電大《建筑工程項目招投標與合同管理》考試答案小抄

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1、 【建筑工程項目招投標與合同管理】復習題小抄版 注：打印前，請和歷屆試題核對，能對上再打印 《工程招投標與合同管理》復習題 一、單項選擇題 1.法人的意志是由法人的[ D ]實現(xiàn)的。 A．名稱 B．場所 C．、上級機關(guān) D．組織機構(gòu) 2.在下列法律關(guān)系主體中，[ A ]是法人。 A．施工企業(yè) B．施工企業(yè)經(jīng)理 C.個體工商戶 D．施工企業(yè)的分公司 3.經(jīng)濟法律關(guān)系的[ A ]是指經(jīng)濟法律關(guān)系的參加者或者當事人。 A．主體 B．客體 C．內(nèi)容 D．對象 4.買賣合同關(guān)系的客體是[ D ]。

2、 A．買賣的行為 B．運輸工具 C．智力成果 D．買賣的貨物 5.施工企業(yè)的項目經(jīng)理由于管理不當，具體施工人員在施工中產(chǎn)生了一些問題，導致本應(yīng)順利完成的施工任務(wù)延誤，監(jiān)理單位履行了合同規(guī)定的職責，建設(shè)單位應(yīng)當向[ B ]提出賠償要求。 A．監(jiān)理單位 B．施工單位 C．項目經(jīng)理 D.具體施工人員 6.對于合同當事人而言，所在國爆發(fā)戰(zhàn)爭是一種[ D ]。 A．合法行為 B．違法行為 C．自然事件 D.社會事件 7.在工程施工期間，施工工程的占有權(quán)屬于[ B ]。 A．建設(shè)單位 B．施工企業(yè) C．監(jiān)理單位

3、 D.國家 8.最全面、最充分的物權(quán)是[ A ]。 A．所有權(quán) B．抵押權(quán) C．經(jīng)營權(quán) D.留置權(quán) 9.施工企業(yè)與項目經(jīng)理之間的代理關(guān)系是一種[ A ]代理。 A．委托 B．法定 C．指定 D.再 10.未成年人與其父母之間的代理關(guān)系是一種[ B ]代理。 A．委托 B．法定 C．指定 D.再 11.在所有權(quán)的各項權(quán)能中，[ D ]是核心。 A．占有權(quán) B．使用權(quán) C．收益權(quán) D．處分權(quán) 12.在項目施工過程中，由于設(shè)計單位沒有按期提供施工圖紙，導致監(jiān)理工程師未

4、按期向施工企業(yè)提供圖紙，給施工企業(yè)造成了損失，施工企業(yè)應(yīng)當向[ A ]提出賠償要求。 A．建設(shè)單位 B．監(jiān)理單位 C．監(jiān)理工程師 D．設(shè)計單位 13.A建設(shè)單位的一個施工項目由于資金困難而停工，但按照合同約定，B施工單位仍有該項目的照管責任，該地區(qū)突遇山洪暴發(fā)，與該項目相鄰的C單位在未與A、B單位聯(lián)系的情況下主動幫助抗災(zāi)搶險，C單位為此行為付出了一定的資金，該筆資金應(yīng)當由[ B ] A．A單位 B．B單位 C.C單位 D.監(jiān)理單位 14.A單位與B單位于1996年10月6日訂立了一個買賣合同，B單位應(yīng)于1997年2月18日付貨款，但B單位未按期付

5、款。1998年3月18 至1998年5月17 ，發(fā)生了不可抗力事件，致使A單位無法行使請求權(quán)，該筆貨款的訴訟時效期間至[ B ]期滿。 A．1998年10月5．日 B．1999年2月17日 C．1999年4月19日 D．2000年5月16日 15.某項目在施工過程中，由于建設(shè)單位沒有籌措到資金而未按照約定向施工單位支付工程款，該行為屬于[ C ]。 A．合法行為 B．自然事件 C．違法行為 D．社會事件 16.施工企業(yè)的項目經(jīng)理在施工過程中，超越自己的代理權(quán)限，為施工企業(yè)購買了一套設(shè)備，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)當向[

6、C ]提出支付合同款的要求。 A．監(jiān)理單位 B．施工單位 巳項目經(jīng)理 D．建設(shè)單位 17.A建設(shè)單位的一個施工項目由于資金困難而停工，該地區(qū)突遇山洪暴發(fā)，與該項目相鄰的B單位在未與A單位聯(lián)系的情況下主動幫助抗災(zāi)搶險，該行為屬于〔 C 〕。 A．合同 B．侵權(quán) C．無因管理 D．不當?shù)美? 18.A單位與B單位于1996年10月6日訂立了一個買賣合同，A單位應(yīng)于1997年2月8日交貨，B單位應(yīng)于1997年2月18日付貨款。但B單位未按期付款，該筆貨款的訴訟時效期間至[ C ]期滿。 A．1998年10月5日 B．1999年2月7日

7、 C．1999年2月17日 D．1998年2月17 19.經(jīng)濟法律關(guān)系的權(quán)利義務(wù)共同指向的事物是經(jīng)濟法律關(guān)系的[ A]。 A．主體 B．客體 C．內(nèi)容 D．對象 20.貨物運輸合同的客體是[ C ]。 A．運輸人 B．運輸工具 C．運輸行為 D．運輸?shù)呢浳? 21.建設(shè)單位拖欠工程款，施工企業(yè)的訴訟時效期間應(yīng)從[ C ]時起算。 A．訂立施工合同 B．工程完工 C．約定應(yīng)當支付工程款 D．工程通過竣工驗收 22.A公司授權(quán)其采購員甲到B公司購買一批計算機，并交給甲已經(jīng)蓋公司公章的空白合同書，甲用此合同書與B公司訂立了

