2019年電大《工程經(jīng)濟(jì)與管理》復(fù)習(xí)資料匯編附答案?jìng)淇茧姶筚Y料

《2019年電大《工程經(jīng)濟(jì)與管理》復(fù)習(xí)資料匯編附答案?jìng)淇茧姶筚Y料》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《2019年電大《工程經(jīng)濟(jì)與管理》復(fù)習(xí)資料匯編附答案?jìng)淇茧姶筚Y料（4頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

工程經(jīng)濟(jì)與管理 2019年電大《工程經(jīng)濟(jì)與管理》復(fù)習(xí)資料匯編附答案 一、 判斷題 1. 建筑安裝工程在工業(yè)建設(shè)中它完成的工作量約占基建總投資的30％左右。(X) 2. 折舊年限指固定資產(chǎn)經(jīng)受有形損耗所能連續(xù)使用的年限；(X) 3. 影子價(jià)格是指當(dāng)社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和對(duì)最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。(√) 4. 利息是指占用貨幣使用權(quán)所付的代價(jià)或放棄資金使用權(quán)所獲得的報(bào)酬。(√) 5. 建筑業(yè)是生產(chǎn)稍費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。(X) 6. 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。(X) 7. 建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的核心和項(xiàng)目決策的重要依據(jù)．(X) 8. 現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。(X) 9. 采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折[日金額逐年增加．(X) 10. 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。(X) 11. 價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。(X) 12. 價(jià)值系數(shù)等于1，說明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。(√) 13. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。(X) 14. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指；協(xié)調(diào)好質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用”三者的關(guān)系。(X) 15. 上程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)口選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)日總結(jié)等幾個(gè)階段。(√) 16. 現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)日視作一個(gè)開放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金后動(dòng)。(X) 17. 現(xiàn)金流量的計(jì)算與常規(guī)會(huì)汁的方法不同，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)侖收支。(X) 18. 損益表可以用來汁算投資回收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。(√) 19. 采用平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。(√) 20. 修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算的作相應(yīng)修改而形成的概算文件，作用與沒計(jì)概算基本相同。(√) 21. “標(biāo)底”足建沒項(xiàng)目未來簽訂承包合同時(shí)的“合同價(jià)”。(X) 22. 價(jià)值分析的本質(zhì)足以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。(X) 23. 預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性和局部件的特點(diǎn)。(X) 24. 工程建設(shè)經(jīng)營管理上作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)日標(biāo)的具體要求。通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。(X) 25. 建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。(X) 26. 現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一個(gè)開放系統(tǒng)時(shí)，流人流出該系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)。(X) 27. 將一個(gè)項(xiàng)目由意向變成投資建議過程稱為機(jī)會(huì)研究。(√) 28. 資金來源與運(yùn)用表用來評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。(X) 29. 采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增加。(√) 30. “標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來簽訂承包合同時(shí)的“合同價(jià)”。(X) 31. 價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，而且費(fèi)用偏高，應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。(√) 32. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為肯定型和非肯定型兩種。(X) 33. 工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目標(biāo)的具體要求，通過協(xié)議管理，把工程項(xiàng)目經(jīng)營好。(X) 34. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)’’的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。(√) 35. 建設(shè)項(xiàng)目在開工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)該由工程承包人承擔(dān)．(X) 36. 資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。(√) 37. 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國家增體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。(X) 38. 動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期，則認(rèn)為項(xiàng)目不能接受。(√) 39. 采用平均年限法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，每期的折舊金額是相等的。(√) 40. 