高中地理第4章城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境第1節(jié)人居環(huán)境課件湘教版.ppt

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1991年珠海以整體城市為景觀被國家旅游局命名為“珠海旅游城”，成為中國“旅游勝地四十佳”之一。1997年，珠海被評(píng)為“全國環(huán)保模范城”，1998年，被聯(lián)合國授予“國際改善居住環(huán)境最佳范例獎(jiǎng)”。同時(shí)，通過國家旅游局檢查組的驗(yàn)收，被授于首批“中國優(yōu)秀旅游城市”之一。,,第四章,城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境,第一節(jié) 人居環(huán)境,（一）天人合一的人居環(huán)境,1.人居環(huán)境的概念,（1）概念：,（2）理想的人居環(huán)境：,（3）人居環(huán)境成為全球關(guān)注的熱點(diǎn)問題,適宜于人們的生活和工作，注重人與自然的和諧統(tǒng)一。,人居環(huán)境是指人類聚居生活的地表空間及與人類生活活動(dòng)密切相關(guān)的環(huán)境因素的總和。,原因：,①是人居環(huán)境質(zhì)量呈現(xiàn)惡化趨勢(shì),②是人們對(duì)人居環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高，創(chuàng)造人居環(huán)境的條件日趨成熟，追求理想的人居環(huán)境的可能性日益提高,2.人居環(huán)境的構(gòu)成,其中自然系統(tǒng)和人類系統(tǒng)是兩個(gè)基本系統(tǒng)，其余三個(gè)系統(tǒng)則是人工創(chuàng)造和建設(shè)的結(jié)果。五大系統(tǒng)相互關(guān)聯(lián)、相互影響，共同構(gòu)成人居環(huán)境的整體。,人居環(huán)境的整體性決定了創(chuàng)造以人為本、天人為一，充分尊重大自然的人居環(huán)境是新時(shí)期城鄉(xiāng)建設(shè)的主導(dǎo)理念，是促進(jìn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。,3.人居環(huán)境的評(píng)價(jià),人居環(huán)境評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容,包括住宅質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施水平等要素。,包括生活方便舒適程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、信息交流與溝通、社會(huì)服務(wù)水平、安全感和歸宿感等要素。,①人居硬環(huán)境評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容,②人居軟環(huán)境評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容,（自然系統(tǒng)、居住系統(tǒng)、支撐系統(tǒng)）,（人類系統(tǒng)、社會(huì)系統(tǒng)）,4.健康人居環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)：,①健康的人居環(huán)境是良好城市人居軟環(huán)境和硬環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。,②健康的人居環(huán)境是可持續(xù)的人居環(huán)境。,包括健康舒適安全的居民生活、完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施、良好的生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)服務(wù)水平較高。,生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，物質(zhì)文明、精神文明和生態(tài)文明高度統(tǒng)一。,（1）健康人居環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)：,（2）根據(jù)世界衛(wèi)生組織的定義，“健康住宅”是指“能使居住者在身體上、精神上、社會(huì)活動(dòng)上完全處于良好狀態(tài)的住宅”。,（3）健康住宅在房屋裝飾、裝飾材料、室內(nèi)溫度、濕度、噪聲、空氣質(zhì)量，抵御自然災(zāi)害，人均建筑面積和護(hù)理老年人和殘疾人等方面都制定了明確的量化標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)踐上具有可操作性。,（二）房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素,1.房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位,2.