8、購買一批電視機的合同，發(fā)生糾紛后，應(yīng)當[ B ]。 A．要求A公司支付電視機的貨款 B．要求甲支付電視機的貸款 C．退貨 D．向A公司交付計算機后要求A公司支付計算機的貨款 23.訴訟時效期間從權(quán)利人[ C ]之日起算。 A．權(quán)利受到侵害 B．提起訴訟 ． C. 巳知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利受到侵害 D．被告知其權(quán)利受到侵害 24.若權(quán)利人在訴訟時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，法律規(guī)定消滅其[ A ] A．勝訴權(quán) B．起訴權(quán) 巳實體權(quán)利 D．執(zhí)行權(quán) 25.建設(shè)工程合同糾紛的訴訟時效為[ C ]． A．6個月

9、 B．1年 C．2年 D．4年 26.訴訟時效期間發(fā)生中斷事由之后，訴訟時效[ C ]。 A．繼續(xù)計算 B．維持不變 C．重新計算 D.適當減少 27.建設(shè)工程合同是一種[ B ]合同。 A．實踐 B．諾成 C．單務(wù) D.從屬 28.擔保合同是一種[ D ]合同。 A．計劃 B．實踐 C.主 D．從 29.我國《合同法》規(guī)定，在合同訂立過程中，要約自[ A ]時生效。 A．到達受要約人 B．要約人發(fā)出 C．受要約人真正了解 D．合同訂立 30.訂立合同必須經(jīng)過一定的程序，不同

10、的合同其訂立的程序可能不同，但其中[ C ] 是每個合同都必須經(jīng)過的程序。 A．擔保和承諾 B．要約和擔保 C．要約和承諾 D.承諾和公證 31.從行為性質(zhì)上說，工程招標屬于[ C ]。 A．要約 B．承諾 C．要約邀請 D.反要約 32.在下列法律事實中，[ D ]會導致合同生效。 A．要約到達受要約人 B．受要約人發(fā)出承諾 C．法律規(guī)定采用書面形式的合同，承諾到達要約人的 D．法律規(guī)定采用書面形式的合同，當事人雖未采用書面形式但已經(jīng)履行全部義務(wù)的 33.中標通知書是一種[ B

11、]。 A．要約 B．承諾 C．要約邀請 D．反要約 34.口頭合同自[ D ]時生效。 A．要約生效 B．要約人發(fā)出要約 C．雙方簽字D．受要約人承諾 35.工程投標屬于[ A ]。 A．要約 B．承諾 C．要約邀請 D．反要約 36.當對格式條款的解釋出現(xiàn)歧義時，應(yīng)當按照[ B ]的解釋履行合同。 A．格式條款提供者 B．不利于格式條款提供者 C．有利于格式條款提供者 D．格式條款起草者 37.委托代理的法律后果由[ B ]承擔。 A．無權(quán)代理人 B．被代理人 C．善意第三

12、人 D.保險公司 38.在下列幾種情形中，[ D ]合同是可撤銷的合同。 A．損害公共利益的 B．以合法活動掩蓋非法目的的 C．惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的 D．因重大誤解而訂立的 39.可撤銷的合同，當事人必須自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起[ B ]年內(nèi)才能行使撤銷權(quán)。 A．0．5 B．1 C．2 D.4 40.在下列合同中，[ C ]合同是可撤銷的合同。 A.造成對方人身傷害而免責的 B．惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的 C．在訂立時顯失公平的 D．違反法律強制規(guī)定的 41.一

13、個合同被確認為無效合同，雙方約定的違約金為2萬元，雙方各有1萬元的經(jīng)濟損失，甲乙雙方都有過錯，但甲方是主要過錯方(75％過錯)，損失承擔應(yīng)為[ C ]。 A．各自承擔自己的損失 B．甲方賠償乙方1萬元的損失 C.甲方賠償乙方0．5萬元的損失 D．甲方賠償乙方2萬元的損失 42.無效合同從[ C ]時起就沒有法律效力。 A．被確認無效 B．履行 C．訂立 D.談判 43.在下列合同中，[ C ]合同是可變更的合同。 A．一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的 B．以合法活動掩蓋非法目的的 C．因重大

14、誤解而訂立的 D．損害社會公共利益的 44.合同生效后，當事人發(fā)現(xiàn)合同對價款的約定是不明確的，首先應(yīng)當采用[ B ]確定價款。 A．按照合同有關(guān)條款 B．協(xié)議補充的方法 C．按照交易習慣 D．按照訂立合同時履行地 45.一個買賣合同執(zhí)行的是政府指導價，2000年2月1日訂立合同時價格為每千克100元，合同規(guī)定2000年4月1日交貨，違約金為每千克10元，交貨后10日內(nèi)付款。但賣方2000年4月1日交貨，而政府定價于2000年5月1日調(diào)整為每千克120元，買方直至2000年6月1日才付款，買方應(yīng)當按照每千克[ D ]元向賣方付款。 A．1

15、00 B．110 C．120 D.130 46.合同生效后，當事人對合同質(zhì)量約定不明確的，首先應(yīng)當[ D ] A．按照行業(yè)標準確定 B．按照有關(guān)合同條款確定 C．按照國家標準確定 D．協(xié)議補充 47.合同生效后，當事人對合同的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以[ C ]。 A．按照債權(quán)人的理解確定 B．按照債務(wù)人的理解確定 C．按照交易習慣確定 D．未約定的內(nèi)容視為無效 48.如果國家或者行業(yè)對產(chǎn)品質(zhì)量有強制性標準，則合同約定的質(zhì)量要求[ B ]該強制性標準。 A．必須采用 B．不得低于