建筑定額的科學(xué)性表現(xiàn)在；定額由國家編制和頒布。(X) 41. “標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來簽訂承包合同時(shí)的“合同價(jià)”。(X) 42. 價(jià)值系數(shù)小于1，說明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，費(fèi)用也不高，不應(yīng)該作為價(jià)值分析的對(duì)象。(X) 43. 預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。(X) 44. 工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理，質(zhì)量管理。(X) 45. 建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料的物資生產(chǎn)部門。(X) 46. 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。(X) 47. 可行性研究報(bào)告可以作為建設(shè)招標(biāo)的依據(jù)。(X) 48. 影子價(jià)格是指在社會(huì)處于正常市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。(X) 49. 價(jià)值工程的目的是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。(X) 50. 預(yù)測(cè)具有科學(xué)性、近似性和局部性的特點(diǎn)。(X) 51. 按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)該通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。(X) 52. FDCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的主要手段。(X) 53. “一切以數(shù)據(jù)說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。(√) 54. 房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。(√) 55. 工程建設(shè)程序一般經(jīng)過項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾個(gè)階段。(√) 56. 資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中的增值能力。(√) 57. 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。(×) 58. 可行性研究報(bào)告可以作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。(√) 59. 經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的核心和關(guān)鍵。(√) 60. 盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的方法之一。(×) 61. 影子價(jià)格是指在社會(huì)處于某種最優(yōu)市場(chǎng)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求情況的價(jià)格。(√) 62. 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。(×) 63. 竣工決算是總包施工單位編制的從項(xiàng)目籌備到建成投產(chǎn)全過程，實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。(×) 64. 決策的類型根據(jù)性質(zhì)的不同，分為無風(fēng)險(xiǎn)型和風(fēng)險(xiǎn)型兩種。(×) 二、單項(xiàng)選擇題 1. 投資估算和資金籌措設(shè)想屬于工程建設(shè)的（建設(shè)前期）階段。 2. 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，是在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，當(dāng)各年經(jīng)濟(jì)效益流量的凈現(xiàn)值累計(jì)（等于零時(shí)的折現(xiàn)率）。 3. 根據(jù)預(yù)測(cè)的對(duì)象不同，分為(經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、技術(shù)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè))。 4. 根據(jù)預(yù)測(cè)性質(zhì)不同，可分為定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)和（綜合預(yù)測(cè)）等。 5. 可行性研究大體可以概括為(供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究)三項(xiàng)內(nèi)容． 6. 股份有限公司的企業(yè)決策權(quán)歸(董事會(huì))。 7. 通常金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為(名義利率)． 8. 以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表(損益表)。 9. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是(增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等)。 10. 反映項(xiàng)目快速償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)是(速動(dòng)比率)。 11. 固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法分為(平均折舊法和加速折舊法)兩類‘ 12. 工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分(施工定額；預(yù)算定額；概算定額，概算指標(biāo))． 13. 施工企業(yè)的內(nèi)部預(yù)算是(施工預(yù)算)． 14. 壽命周期成本是由(生產(chǎn)成本和使用成本)組成的。 15. 工程建設(shè)的—般程序中，建設(shè)前期階段不包括(編制施工招投標(biāo)文件)環(huán)節(jié)。 16. 國有股份有限公司的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸(全體股東) 17. 采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率(各年相等)。 18. (影子匯率)屬于國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。 19. 當(dāng)—個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值率PNPVR(大于零)時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。 20. 直接費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它包括(人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi))。 21. 公開招標(biāo)和邀清招標(biāo)程序上的主要差異表現(xiàn)為(是否進(jìn)行資格預(yù)審)。 22. 建設(shè)丁程監(jiān)理的中心任務(wù)是(目標(biāo)控制)。 23. 