玻璃幕墻清潔方案.doc

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　　 安慶市大觀區(qū)政務(wù)大樓外墻清洗 施 工 方 案 制作單位:江蘇省千秋高空建修防腐有限公司 制作時間:2014年8月19日 第一章 玻璃幕墻清潔方案 　　1、首先經(jīng)我公司項目經(jīng)理查看作業(yè)現(xiàn)場，確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況，確定能否安裝吊籃、吊板，吊籃、吊板在屋頂移動有無障礙;霓虹燈、字牌有無防礙作業(yè)等。 　　2、安裝運(yùn)載工具，如大廈已安裝擦窗機(jī)，則按規(guī)范做操作前的檢測。 　　3、準(zhǔn)備擦拭工具、清洗藥劑。 　　4、作業(yè)人員攜帶工具上吊籃或吊板，有些工具應(yīng)拴在吊籃或吊板上，以防不小心失手落下，傷了行人。在地面設(shè)安全防護(hù)攔繩，或置安全警告牌。 　　5、作業(yè)方式從上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗劑、橫向移動吊板或吊籃，再繼續(xù)下一行作業(yè)。 　　6、擦拭玻璃方法： 　　1)檢查玻璃上有無粘著物等污跡，如有，先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。 　　2)將涂水器浸入桶中，待充分吸入清潔劑后用手輕輕捋一下(以不往下滴水為宜)，均勻涂在玻璃上。 　　3)涂抹時，一般由上往下滾，橫向移動，每趟滾跡要交叉相壓，以防漏涂。 　　4)用膠刮將玻璃上的清潔劑刮凈，操作時應(yīng)稍用力，將膠刮均勻按壓在玻璃上，由上往下緩緩刮動，每刮完一行，用濕毛巾將膠刮擦拭干凈再刮下一行。 　　5)確認(rèn)一次應(yīng)作業(yè)范圍內(nèi)的墻面已清洗完畢，滑動吊籃或吊板繼續(xù)往下作業(yè)。 　　6)全部作業(yè)完成后，收拾整理設(shè)備和工具，撤離地面防護(hù)攔繩或警告牌，將地面水跡擦凈 　?。?）用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。 　?。?）正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂清洗、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應(yīng)格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。 　?。?）表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計好，使滴下的水不會滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時應(yīng)該充分地攪和，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作應(yīng)該在安裝玻璃之前就結(jié)束，而且應(yīng)將碎塊清除干凈。 　　　　 　　一、項目崗位分工要求及職責(zé) 　　項目經(jīng)理: 　　必要具有多年各類型外墻清洗作業(yè)的管理經(jīng)驗,對大樓外墻清洗項目的具體實施負(fù)責(zé),協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題. 　　現(xiàn)場主管: 　　必要具有多年各類型大廈高空作業(yè)管理與實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對現(xiàn)場人員舉行調(diào)度指導(dǎo). 　　高空作業(yè)人員: 　　具有多年各類型大樓清洗作業(yè)經(jīng)驗和良好的個人綜合素質(zhì). 　　二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程 　　1、必須遵守與客戶約定的各項標(biāo)準(zhǔn)實行作業(yè),嚴(yán)格實行安全操作規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量的按時完成任務(wù). 　　2、與客戶交流時需客氣、尊重、友善,不頂撞客戶. 　　3、應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定,文明施工,不得波及他人工作或生活. 　　4、需積極配合客戶對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督,接受客戶的指導(dǎo),對不合格項目及時整改. 　　5、作業(yè)過程中注意保護(hù)客戶的一切設(shè)施設(shè)備,如果作業(yè)中可能波及到或損壞時,必須獲得對方的書面允許后方可作業(yè). 　　三、外墻清洗施工工具: 　　高空專用高空纜繩、保險繩、安全帶等相關(guān)材料及其它配套使用工具. 　　四、外墻清洗所用清潔劑: 　　本公司所使用的外墻清潔劑為呈中性偏堿性的清潔劑,經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間,不會對外墻瓷磚、玻璃等材料造成損害,該清潔劑是廣州白云公司生產(chǎn). 　　五、外墻清洗的安全保障 　　外墻清洗施工時要在確保安全的情況下舉行,我公司的全體高空作業(yè)人員全部舉行了高空作業(yè)培訓(xùn),取得相應(yīng)高空作業(yè)的證書,有著非常豐厚的實踐操作經(jīng)驗,所有高空作業(yè)員工均由保險公司舉行個人意外損害保險投保. 　　六、外墻清洗施工計劃 　　l 外墻清洗所用工具 　?、?