16、 C．必須高于 D．應(yīng)當參照 49.合同生效后，當事人對合同價款約定不明確，也無法通過其他方法確定，可以按照[ D ]價格履行。 A．訂立合同時訂立地的市場 B.履行合同時履行地的市場 C.履行合同時訂立地的市場 D.訂立合同時履行地的市場 50.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當[ A ]。 A．通知債務(wù)人 B.與債務(wù)人協(xié)商 C.使債務(wù)人的抗辯只能針對債務(wù)人 D.只轉(zhuǎn)讓主權(quán)利，不轉(zhuǎn)讓從權(quán)利 51.合同標的物提存后，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起[ C ]年內(nèi)不行使而消滅。 A．1 B

17、．2 C．5 D．20 52.債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利消滅后，提存物歸[ C ]所有。 A．債務(wù)人 B．債權(quán)人 C．國家 D．提存機構(gòu) 53.在合同權(quán)利義務(wù)終止的原因中，[ A ]是最主要和最常見的原因。 A．債務(wù)清償 B．合同解除 C.免除債務(wù) D．債務(wù)抵消 54.違反合同承擔違約責任的形式有[ C ]。 A．返還財產(chǎn) B．追繳財產(chǎn) C.支付賠償金 D．抵押財產(chǎn) 55.仲裁委員會的仲裁裁決做出以后，當事人應(yīng)當履行。當一方當事人不履行仲裁裁決時，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向[ B ]申請執(zhí)行。

18、 A當?shù)厝嗣裾? B．人民法院 C．仲裁委員會 D.調(diào)解委員會 56.人民法院受理合同訴訟案件的管轄權(quán)與當事人在合同中約定的[ C ]有關(guān)。 A．違約責任 B．履行期限 C．履行地點 D.履行方式 57.仲裁庭的首席仲裁員由[ C ]選定。 A．仲裁申請人 B．未申請仲裁的糾紛當事人 C．當事人共同 D．人民法院 58.一個施工合同的當事人在合同中未選擇協(xié)議管轄，發(fā)生糾紛后，施工企業(yè)應(yīng)當向[ B ]人民法院提出訴訟申請。 A．施工企業(yè)所在地 B．工程所在地 C．合同簽訂地 D．建設(shè)單位所在地 59.建設(shè)項目

19、施工許可證的申請者是[ A ]。 A．建設(shè)單位 B．施工單位 C.監(jiān)理單位 D．建設(shè)項目主管部門 60.建設(shè)項目應(yīng)當在領(lǐng)取施工許可證后的[ B ]個月內(nèi)開工。 A．1 B．3 C．6 D.12 61.建設(shè)單位領(lǐng)取了施工許可證不能按期開工的應(yīng)當申請延期，延期以[ B ]次為限。 A．1 B．2 C．3 D．4 62.中止施工[ D ]個月以上的工程恢復施工前，應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。 A．1 B．3 C．6 D．12 63.建筑工程監(jiān)理是監(jiān)理單位代表[ A ]實

20、施監(jiān)督的一種行為。 A．建設(shè)單位 B．設(shè)計單位 C．施工單位 D．國家 64.在保險合同中，按照保險合同負有支付保險費義務(wù)的人是[ B ]。 A．保險人 B．投保人 C.被保險人 D．受益人 65.對一個邀請招標的工程，必須向[ B ]以上的潛在投標人發(fā)出邀請。 A．2家 B．3家 C．5家 D．7家 66.招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的修改或者澄清，應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少[ B ]日前，以書面形式通知所有招標文件收受人 A．5 B．15 C．20 D．30

21、67.招標投標活動的公開原則首先要求( A )要公開。 A. 招標活動的信息 B．評標委員會成員的名單 C．工程設(shè)計文件 D．評標標準 68.依法必須進行招標的項目的( C )，必須通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他公共媒介發(fā)布。 A.資格預審公告 B．投標邀請書 C．招標公告 D，評標標準 69.標信息公開是相對的，對于一些需要保密的事項是不可以公開的。如(A )在確定中標結(jié)果之前就不可以公開。 A.評標委員會成員名單 B．投標邀請書 C．資格預審公告 D．招標活動的信息 70.評標時，( C )應(yīng)當明確、嚴格，對所有在投

22、標截止日期以后送到的投標書都應(yīng)拒收，與投標人有利害關(guān)系的人員都不得作為評標委員會的成員。 A.評標程序 B．評標時間 C．評標標準 D．評標方法 71.招標投標活動的公正原則與公平原則的共同之處在于創(chuàng)造一個公平合理、( B )的投標機會。 A．自由競爭 B．平等競爭 C．表現(xiàn)企業(yè)實力 D．展示企業(yè)業(yè)績 72.誠實信用是民事活動的一項基本原則，招標投標活動是以( B)為目的的民事活動，當然也適用這一原則。 A．承攬工程任務(wù) B．簽訂承包合同 C.確定中標企業(yè) D．訂立采購合同 73.在投標的過程中，如果投標人假借別的企業(yè)的資質(zhì)，弄虛作假來投標即違反了(

23、 C )這一原則。 A．公開 B．公平 C．誠實信用 D．公正 74.按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，如果一方在訂立合同的過程中違背了誠實信用的原則并給對方造成了實際的損失，責任方將承擔( B )的責任。 A．賠償、 B．締約過失 C．降低資質(zhì)等級 D．吊銷資質(zhì)證書 75.下列不屬于《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的是( C )。 A．煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項目 B．鐵路、公路、管道、水運、航空等交通運輸項目 C．商品住宅，包括經(jīng)濟適用住房 D．生態(tài)環(huán)境保護項目

24、76.下列不屬于《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的是( A )。 A.郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目 B．供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目 C．商品住宅，包括經(jīng)濟適用住房 D．科技、教育、文化等項目 77.《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中規(guī)定施工單項合同估算價在( A )萬元人民幣以上的，必須進行招標。 A．200 B．100 C．150 D．250 78.《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中規(guī)定重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在( B )萬元人民幣以上的，必須進