大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用的合同類型為(總價(jià)合同)。 24. 工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容(工程項(xiàng)目報(bào)建)。 25. 可行性研究大體可以概括為(供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究)三項(xiàng)內(nèi)容。 26. 以下敘述中確的是(單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分)。 27. 詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差允許在(±10％)范圍內(nèi)。 28. 建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告可以用作(D)的依據(jù)。A．投資決策B．編制設(shè)計(jì)任務(wù)書C.簽訂各種合同D．以上都是 29. 某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開支6．6萬元，每件產(chǎn)品可變成本28元，如市場(chǎng)銷售競(jìng)爭(zhēng)激烈，擬每件降價(jià)20％出售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應(yīng)為以下(11500件)。 30. 反映項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是(靜態(tài)投資回收期)。。 31. 壽命周期成本是由(功能成本)和使用成本組成的。 32. 下列(移動(dòng)平均數(shù)法)是定量預(yù)測(cè)的一種方法。 33. 工程建設(shè)的一般程序中，(編制施工招投標(biāo)文件)環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。 34. 股份有限公司的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸(總經(jīng)理)． 35. 要想使現(xiàn)在的500萬元與10年后的10000萬元成為等值，年利率應(yīng)為(7.34％)。 36. 在現(xiàn)行稅收制度中，耕地占用稅從(從固定資產(chǎn)投資中列支)． 37. 下列屬于國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中經(jīng)濟(jì)參數(shù)的是(影子價(jià)格)。 38. 反映項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是(現(xiàn)金流量表)。 39. 我國工程建設(shè)領(lǐng)域通常所說的“三算”是指(設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算，工程決算)。 40. 發(fā)布招標(biāo)文件前應(yīng)完成的工作是(編制標(biāo)底)。 41. 根據(jù)預(yù)測(cè)的性質(zhì)不同，分為(定性預(yù)測(cè)、定量預(yù)測(cè)和宏觀預(yù)測(cè))。 42. 工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括(編制施工招投標(biāo)文件)環(huán)節(jié)。 43. 項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為(財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率)。 44. 在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是(增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等)。 45. 當(dāng)一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPV大于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)；，的關(guān)系為(FIRR>i) 46. 某投資項(xiàng)目預(yù)計(jì)建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56元，單位變動(dòng)成本為25元，則該項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量為(1．48萬件)。 47. 某公司原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，決定用防火紙代替石棉板同樣起到了防火效果，而且成本降低了50％。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何種途徑(功能不變，成本降低)。 48. 下列(德爾菲法)是定性預(yù)測(cè)的一種方法。 49. 功能評(píng)價(jià)的基本問題是(價(jià)值化)。 50. 工程建設(shè)的一般程序中，以下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容(工程項(xiàng)目報(bào)建)。 51. 以下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表(損益表)。 52. 工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中的兩管理指的是(合同管理和信息管理)。 三、簡(jiǎn)答題 1．工業(yè)項(xiàng)目的可行性研究一般包括那些內(nèi)容？ 答案：⑴總論：項(xiàng)目提出的背景，投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義；研究工作的依據(jù)和范圍。⑵需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模：⑶資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況；⑷建廠條件和廠址方案；⑸設(shè)計(jì)方案：⑹環(huán)境保護(hù)：⑺企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（估算數(shù)）。⑻實(shí)施進(jìn)度的建議:⑼投資估算和資金籌措：⑽社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。 2．什么是施工圖預(yù)算，它的作用是什么？ 答案：施工圖預(yù)算是當(dāng)設(shè)計(jì)工作完成之后，由施工承包單位(或設(shè)計(jì)單位)在工程開工之前，根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)、國家及地方頒發(fā)的工程預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，詳細(xì)計(jì)算編制的單位工程或單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的文件。 施工圖預(yù)算的主要作用是： ⑴它是工程建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。⑵它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。⑶它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。 ⑷它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。⑸它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本，才能增加盈利。⑹它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 3．構(gòu)成一個(gè)決策問題通常應(yīng)具備幾個(gè)條件？ 