面批膩?zhàn)舆M(jìn)行普遍面批， 面批時(shí)做到既薄又均勻，并采用彈簧鋼板壓光， 待干燥后用 0 號(hào)砂紙磨平。 ⑺、 膩?zhàn)討?yīng)隨拌隨用，一般拌底膩?zhàn)討?yīng)在 4 小時(shí)之內(nèi)用完。 1.4 抹灰、批膩工程質(zhì)量要求 1、 抹灰工程的具體質(zhì)量要求： ⑴、 粉刷時(shí)凡同一水平高度的窗臺(tái)、 窗壓頂應(yīng)控制在同一水平線 上，同一垂直方向的窗側(cè)邊都應(yīng)垂直與一條豎直線上。 ⑵、 凡出墻面尺寸相同的陽臺(tái)、陽臺(tái)方柱、窗雨蓬邊緣和角， 都應(yīng)自上而下垂直于一條直線。

53、 ⑶、 窗洞粉刷層不得掩沒窗框外邊線，俗稱“咬框” ，應(yīng)與窗 框兩側(cè)留有 5mm 寬， 5mm 深的凹縫，應(yīng)滿注密封膠；窗 臺(tái)粉刷層與下框應(yīng)留出 10 — 15mm 的弧槽，可滿注密封膠。 窗臺(tái)的內(nèi)側(cè)應(yīng)高于外側(cè)，外窗臺(tái)上面沿窗框下抽出小圓弧， 并做出明顯的排水坡。凡陽臺(tái)、雨蓬、壓頂、突出墻面的腰 線，抹灰時(shí)均應(yīng)做出排水坡和滴水線槽，排水坡的排水方向 必須符合設(shè)計(jì)要求。 ... . ⑷、 不同品種的砂漿使用必須分清楚，不得混用，在墻面抹灰 前把墻

54、腳根清掃干凈，落腳灰隨抹隨清。 ⑸、 認(rèn)真做好粉刷層的細(xì)部處理，所有陰陽角必須方正、順直， 墻面分格縫線條的間距應(yīng)均勻做到水平高度一致， 內(nèi)墻線腳粉刷 的幾何尺寸必須滿足設(shè)計(jì)要求做通順、 清晰。防止不同品種砂漿 混用的措施： a、施工員向班組長、班組長向職工按級(jí)交底明確 不同品種砂漿的具體使用的部位， 使每個(gè)施工人員心中有數(shù)； b 、每個(gè)班組安排施工任務(wù)時(shí)， 盡心做到每天或每半天使用同一種砂漿，如括底統(tǒng)一括底，粉面統(tǒng)一粉面。 ⑹、 大墻面粉刷應(yīng)平整、 色澤一致、拉毛的細(xì)紋應(yīng)順直、 細(xì)膩， 管道后邊墻面修抹應(yīng)與墻面一致。

55、 ⑺、 墻面粉刷層無空鼓、 開裂、砂眼等缺陷，并做到隨粉隨檢查， 發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)修整。 ⑻、 要把好粉刷材料的質(zhì)量關(guān)，外墻粉刷必須使用同標(biāo)號(hào)、 同品種和同批量的水泥。黃砂應(yīng)過篩，含泥量不大于 3% ，石灰膏不得含有未熟化的細(xì)顆粒。 ⑼、 抹灰工程必須做到隨施工隨檢查， 檢查中發(fā)現(xiàn)問題可及時(shí) 整修。 ⑽、 粉刷工程質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)詳見質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。 2、批膩工程的具體質(zhì)量要求： ⑾、 批嵌工程中的每道工序完后都必須報(bào)請(qǐng)質(zhì)量員檢查符合 后方可開展下道工序。 ... . ⑿、

56、 批嵌膩?zhàn)优c基層粘結(jié)牢固堅(jiān)實(shí)，不得粉化、起皮和裂紋。 ⒀、 梁的陰陽角順直， 梁的側(cè)面與頂班垂直一致，截面尺寸大 小一致。 ⒁、 板底用直尺靠平無明顯凹缺不平。 ⒂、 目測(cè)要求：陰陽角方正、順直、清晰，梁、板面細(xì)膩、光 滑、色澤一致。 1.6 安全要求： 1、內(nèi)墻粉刷腳手架搭設(shè)必須牢固，腳手板要堅(jiān)實(shí)，板上站人和 堆放材料應(yīng)適量。 2、批嵌施工前，檢查腳手架、馬櫈、跳板是否搭設(shè)牢固，高度是否滿足操作者的要求，經(jīng)鑒定合格后才能上架操作。凡不符合安全之處應(yīng)及時(shí)修整。 3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架