25、行招標。 A．200 B．100 C．150 D．50 79.《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中規(guī)定勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在( D )萬元人民幣以上的，必須進行招標。 A．20 B．100 C．150 D．50 80.《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中規(guī)定項目總投資額在( B )萬元人民幣以上的，必須進行招標。 A，2000 B．3000 C．1000 D．4000 81.應(yīng)當招標的工程建設(shè)項目在( B )后，已滿足招標條件的，均應(yīng)成立招標組織，組織招標，辦理招標事宜。 A.進行可

26、行性研究 B．辦理報建登記手續(xù) C.選擇招標代理機構(gòu) D．發(fā)布招標信息 82.應(yīng)當招標的工程建設(shè)項目，根據(jù)招標人是否具有( C )，可以將組織招標分為自行招標和委托招標兩種情況。 A.招標資質(zhì) B．招標許可C.招標的條件與能力D．評標專家 83.《招標投標法》第12條規(guī)定：“依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應(yīng)當向有關(guān)行政監(jiān)督部門( B )。 A.申請 B．備案 C．通報 D．報批 84.《招標投標法》第19條規(guī)定，招標人應(yīng)當根據(jù)招標項目的( D )編制招標文件。 A投資 B．建設(shè)規(guī)模 C．占地面積 D．

27、特點和需要 85.下列不屬于招標文件內(nèi)容的是( D )。 A.投標邀請書 B.設(shè)計圖紙C.合同主要條款 D．財務(wù)報表 86.招標人不得以任何方式限制或排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或其他組織參加投標體現(xiàn)( A )原則。 A.公平 B．保密 C.及時 D．公開 87.《招標投標法》規(guī)定：“招標人采用邀請招標方式，應(yīng)當向( B )個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書?！? A.二 B．三 C．四 D.五 88.招標文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料發(fā)放給通過資格預審獲得投標資格的投標單位。投標單位應(yīng)當認

28、真核對，核對無誤后以( D )形式予以確認。 A．會議 B．電話 C．口頭 D．書面 89.《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第15條規(guī)定：“對招標文件或者資格預審文件的收費應(yīng)當合理，不得以營利為目的。對于所附的設(shè)計文件，招標人可以向投標人酌收( A )”。 A．押金 B．成本費 C.手續(xù)費 D．租金 90.招標文件發(fā)售后，招標人要在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)組織投標人踏勘現(xiàn)場，了解工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境情況，并對潛在投標人針對( B )及現(xiàn)場提出的問題進行答疑。 A．設(shè)計圖紙 B．招標文件 C.地質(zhì)勘察報告 D．合同條款 91.投標人拿到

29、招標文件后，應(yīng)進行全面細致的調(diào)查研究。若有疑問或不清楚的問題需要招標人予以澄清和解答的，應(yīng)在收到招標文件后的( C )內(nèi)以書面形式向招標人提出。 A．半個月 B．10 日 C．一定期限 D．1周 92.投標人對招標文件或者在現(xiàn)場踏勘中如果有疑問或有不清楚的問題，應(yīng)當用( A )的形式要求招標人予以解答。 A．書面 B．電話 C.口頭 D．會議 93.《招標投標法》第24條規(guī)定：“依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)放之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于( C )日”。 A．10 B．15 C．20 D

30、．7 94.下列哪項內(nèi)容在開標前不應(yīng)公開( C )。 A招標信息公開 B．開標程序公開 C．評標委員會成員的名單 D．評標標準公開 95.《招標投標法》第28條規(guī)定：“招標人收到投標文件后，應(yīng)當( D )，不得開啟。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應(yīng)當拒收。” A．登記備案 B．簽收送審 C．集中上報 D．簽收保存 96.招標人收到投標文件后，應(yīng)當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的( A )，在開標前任何單位和個人不得開啟投標文件。 A．憑證 B．回執(zhí) C．協(xié)議 D．收條 97.提交投標文件的投標人少

31、于( A )個的，招標人應(yīng)當依法重新招標。重新招標后投標人仍少于這個數(shù)，屬于必須審批的工程建設(shè)項目，報經(jīng)原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設(shè)項目，招標人可自行決定不再進行招標。 A．3 B．4 C．2 D．5 98.必須進行招標的項目而不招標的，將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標的，責令限期改正，可以處項目合同金額( C )的罰款。 A．3‰以上5‰以下 B．10‰以上15‰以下 C．5‰以上10‰以下 D．15‰以上20‰以下 99．招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的，對潛在投標人實行歧視待遇的，強制要求

32、投標人組成聯(lián)合體共同投標的，或者限制投標人之間競爭的，責令改正，可以處( B )萬元的罰款。 A．1 B．1～5 C．5～10 D．10 100．依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處( A )萬元的罰款。 A．1～10 B．10～15 C．15～20 D．20 101．我國招標投標法規(guī)定，開標時間應(yīng)為( A )。 A.提交投標文件截止時間 B．提交投標文件截止時間的次日 C．提交投標文件截止時間的7日后

33、D．其他約定時間 102．我國招標投標法規(guī)定，開標地點應(yīng)為( C )。 A.招標人辦公地點 B．招標文件中預先確定的地點 C.政府指定的地點 D．招標代理機構(gòu)辦公地點 103．根據(jù)我國招標投標法的有關(guān)規(guī)定，下列不符合開標程序的是( C )。 A.開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行 B．開標地點應(yīng)當為招標文件中預先確定的地點 C．開標由招標人主持，邀請部分投標人參加 D．開標時都應(yīng)當當眾予以拆封、宣讀 104．我國招標投標法規(guī)定，開標應(yīng)由( C )主持。 A．地方政府相關(guān)行政主管部門 B．招標代理人