答案：根據(jù)上述決策的含義，構(gòu)成一個(gè)決策問題，必須具備一定的條件，這樣，才能運(yùn)用科學(xué)的決策方法： ⑴存在著決策人希望達(dá)到的一個(gè)明確目標(biāo)，如收益較大或損失較??；⑵存在著兩個(gè)以上不以決策人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的自然狀態(tài)；⑶存在著兩個(gè)以上可供選擇的行動(dòng)方案；⑷在個(gè)自然狀態(tài)下，不同行動(dòng)方案將導(dǎo)致不同的結(jié)果，其損益值可以計(jì)算出來；⑸在集中不同的自然狀態(tài)中今后將出現(xiàn)那種自然狀態(tài)，決策人不能肯定，但各種自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性，即概率，決策人可以預(yù)先估計(jì)或計(jì)算出來。 4．工程質(zhì)量監(jiān)理方面的職責(zé)與權(quán)限是什么？ 答案：⑴向承包人書面提供圖紙中的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程等資料,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收承包人的施工放樣；⑵在開工前和施工過程中,檢查用于工程的材料、設(shè)備,對(duì)于不符合合同要求的,有權(quán)拒絕使用；⑶簽發(fā)各分部分項(xiàng)工程的開工通知單,必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程的施工； ⑷對(duì)承包人的檢驗(yàn)、測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)理；有權(quán)利用施工單位或自備的測(cè)試儀器設(shè)備,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),憑數(shù)據(jù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；⑸按施工程序旁站,對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)重要工程跟班檢查,對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認(rèn)；對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程,有權(quán)要求承包人返工或采取其它補(bǔ)救措施,以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求。 5．建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包含哪些主要內(nèi)容? (1)轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；(2)實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；(3)培育規(guī)范化的建筑市場(chǎng)；(4)改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化(5)實(shí)行《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；(6)推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合；(7)進(jìn)一步開拓國際建筑市場(chǎng)，加快我國建筑企業(yè)與國際慣例接軌；(8)加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。 6．工程竣工結(jié)算的作用是什么? 工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點(diǎn)：(1)通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。(2)工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)．(3)工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。(4)工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)．(5)工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。 7．招標(biāo)與投標(biāo)制度的作用是什么? 實(shí)行工程建設(shè)的指標(biāo)與投標(biāo)制度，可以防止市場(chǎng)中的壟斷與保護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競(jìng)爭(zhēng)促進(jìn)工程項(xiàng)目的建設(shè)與管理水平提高，有以下幾個(gè)方面的作用：(1)進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作； (2)有利于降低工程造價(jià)；(3)有利于保證工程質(zhì)量；(4)有利于縮短建設(shè)工期，(5)有利于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包合同的履約串。 8.房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些? (1)可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；(2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件；(3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐；(4)通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實(shí)施；(5)可以為城市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道，(6)可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電Qe等工業(yè)的發(fā)展，(7)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整；(8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)；(9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè)；(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。隨著國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展．房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。 9．項(xiàng)日竣工驗(yàn)收一般分哪兩步進(jìn)行? 第一步單項(xiàng)工程驗(yàn)收—個(gè)單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗(yàn)收。第二步全部驗(yàn)收在整個(gè)項(xiàng)目全部工程建成后，必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況由負(fù)責(zé)驗(yàn)收單位組織建設(shè)、施工．設(shè)計(jì)、監(jiān)理、環(huán)保等有關(guān)部門共同組成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐ろ?xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)單位要組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)修正、調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，然后向項(xiàng)目主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案，移交使川單位保存。 