、吊繩:又名高空作業(yè)繩,直徑18毫米,承受拉力為240000牛頓(合計兩噸半左右), 　?、?、副繩:又名安全保護(hù)繩,直徑16毫米,拉力為22000牛頓(合計兩噸左右), 　?、凇⒌醢?水曲柳木制成), 　?、邸摻z繩(直徑10毫米左右), 　?、?、U型蟹扣(不銹鋼制), 　?、?、自鎖器:當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時,自鎖器自動使副繩起安全保護(hù)作用, 　　2、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方,這個地方很關(guān)鍵,必要測試一下它的抗沖擊能力.繩子要多栓幾圈,重復(fù)負(fù)重試驗做到十拿九穩(wěn).將所有繩子搭角、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨損. 　　3、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結(jié),在板邊栓上吊桶,里面裝少半桶清潔劑.作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布等就能夠上板開始工作.因為有一種特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會往下滑.人克制繩索,能夠自由操作,簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點,提多少滑多少,提多快滑多快.一直到工作結(jié)束. 　　4樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù),防止意外. 　　5樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員. 　　七、外墻清洗操作流程 　　(1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下;(2) 緩緩將吊板下放,到達(dá)第一工作位置;(3) 用水對準(zhǔn)工作位置放水,初步除去塵灰,然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上,稍后用刮條、或刷水擦拭,最后用抹布將墻面揩干.(4) 一個位置工作結(jié)束,緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束然后再橫向移動位置;(5) 全部工作過程中,安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督,不得擅離職守; (6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑,否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果. 　　八、操作結(jié)束 　　(1) 將吊繩、安全繩全部收好,并逐一檢查有無損壞情況,若如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應(yīng)立即作報廢處理:(2) 將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤滑油;(3) 作好當(dāng)班工作記錄,并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字. 　　 第二章 施工安全保證措施 以中共中央關(guān)于安全工作的重要指示為指南，始終堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的安全文明施工規(guī)定，接受建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、行業(yè)和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理、監(jiān)督、檢查，保障職工和國家財產(chǎn)安全，保障工程建設(shè)順利，把本工程建成安全文明施工工程。 一、安全管理目標(biāo) 實現(xiàn)死亡事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、負(fù)同等責(zé)任的重大事故為零，不發(fā)生輕傷事故。 安全管理機(jī)構(gòu)框圖 項目經(jīng)理 安全生產(chǎn)委員會 環(huán)保管理員 施工管理員 安全管理員 質(zhì)量管理員 玻璃清洗 二、施工用電 4.1 有專人管理施工用電，由專業(yè)人員按工程部門的通知，從指定的電源點引接到施工配電柜，除此外，不準(zhǔn)擅自亂接。 4.2 施工配電箱采用標(biāo)準(zhǔn)化的配電箱，班組施工采用便攜式配電盤。 三、工程中采用的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施 5.1 安全標(biāo)志牌：用于需要作提示、警告、禁止、命令的場所，并布置在醒目處，以引起注意。 5.2 紅白安全警戒繩：用于施工區(qū)域周邊的隔離警戒。 第三章 安慶市大觀區(qū)政務(wù)大樓外墻清洗報價 區(qū) 域 樓層 面 積 綜合單價 （元/m2） 總 價 （元） 整體玻璃幕墻 7層 10000平米 7 70000.00元 開窗玻璃 7層 1300平米 7 9100.00元 總報價（人民幣大寫）：柒萬玖仟壹佰元整. (79100.00元 ) 注:本次承包總報價包含人工、工具、材料、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、安裝、稅金等一切費(fèi)用。