34、 C．招標人 D．中介機構(gòu) 105．我國招標投標法規(guī)定，評標應(yīng)由( D )依法組建的評標委員會負責。 A.地方政府相關(guān)行政主管部門 B．招標代理人 C．中介機構(gòu) D．招標人 106．關(guān)于評標委員會成員的義務(wù)，下列說法中錯誤的是( B )。 A.評標委員會成員應(yīng)當客觀公正地履行職務(wù) B．評標委員會成員不得接觸投標人 C．評標委員會成員不得透露對投標文件的評審情況 D．評標委員會成員不得透露中標候選人的推薦情況 107．評標委員會中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（ D ）。 A.五分之三

35、B．五分之四 C.三分之一 D．三分之二 108．招標文件未對匯率標準和匯率風險作出規(guī)定的，匯率風險由( B )。 A．招標人 B．投標人 C.招標人和投標人 D．銀行 109．投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，應(yīng)( B )。 A．以小寫金額為準 B．以大寫金額為準 C．由投標人確認 D．由招標人確認 110．有效投標少于( A )個的，招標人應(yīng)當依法重新招標。 A．3 B．4 C．5 D．6 111．關(guān)于評標報告，錯誤的說法是( B )。 A.評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提出書面

36、評標報告 B．評標委員會完成評標后，應(yīng)當向投標人提出書面評標報告 C．評標報告由評標委員會全體成員簽字 D．評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同 意評標結(jié)論 112．建設(shè)工程招標投標是以訂立建設(shè)工程合同為目的的民事活動。從合同法意義上講，招標人發(fā)出的中標通知書是( C )。 A．要約 B．要約邀請 C. 承諾 D．承諾要約 113．締約過失責任發(fā)生在( C ) A．中標前B．中標后C．合同成立前 D．合同成立后 114．招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起( B )日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標

37、文件訂立書面合同 A.15 B.30 C.45 D.60 115．中標人不按照招標文件的規(guī)定提交履約擔保的，將失去訂立合同的資格，其提交的投標擔保( C )。 A．退還一部分 B.全部退還 C．不退還 D．不退還并且追加罰金 二、多項選擇題 １、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素包括( ABC ). A．主體　　　B.客體 C.內(nèi)容 D.事件 E．行為 2．建設(shè)法律關(guān)系主體，主要是指參加或管理、監(jiān)督建設(shè)活動，受建設(shè)工程法律規(guī)范 調(diào)整，在法律上享有權(quán)利、承擔義務(wù)的( ABE )。 A．自然人

38、 B．法人 C．協(xié)會 D．政黨 E．其他組織 3．在我國的民法通則中，自然人包括( ACD )。 A．公民 B．行為 C．外國人 D．無國籍的人 E．專業(yè)技術(shù)人員 4．企業(yè)法人包括(ADE )。 A.國有企業(yè)法人 B.合伙企業(yè)C．商會法人 D．有限責任公司 E.外資企業(yè)法人 5．非企業(yè)法人包括(ACD )。 A．機關(guān)法人 B．附屬性醫(yī)院 C．社會團體法人 D．事業(yè)單位法人 E．地方各級人民政府的職能部門 6．法律關(guān)系的客體包括(BCDE )。 A．人 B．財 C.物 D．

39、行為 E．非物質(zhì)財富 7．法律關(guān)系的變更，是指法律關(guān)系的(BC )發(fā)生變化。 A．主體 B.內(nèi)容 C.客體 D．事件 E．行為 8．法律關(guān)系的終止，分為( BDE )。 A．權(quán)利終止 B．自然終止C．義務(wù)終止 D．違約終止 E.協(xié)議終止 9．法律事實按是否包含當事人的意志分為事件和行為兩類。其中，行為通常表現(xiàn)為(ABCE )。 A.民事法律行為 B．行政行為 C.違法行為 D．自然行為 E．司法行為 10．法律行為的成立要件有(ACDE )。 A．法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 B．經(jīng)過登

40、記或備案等程序 C.行為人意思表示真實 D.行為內(nèi)容合法 E．行為形式合法 11．行為內(nèi)容合法是法律行為的成立要件之一。該要件要求行為人實施的民事行為(ABCD )。 A.不違反法律 B．不違反行政法規(guī) C．不得違背社會公德 D．不得損害社會公共利益 E．不得違背風俗習慣 12．在代理關(guān)系中，通常涉及的關(guān)系主體為(BCE )。 A.代理權(quán)人 B．代理人 C.被代理人 D．受托人 E．第三人 13．代理的種類有( ADE )。 A．委托代理 B．邀請代理 C.約定代理 D.法定代理

41、 E．指定代理 14．被代理人在委托代理活動中應(yīng)注意下列問題(ADE )。 A．被代理人應(yīng)慎重選擇代理人 B．被代理人不得取消委托 C．被代理人不得更換代理人 D．委托授權(quán)的范圍要明確 E．委托代理的事項必須合法 15．代理人在代理活動中應(yīng)注意下列問題(ABCE )。 A．應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進行代理活動 B．應(yīng)親自進行代理活動 C．應(yīng)認真履行職責 D．應(yīng)嚴格按被代理人的指示活動 E．不得濫用代理權(quán) 16．下列選項中( ACDE )屬于委托代理終止的原因。 A．代理期限屆滿 B．被代理人取得民事行為能力 C．代理人辭去委托 D．代理

42、人死亡 E．代理事務(wù)完成 17．債權(quán)的客體可以是( ACDE )，物權(quán)的客體則只能是物。 A．財 B．人 C.物 D．行為 E.智力成果 18．債因以下事實而消滅，即( ABCD )。 A．履行 B．提存 C．混同 D．免除 E．請求 19．物權(quán)的民法保護方法包括(ACDE )。 A．請求確認物權(quán) B．請求給予更新 C．請求排除妨礙 D．請求返還原物 E．請求損失賠償 20．我國承認并以法律形式加以保護的主要知識產(chǎn)權(quán)有(ABCE )。 A．著作權(quán)B．專利權(quán) C．商業(yè)秘密 D．發(fā)明權(quán) E.商標權(quán) 2