57、子上操作，架子上操作的人數(shù)不能集中在一起，所用的工具要擱置穩(wěn)妥，防止墜落傷人。 4、盡量避免上下立體同時(shí)作業(yè)，必須上下同時(shí)作業(yè)時(shí)，下層的 施工人員必須戴好安全帽。 5、夜間使用移動(dòng)照明燈時(shí)，必須使用安全的燈具，防止觸電。 6、施工操作做好落實(shí)清工作，每次下班前必須做到場(chǎng)清料凈。 7、操作人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。 8、機(jī)拌人員必須遵守機(jī)械的操作規(guī)程和用電安全規(guī)定。 2 、涂料施工 ... . 2.1 、施工條件 1 ．新的水泥砂漿表面需經(jīng)一段通風(fēng)干燥保養(yǎng)期，

58、 讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于 10% ，PH 值小于 10 方可施工。通常在 25 度，相對(duì)濕度 65% 的條件下水泥砂漿墻面要干燥 7 天以上，混凝土墻面要干燥 21 天以上。 2 ． 對(duì)已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強(qiáng)且粗糙起砂的水泥抹灰層， 應(yīng)通過濕法涂刷工藝進(jìn)行底涂處理。 3 ． 嚴(yán)重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結(jié)晶物，并用 5% 的草酸水 溶液反復(fù)清洗，再用清水洗凈。 4 ． 對(duì)于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應(yīng)連同膩?zhàn)訌氐诅P 除，洗凈且干燥后再用膩?zhàn)诱移?。?duì)于輕度粉化但牢固的舊涂層打 磨平整后用封底漆底涂即可。

59、嚴(yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗， 舊的油性涂料應(yīng)完全去除。 5 ． 污染嚴(yán)重的基層應(yīng)清潔干凈。對(duì)已受霉菌、藻類侵蝕的墻體 用機(jī)械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待 干燥后找平。 6 ． 局部較深的凹槽應(yīng)先用水泥砂漿填充，局部凸起應(yīng)先削平。 基層墻面在批刮膩?zhàn)忧氨仨殘?jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等 缺陷。 7 ． 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩?zhàn)有? 補(bǔ)平整。每次批刮膩?zhàn)拥暮穸瓤刂圃?2mm 之內(nèi)，批刮膩?zhàn)拥目偤? 度不超過 5mm 。膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起

60、皮或干裂。 ... . 8 ． 膩?zhàn)痈珊?，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩?zhàn)由系母』夷? 去，并盡快涂漆，以免再次落灰。 9 ．被涂層表面必須堅(jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著 物。 2. 2、施工方法 1 ． 施工環(huán)境：施工溫度不低于 5 度，最好 10 度以上，尤其背陰 面；相對(duì)濕度不高于 85% 。雨天應(yīng)停止施工。 2 ． 建議采用耐堿封底漆做底涂。也可用 108 膠刷涂。 3 ． 涂料在使用前加 10-1

61、5% 水（體積比）稀釋并徹底攪拌均勻， 稀釋用水應(yīng)潔凈。 一般第一遍面涂加 15% 水，第二遍加 10% 。噴涂 加 15% 水稀釋。 4 ． 施工期間應(yīng)蓋緊桶蓋，以防涂料結(jié)皮。涂刷過程中如需停頓， 需將刷子或滾筒及時(shí)浸沒在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗凈所 有器具。 5 ． 可采用滾涂、噴涂和刷涂三種方法。 6 ． 平涂工序： 清理表面→填補(bǔ)裂縫、局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ? →第二遍滿刮膩?zhàn)印テ健克⒎夤痰灼帷克⒌谝槐槊嫫帷诙? 遍面漆→直至滿足要求 7 ． 必須等待

62、上一遍乳膠漆膜干透后，方能進(jìn)行下一道施工，刷 涂前應(yīng)對(duì)上一遍漆膜進(jìn)行清理后施工。涂料的干燥硬化是通過水分 ... . 蒸發(fā)的物理過程，因此，較高的空氣濕度或低溫會(huì)延緩?fù)苛细稍镉? 化的時(shí)間。在 25 ℃，相對(duì)濕度 50% 情況下，覆涂時(shí)間為 2-3 小時(shí)以上。 8 ．保養(yǎng)期： 5 天以上（ 25 ℃），低溫應(yīng)相對(duì)延長。 2.3 、關(guān)于舊樓翻新的補(bǔ)充說明 由于舊樓吸水性較強(qiáng)，做好底膠的粉刷工作是保證質(zhì)量的重要一環(huán)。另外要注意的是對(duì)住戶的外露財(cái)物（陽臺(tái)上的花草、衣物、家具及室外空調(diào)掛機(jī)等）的保護(hù)及對(duì)地面車