10．施工圖預(yù)算編制步驟是什么? 編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制依據(jù)的基礎(chǔ)上，依據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的順序進(jìn)行?！憔幹茊挝皇┕D預(yù)算的主要步驟是：(1)工程預(yù)算列項(xiàng)；(2)訓(xùn)算工程量；(3)套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)； (4)套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；(5)計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤與稅金，汁算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 11．功能評(píng)價(jià)的程序是"么? 確定功能評(píng)價(jià)的一般步驟是：(1)確定劉象的功能評(píng)價(jià)值F(2)計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本C(3)計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值V；(4)計(jì)算成本改進(jìn)期望值△C；(5)根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。 12．監(jiān)理人員應(yīng)具薪哪些素質(zhì)? 監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)：(1)掌握完整的知識(shí)結(jié)構(gòu)．會(huì)管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語知識(shí)；(2)幾布十富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；(3)具有較強(qiáng)的協(xié)凋能力；(4)具擠高尚的道德情操和敬業(yè)精神；(5)具備良好的文化素養(yǎng)；(6)具備健康的身心。 13．簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用? (1)它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。 (2)它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)。(3)它可以作為建設(shè)主管部門與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)。(4)可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。(5)它能作為簽訂所有合同和協(xié)議的依據(jù)。(6)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。(7)它是設(shè)備研制和科研資料。(8)它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)營設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)。 14．什么是盈虧平衡分析? 盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的方法之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研究的內(nèi)容主要是在一定的市場(chǎng)和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧損的臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來了解不確定因素允許變化的最大范圍，尋求最大贏利的可能性。 15．建設(shè)施工圖概算的主要作用。 (1)它是基本建設(shè)投資管理的具體文件。由于它比設(shè)計(jì)概算更具體和切合實(shí)際，因此可據(jù)此落實(shí)和調(diào)整年度投資計(jì)劃。(2)它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。(3)它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。 (4)它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。(5)它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低成本，才能增加盈利。(6)它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算一方面是建設(shè)單位編制標(biāo)底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。 16．價(jià)值工程的定義包含哪些? (1)價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的總費(fèi)用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。即提高研究對(duì)象的價(jià)值，以獲取最佳的綜合效益。(2)價(jià)值工程的研究對(duì)象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均可作為價(jià)值工程的研究對(duì)象，如產(chǎn)品、工藝、工程、服務(wù)或他們的組成部分等。(3)價(jià)值工程的核心是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析。(4)價(jià)值工程是一種開發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用創(chuàng)造工程的理論和技巧，對(duì)研究對(duì)象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進(jìn)實(shí)施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。 17．建設(shè)工程的施工程序要經(jīng)過哪幾個(gè)階段? (1)承攬工程任務(wù)，簽訂承包合同。(2)全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。(3)進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出開工報(bào)告。(4)全面施工。(5)竣工驗(yàn)收，交付使用。 18．試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序 (1)成立招標(biāo)組織，(2)提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記；(3)編制招標(biāo)文件，(4)編制標(biāo)底，(5)發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函：(6)投標(biāo)單位資格預(yù)審，(7)發(fā)售招標(biāo)文件，(8)組織現(xiàn)場(chǎng)勘察及交底， (9)接受投標(biāo)單位的標(biāo)書，(10)開標(biāo)，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同． 19．什么是房地產(chǎn)? 房地產(chǎn)是指士地、建筑物及其它地上定著物。