43、1．知識產(chǎn)權(quán)的基本特征有(ABCE )。 A．專有性 B．時間性 C.地域性 D．盈利性 E．具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重屬性 22．專利權(quán)的主體包括(ABCD )。 A.發(fā)明人 B．合法受讓人 C．社會組織 D．外國人與外國人組織 E.發(fā)現(xiàn)人 23．商標侵權(quán)行為包括(ABE )。 A．非法使用他人注冊商標 B．銷售偽造的商標標識 C．制造他人注冊商標標識 D．銷售他人注冊商標的商品 E．擅自制造他人注冊商標標識 24．訴訟時效的種類包括( ABDE )。 A.普通訴訟時效 B．短期訴訟時效 C.

44、中期訴訟時效 D．權(quán)利的最長保護期限 E.特殊訴訟時效 25．下列選項中( ABDE )訴訟時效為1年。 A．身體受到傷害要求賠償?shù)? B．延付或拒付租金的 C. 技術(shù)進出口合同爭議的 D．出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的 E．寄存財物被丟失或損毀的 26．《招標投標法》第5條規(guī)定：“招標投標活動應(yīng)當遵循( ABCD )原則. A．公開 B．公平 C．誠實信用 D．公正 E．平等 27．采用公開招標方式，( ACDE )等都應(yīng)當公開 A.評標的程序 B．評標人的名單 C．開標的程序 D．評標的標準 E.中標的結(jié)果 28．招標投標活動的公平原則體

45、現(xiàn)在(ABCE )等方面。 A．要求招標人或評標委員會嚴格按照規(guī)定的條件和程序辦事 B．平等地對待每一個投標競爭者 C.不得對不同的投標競爭者采用不同的標準 D．投標人不得假借別的企業(yè)的資質(zhì)，弄虛作假來投標 E．招標人不得以任何方式限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標 29. 工程建設(shè)項目招標范圍包括(ACDE )。 A．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 B．施工單項合同估算價在100萬元人民幣以上的 C．關(guān)系社會公共利益、公眾安全的大型基礎(chǔ)設(shè)施項目 D．使用國際組織或者外國政府資金的項目 E.關(guān)系社會公共利益、公眾安全的大型公

46、用事業(yè)項目 30．《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目包括( ABDE )等。 A.防洪、灌溉、排澇、引(洪)水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項目 B．道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市設(shè)施項目 C．用于食品加工的飲食基地建設(shè)項目 D．生態(tài)環(huán)境保護項目 E. 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項目 31．《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目包括(BCD )等。 A．生態(tài)環(huán)境保護項目 B．供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目

47、 C．商品住宅，包括經(jīng)濟適用住房 D．科技、教育、文化等項目 E．鐵路、公路、管道、水運、航空等交通運輸項目 32．《招標投標法》第66條規(guī)定：( ACD )等特殊情況，不適宜進行招標的項目，按國家規(guī)定可以不進行招標。 A．涉及國家安全、國家秘密 B．使用國際組織或者外國政府資金的項目C．搶險救災(zāi) D.利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工 E.生態(tài)環(huán)境保護項目 33．《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第8條規(guī)定：建設(shè)項目(CDE )，經(jīng)項目主管部門批準，可以不進行招標。 A.與科技、教育、文化相關(guān)的 B．涉及生態(tài)環(huán)境保護的 C建筑藝術(shù)造型有特殊要求的

48、 D．勘察、設(shè)計采用特定專利的 E．勘察、設(shè)計采用專有技術(shù)的 34．國家發(fā)展和改革委員會等7部委令第38號發(fā)布的《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》第12條規(guī)定(ABCE )項目可不進行招標。 A．施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的 B．施工企業(yè)自建自用的工程，該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的 C.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的 D．使用國際組織或者外國政府資金的項目 E．涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的 35．計劃招標的項目在招標之前需向政府主管機構(gòu)提交招標申請書。招標申請書的主要內(nèi)容包括(ABDE )等

49、。 A.招標單位的資質(zhì) B．招標工程具備的條件 C．招標工程設(shè)計文件 D．擬采用的招標方式 E．對投標人的要求 36．招標文件應(yīng)當包括(BCDE )等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款. A.招標工程的報批文 B．招標項項目的技術(shù)要求 C.對投標人資格審查的標準 D．投標報價要求 E. 評標標準 37．投標邀請書的內(nèi)容應(yīng)載明( ABCD )等事項。 A.標項目的性質(zhì)、數(shù)量 B．招標人的名稱和地址 C．招標項目的實施地點和時間 D．取招標文件的辦法 E．招標人的資質(zhì)證明 38．投標人在去現(xiàn)場踏勘之前，應(yīng)先仔細研究招標文件有關(guān)概

50、念的含義和各項要求，特別是招標文件中的(ABDE )。 A.工作范圍 B．專用條款 C．工程地質(zhì)報告 D．設(shè)計圖紙 E．設(shè)計說明 39．招標人出現(xiàn)(ABE )行為的，責令限期改正，可以處項目合同金額5‰以上10‰以下的罰款。 A．必須進行招標的項目而不招標的 B.將必須進行招標的項目化整為零 C．對已發(fā)出的招標文件隨意進行修改 D.沒有取得招標資格的 E.以其他任何方式規(guī)避招標 40．招標人出現(xiàn)(ABCE )行為的，責令改正,可以處1 萬元以上5萬元以下的罰款。 A對潛在投標人實行歧視待遇 B．強制要求投標人組成聯(lián)合體共同投標 C．招標人以不