63、、行人、及其它方面的調(diào)度和保護(hù)。 涂料施工常出現(xiàn)的問題及補(bǔ)救措施 為什么會(huì)產(chǎn)生油漆流墜現(xiàn)象 油漆在基層表面出現(xiàn)下滴、下垂、漆膜不平的現(xiàn)象稱之為油漆流墜。產(chǎn)生的主要原因是： （1 ）配制的油漆太稀，附著力差，部分油漆在重力作用下產(chǎn)生流淌。 （ 2）涂刷或噴漆太厚，漆膜過重下墜。 （ 3）施工環(huán)境溫度過低，漆膜干得慢。 （ 4）油漆中含重質(zhì)顏料過多，部分油漆下垂。 （ 5 ）物體基層表面不平，漆膜厚薄不均勻，干燥速度不同，漆膜 過厚的部位容易流墜。 （ 6 ）物體基層表面有油、水等污物與油漆不相容，

64、影響粘結(jié)，造成漆膜下垂。 ... . 第七章 針對(duì)本工程特點(diǎn)采用的特殊措 施 1 、抹灰注意事項(xiàng) ⑴抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)，鋁合金門窗框安裝前要粘貼保護(hù)膜，填縫砂漿應(yīng)及時(shí)清理，以防污染。 ⑵各層抹灰在凝結(jié)前應(yīng)防止暴曬、快干、撞擊和振動(dòng)，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。 ⑶經(jīng)常行人處的口角、墻面要加強(qiáng)保護(hù)，防止推小車或搬運(yùn)東西時(shí)碰壞口角、墻面，嚴(yán)禁踩蹬窗臺(tái)、窗框，防止損壞。 ⑷拆除操作腳手架時(shí)，嚴(yán)禁碰撞門窗，墻面和口角。⑸要保護(hù)好小

65、區(qū)內(nèi)原先預(yù)留洞等不要堵死。⑹已完活的樓地面上不得進(jìn)行拌灰等作業(yè)。⑺涂料施工前，須用塑料或廢報(bào)紙把安裝好的燈具、電盒、插 座包嚴(yán)實(shí)，不得污染地面、踢腳、窗臺(tái)板及玻璃等有關(guān)工程。⑻油漆粉刷施工前，應(yīng)將粉塵徹底清掃一遍，以防風(fēng)塵污染漆 面。 2 、防止油漆流墜措施： （ 1 ）選擇質(zhì)量好的油漆和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗?并控制其摻入量。（2）物體表面應(yīng)處理平整、 光潔，清除表面油、 水等污物。 [page] （ 3）施工環(huán)境溫度應(yīng)符合油漆種類的標(biāo)準(zhǔn)要求， 如清漆宜在 20~27 ... . 度，并在 3 小時(shí)以內(nèi)

66、涂刷完成。 （4 ）涂漆時(shí)應(yīng)按工藝程序進(jìn)行：先豎向、橫向、斜向，最后再豎 向?qū)⒂推崂砥?，使油漆的涂膜厚度均勻一致? （ 5 ）噴漆時(shí)的噴槍移動(dòng)速度及距離物體的遠(yuǎn)近要控制均勻，按規(guī)定工藝程序進(jìn)行，先豎向噴，環(huán)向噴，再橫向噴，使漆膜形成均勻，厚薄一致。 3 、質(zhì)量保證措施 一、 對(duì)工人素質(zhì)的控制體系 好的設(shè)計(jì)，好材料，最后一關(guān)是好的施工工藝。為做到巧奪天工 的藝術(shù)效果 ，工人的施工工藝是個(gè)關(guān)鍵。 二、 對(duì)工人素質(zhì)的控制措施 1. 我們首先要選用專業(yè)施工人員，利用本公司專業(yè)施工隊(duì)，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果 。 2. 以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的職工。借助監(jiān)理的力量，監(jiān)理工程師確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目標(biāo)結(jié)果與職工勞動(dòng)收入直接掛鉤，實(shí)行激勵(lì)制度。 3. 為職工提供良好的住宿伙食條件。 4. 工衣、工鞋、床上用品等均統(tǒng)一免費(fèi)提供，盡量提高職工各項(xiàng)福利。 5. 提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具