具體包括以下幾方面：(1)土地是指地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間． (2)建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備(如給排水、衛(wèi)生、燃?xì)?、照明，空調(diào)、電梯、通訊、防災(zāi)等設(shè)備)等組成的整體物。(3)其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟(jì)，或者分離后會(huì)破壞上地、建筑物的完整性、使用價(jià)值或功能，或者使土地，建筑物的價(jià)值明顯受到損害的物．如為了提高土地或建筑物的使用價(jià)值或功能，種植在地上的樹木、花草，埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施，在地上建造的庭院、花園、假山，圍墻等．麗在地面臨時(shí)搭建的帳篷，戲臺(tái)等則不屬于房地產(chǎn)。 由于其他地上定著物往往可以視為土地或建筑物的組成或附屬部分，因此，房地產(chǎn)本質(zhì)上包括土地和建筑物兩大部． 20．項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)? 一是要按照現(xiàn)代化管理的要求，建立和完善人才、勞務(wù)、材料、設(shè)備、資金和服務(wù)市場(chǎng)，形成企業(yè)市場(chǎng)化管理機(jī)制，達(dá)到生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分離的管理模式；三是要盡可能運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)目動(dòng)態(tài)管理。 21．簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的贏利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估的重要組成部分。 22．工程竣工結(jié)算的作用有哪些? 工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點(diǎn)：(1)通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。(2)工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)施工企業(yè)完成生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。(3)工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完成該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工程實(shí)際成本的重要依據(jù)。(4)工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。(5)工程竣工結(jié)算的完成，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的合同義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的結(jié)束。 23．簡(jiǎn)述功能評(píng)價(jià)的主要程序。 (1)確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值F(2)計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本C (3)計(jì)算分析對(duì)象的價(jià)值V(4)計(jì)算成本改進(jìn)期望值△C(5)根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高低及成本降低期望值的大小，確定改進(jìn)的對(duì)象即優(yōu)先次序。 24．簡(jiǎn)述全部投資現(xiàn)金流量表主要作用。 全部投資現(xiàn)金流量表是假定全部投資均為自有資金，即以全部投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來計(jì)算項(xiàng)目全部投資的所得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。 25．試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的程序。 (1)成立招標(biāo)組織。(2)提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記。(3)編制招標(biāo)文件。(4)編制標(biāo)底。(5)發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函。(6)投標(biāo)單位資格預(yù)審。 四、計(jì)算題（每題7～15分） 1．某人希望5年后拿出一筆50萬元的資金，作為設(shè)立一項(xiàng)基金的款項(xiàng)，若利率為5%，問此人現(xiàn)在應(yīng)存入銀行多少錢？ 解已知F=50萬元，i=5%，n=5： Error! No bookmark name given. 答：此人現(xiàn)在應(yīng)存入銀行39.18萬元。 2．某企業(yè)購入一項(xiàng)原價(jià)為24300元的固定資產(chǎn)，估計(jì)殘值300元，估計(jì)耐用年限為4年，試計(jì)算每年的折舊金額（用平均年限法）。 解Error! No bookmark name given. 按平均年限法，該項(xiàng)固定資產(chǎn)各年的折舊情況見下表。 折舊計(jì)算表單位：元 使用年限/年 折舊費(fèi)用 累計(jì)折舊金額 賬面價(jià)值 1 2 3 4 6000 6000 6000 6000 6000 12000 18000 24000 24300 18300 12300 6300 300 3．某汽車工廠生產(chǎn)大轎車和載重汽車兩種型號(hào)的汽車，已知生產(chǎn)每輛汽車所用的鋼材都是2噸／輛，該工廠每年供應(yīng)的鋼材為1600噸，工廠的生產(chǎn)能力是每2.5小時(shí)可生產(chǎn)一輛載重汽車，每5小時(shí)可生產(chǎn)一輛大轎車，工廠全年的有效工時(shí)為2500小時(shí)；已知供應(yīng)給該廠大轎車用的座椅每年可裝配400輛。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，出售一輛大轎車可獲利4千元，出售一輛載重汽車可獲利3千元。問在這些條件下，工廠應(yīng)如何安排生產(chǎn)才能使工廠獲利最大? 解：這是一個(gè)典型的線性規(guī)劃問題，建立數(shù)學(xué)模型如下： 設(shè)x1為生產(chǎn)大轎車的數(shù)量（輛） x2為生產(chǎn)載重汽車的數(shù)量（輛） 全年的利潤值z(mì)=4x1+3x2（千元） 約束的條件是： 原材料的限制，2x1+2x2≤1600 工時(shí)的限制，5x1+2.5x2≤2500 大轎車用座椅的限制，x1≤400 非負(fù)限制x1≥0，x2≥0 目標(biāo)函數(shù)：maxZ=4x1+3x2 約束條件： Error! No bookmark name given. 用圖解法作圖如下： 圖中的B點(diǎn)是最優(yōu)解，此時(shí)x1=200，x2=600;Z=2600。 25.某人向銀行借款10萬元，時(shí)間為10年，年利率為8%，每季度計(jì)息一次，到期一次還本付息，那么10年后他應(yīng)該償還銀行多少錢?(8分) 解：每年計(jì)息4次，10年計(jì)息次數(shù)為40次，每一計(jì)息期的有效利率為8%-:-4=2%，則10年 后的本利和為z F=10X(1+2%)40=22.08萬元 答z那么10年后他應(yīng)該償還銀行22.08萬元 26.某高速公路線路上一座鋼筋混凝土橋梁，采用后張T梁工藝，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi) 總計(jì)為2660萬元，該橋梁的各分項(xiàng)工程所占費(fèi)用見下表，試用ABC分析法確定分析對(duì)象。 4