51、合理的條件限制或者排斥潛在投標人的 D．不具備招標條件 E．限制投標人之間競爭 41．依法必須進行招標的項目的招標人出現(xiàn)(ABD )行為的，給予警告，可以并處1萬元以上10萬元以下的罰款；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。上述所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。 A.向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量 B．向他人透露可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況 C．轉(zhuǎn)借招標資質(zhì)證書 D．泄露標底 E．以營利為目的對招標文件收取非法所得 42．招標人出現(xiàn)(ABCE )行為的，責令改正，可以處中標項目金額

52、5‰以上10‰以下的罰款。 A.在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的 B．在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的 C.與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的 D．對投標人不進行資質(zhì)審查 E．招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的 43．我國招標投標法規(guī)定，開標時由(BE)檢查投標文件密封情況，確認無誤后當眾拆封。 A．招標人 B投標人或投標人推選的代表 C.評標委員會 D.地方政府相關(guān)行政主管部門 E．公證機構(gòu) 44．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》中規(guī)定的無效投標文件包括( ACD )。 A．投標文件未按照

53、招標文件的要求予以密封的 B．投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡潦草，但可以辨認的 C投標人未提供投標保函或者投標保證金的 D．投標文件中的投標函蓋有投標人的企業(yè)印章，未蓋企業(yè)法定代表人印章的 E．投標文件中的投標函蓋有投標人的企業(yè)印章和企業(yè)法定代表人委托人印章的 45．<<程建設(shè)項目施工招標投標管理辦法》中規(guī)定的無效投標文件包括( ABCE )。 A．未按規(guī)定的格式填寫 B．在一份投標文件中對同一招標項目報有多個報價的 C．投標人名稱與資格預審時不一致的 D. 無法定代表人蓋章，只有單位蓋章和法定代表人授權(quán)的代理人簽字的 E. 無單位蓋章的 46．評標委員會負責人可以由

54、(BD ) A．政府指定 B．評標委員會成員推舉產(chǎn)生 C.投標人推舉產(chǎn)生 D．招標人確 E.中介機構(gòu)推薦 47．《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》中規(guī)定的廢標包括(ACDE )。 A.以虛假方式謀取中標 B．提供了不完整的技術(shù)信息 C.拒不對投標文件澄清和說明 D．拒不對投標文件改正 E．未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標 48．《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》中規(guī)定的投標文件重大偏差包括(ABCE) A.沒有按照招標文件要求提供投標擔保 B．投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章 C.投標文件載明的招標項目完成期限超過招

55、標文件規(guī)定的期限 D．提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù) E．投標文件附有招標人不能接受的條件 49．關(guān)于細微偏差的說法，正確的選項包括(ABD )。 A.在實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件要求，但在個別地方存在漏項 B．在實質(zhì)上。向應(yīng)了招標文件要求，但提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù) C．補正遺漏會對其他投標人造成不公平的結(jié)果 D．細微偏差不影響投標文件的有效性 E．細微偏差將導致投標文件成為廢標 50．下列有關(guān)招標投標簽訂合同的說明，正確的是(ABD) A.應(yīng)當在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂合同 B．招標人和中標人不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 C．招標人和中標人可以通

56、過合同談判對原招標文件、投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容作出修改 D．如果招標文件要求中標人提交履約擔保，招標人應(yīng)向中標人提供同等數(shù)額的工程款支付擔保 E．中標人不與招標人訂立合同的，應(yīng)取消其中標資格，但投標保證金應(yīng)予退還 三、簡答題 1. 建筑市場的特點如何？ 答：建筑市場的特點主要表現(xiàn)在： ⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。 ⑵ 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 ⑶ 交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 2.什么是建筑市場的主體和客體？ 答：建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易

57、的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。 建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。 5. 什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。 6. 建設(shè)工程交易中心的運行原則是什么？ 答：建設(shè)工程交易中心的運行原則是：信息公開原則、依法管理原則、公平競爭原則、屬地進入原則、辦事公正原則。 7. 建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？ 答：建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設(shè)項目招標投標程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登

58、記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。 8. 什么是建設(shè)工程招投標？ 答：建設(shè)工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。 9. 建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。 10.建筑工程招標投標的主體包括有哪些？ 答：建設(shè)工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構(gòu)。 11、建設(shè)項目實

59、施過程相關(guān)的法律法規(guī)有哪些？ 包括建筑法、招投標法、擔保法、保險法、合同法等法律法規(guī) 12、合同的基本內(nèi)容和訂立形式是什么？ 合同的基本內(nèi)容：當亊人的名稱、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等 訂立形式：1、書面形式? 2、口頭形式? 3、其他形式 13、合同法的基本原則是什么？ （1）當事人法律地位平等原則 （2）合同自愿原則 （3）公平原則 （4）誠實信用的原則 （5）遵守法律和維護道德原則 （6）合同對當事人具有法律約束力的原則 14政府機關(guān)、國家公務(wù)員是否可以做擔保人？為什么？ 擔保法規(guī)定國家機關(guān)不得作保證人。但經(jīng)國務(wù)

60、院批準為使用外國政府或國際經(jīng)濟組織貸款而進行的轉(zhuǎn)貸除外。 國家公務(wù)員可以以個人名義擔保 15何為建設(shè)工程交易中心？ 建設(shè)工程交易中心是為建設(shè)工程招標投標活動提供服務(wù)的自收自支的事業(yè)性單位，而非政府機構(gòu)。建設(shè)工程交易中心必須與政府部門脫鉤，人員、職能分離，不能與政府部門及其所屬機構(gòu)搞“兩塊牌子、一套班子”。 16簽訂合同必須經(jīng)過那些程序？ （1）?? 要約 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約發(fā)生法律效力，必須具備兩個條件： ①內(nèi)容具體確定。要約是要約人意圖與他人訂立合同，而由要約人向受要約人發(fā)出的意思表示，其目的在于征求對方的承諾。所以要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容

61、，即必須包含要約人所希望訂立合同的主要條款。 ②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約在被承諾后，就產(chǎn)生合同的法律效力。為便于掌握要約和要約邀請的區(qū)別，要求要約人應(yīng)當明確向受要約人表明，一旦該要約以受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束，合同即告成立。 （2）?? 承諾? 承諾是受要約人同意要約的意思表示。有效的承諾應(yīng)當符合下條件： 1、承諾必須由受要約人向要約人作出； 2、承諾必須是對要約明確表示同意的意思表示； 3、承諾必須在要約有效期限內(nèi)作出； 4、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。 17、簡述招投標法？ 招標投標法是建設(shè)項目進行招標投標所必需遵守的法律法

62、規(guī)，建設(shè)項目在進行到開工審批階段，將按照招標投標法要求提供的手續(xù)要件到建設(shè)主管招標部門登記備案，進行建設(shè)項目的招標事宜。 18簡述工程施工許可制度。 建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項批準后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理報建登記手續(xù)。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。新建、擴建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。已經(jīng)開工的，必須立即停止，辦理施工許可證手續(xù)，否則由此引起的經(jīng)濟損失，由建設(shè)單位承擔責任，并視違法情節(jié)，對建設(shè)單位作出相應(yīng)處罰。 19.何為建筑市場？其主體

63、主要包括哪些？ 建筑市場是建設(shè)工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場由有形建筑市場和無形建筑兩部分構(gòu)成，如建設(shè)工程交易中心——工程建設(shè)信息的收集與發(fā)布，辦理工程報建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設(shè)監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術(shù)經(jīng)濟等咨詢服務(wù)。無形市場是在建設(shè)工程交易之外的各種交易活動及處理各種關(guān)系的場所。 建筑市場由業(yè)主、承包方和中介服務(wù)機構(gòu)組成市場主體。 20.什么是建筑企業(yè)資質(zhì)？如何進行管理？ 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)就是承包商的資格和素質(zhì)，是作為工程承包經(jīng)營者必須具備的基本條件?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》按

64、照工程性質(zhì)和技術(shù)特點，將建筑企業(yè)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別又按照規(guī)定的條件劃分為若干等級，并規(guī)定了相應(yīng)的承包工程范圍。 施工總承包企業(yè)的資質(zhì)按專業(yè)類別分為12個資質(zhì)類別，每個資質(zhì)類別又分為特技、一級、二級、三級。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級分為三級標準見表1-1. 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)按專業(yè)類別分為60個資質(zhì)類別，每個資質(zhì)類別又分為一級、二級、三級。勞務(wù)承包企業(yè)有13個資質(zhì)類別，如木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、鋼筋作業(yè)等。有的資質(zhì)類別分成若干等級，有的則不分級別，如木工、砌筑、鋼筋作業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)分為一級、二級、三級；油漆、架線等作業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)則不分級。 21.建筑施工企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)具備

65、哪些素質(zhì)？ 在社會主義市場經(jīng)濟體制下，建筑業(yè)企業(yè)要在競爭中求得生存和發(fā)展，經(jīng)營者的素質(zhì)是十分重要的因素。除了要有一定的施工管理工作經(jīng)歷和閱歷，還應(yīng)具備下列基本條件： 1）有事業(yè)心和勇于進取的魄力，知人善任，精心挑選和組織領(lǐng)導班子，善于團結(jié)人，調(diào)動全體職工的積極性，發(fā)揚敬業(yè)精神，形成強大的凝聚力。 2）作為企業(yè)家，要懂得理財?shù)闹匾?，精通理財之道，并且能夠取得往來銀行和擔保公司的信用和支持。 3）通曉工程施工技術(shù)、施工組織和估價業(yè)務(wù)知識以及投標策略，針對不同工程的具體條件，能不失時機的作出爭取中標的報價決策；中標后能迅速組成精干高效的現(xiàn)場管理班子。 4）懂得建立準確詳盡的成本核算制度和

66、工程全面質(zhì)量管理制度以及信息管理系統(tǒng)的重要性，通過信息管理系統(tǒng)，隨時掌握工程進度、工程質(zhì)量、工程成本和資源利用的動態(tài)，并能夠及時作出必要調(diào)整。 5）熟悉各種保險程序和稅法，以利于保護工程、企業(yè)財產(chǎn)以及職工的合法權(quán)益。 6）熟悉勞工關(guān)系和公共關(guān)系，把這些事物交給有才干和責任心強的人去掌管，以利于職工隊伍的穩(wěn)定和積極性的發(fā)揮，并為企業(yè)樹立良好的社會形象。 22.業(yè)主、承包商、中介機構(gòu)指的是何單位？ 業(yè)主是指既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程的建設(shè)資金和各種準建證件，在建筑市場中發(fā)包工程項目建設(shè)任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。他們可以是學校、醫(yī)院、工廠、房地產(chǎn)開發(fā)公司，或是政府及政府委托的資產(chǎn)管理部門，也可以是個人。我國工程建設(shè)中常將業(yè)主稱為建設(shè)單位或甲方。 承包商是指有一定生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備、流動資金，具有承包工程建設(shè)任務(wù)的營業(yè)資格，在建筑市場中能夠按照業(yè)主方的要求，提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并獲得工程價款的建筑業(yè)企業(yè)。 中介機構(gòu)是指具有一定注冊資金和相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)能力，持有從事相關(guān)業(yè)務(wù)業(yè)執(zhí)照，能對工程建設(shè)提供估算測量、管理咨詢、建設(shè)監(jiān)理等智力型服