研究房地產(chǎn)開發(fā)地理區(qū)位的意義,影響房地產(chǎn)開放的因素很多，期中最綜合、最基本的因素是地理區(qū)位。,地理區(qū)位：指房地產(chǎn)開放項(xiàng)目與外在客觀事物（自然環(huán)境因素和人文環(huán)境因素）之間的空間關(guān)系（方位和距離）關(guān)系的綜合。,地理區(qū)位選擇的成功與否不僅影響房地產(chǎn)開發(fā)地段的房地產(chǎn)價(jià)格，也決定所開發(fā)項(xiàng)目的增值潛力。既影響房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也會(huì)影響房地產(chǎn)業(yè)的生態(tài)效益和社會(huì)效益。因此地理區(qū)位是房地產(chǎn)開發(fā)商投資決策的關(guān)鍵性因素之一。研究房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位具有很高的價(jià)值和重大現(xiàn)實(shí)意義。,3.地理區(qū)位因素對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位選擇的影響,(1)社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化區(qū)位因素：,城市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展?fàn)顩r，城市的繁榮程度和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)的價(jià)格和銷售都有重要影響；商品房的價(jià)格與所在城市的級(jí)別、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等密切關(guān)聯(lián)。,(2)交通區(qū)位因素：,交通便利的地方房價(jià)高，交通不便的地方房價(jià)低,(3)自然地理區(qū)位因素：,山脈、河流、湖泊、海洋、森林、草原等，生態(tài)環(huán)境較好的地方，如臨水、臨森林、臨綠地的房地產(chǎn)價(jià)格高，污染嚴(yán)重的地方房地產(chǎn)價(jià)格低。,2.房地產(chǎn)的分類,（1）居住房地產(chǎn),（2）非居住房地產(chǎn),,商用房地產(chǎn),工業(yè)用房地產(chǎn),機(jī)關(guān)事業(yè)用房地產(chǎn),,（第三產(chǎn)業(yè)）,政府機(jī)關(guān),學(xué)校,醫(yī)院,科研單位,廣播電視業(yè),體育機(jī)構(gòu),社會(huì)團(tuán)體,P78 活動(dòng)1,商用房地產(chǎn),工業(yè)用房地產(chǎn),機(jī)關(guān)事業(yè)用房地產(chǎn),區(qū)位選擇的影響因素：交通。,原因：能便捷的集散人流和車輛。,區(qū)位選擇的影響因素：交通、生態(tài)環(huán)境。,原因：沿交通干線分布有利于節(jié)省運(yùn)費(fèi)；為了保護(hù)環(huán)境，需要考慮工業(yè)是否會(huì)帶來環(huán)境污染即要合理布局工業(yè)。,區(qū)位選擇的影響因素：交通便利、環(huán)境污染較輕、距居民區(qū)較近的地方。,原因：大多都需要大量的服務(wù)人群。,P78 活動(dòng)2,①交通便利。亞寧花園周圍公路縱橫成網(wǎng)，在其西面、東面有南北走向的兩條公路干線，其中的天河路可達(dá)附近的汽車站，便于居民出行。,②基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施比較完善。亞寧花園附近有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、城市廣場(chǎng)等，便于滿足居民就學(xué)、就醫(yī)、休憩娛樂的需求。,③居住環(huán)境質(zhì)量好。周圍沒有大型的污染企業(yè)。與城市交通主干道有一定距離，環(huán)境安靜，噪聲污染小。,（三）住宅區(qū)的構(gòu)成與居住地的選擇,1.住宅區(qū)概念：,城市中在空間上相對(duì)獨(dú)立的各種生活居住用地的統(tǒng)稱。,住宅區(qū)的組成，既包括住宅及有關(guān)的道路、綠地，也包括與該住宅區(qū)居民日常生活相關(guān)的商業(yè)、服務(wù)、教育、休憩和管理等內(nèi)容。同時(shí)，住宅區(qū)還是社會(huì)學(xué)意義上的社區(qū)，它包含居民的鄰里關(guān)系、公共服務(wù)、價(jià)值觀念、道德準(zhǔn)則等內(nèi)容。,住宅區(qū)的等級(jí),級(jí)別,人口規(guī)模,用地規(guī)模,30000-50000人,50-100公頃,10000-15000人,10-35公頃,1000-3000人,4-6公頃,居住區(qū),居住小區(qū),居住組團(tuán),,,2.住宅區(qū)的用地構(gòu)成：,根據(jù)不同的功能要求，住宅區(qū)的用地一般可分為以下四類：住宅用地、道路用地、公共服務(wù)設(shè)施用地和公共綠化用地。,3.居住區(qū)的環(huán)境構(gòu)成：,居住區(qū)的環(huán)境指的就是人居環(huán)境。,居住區(qū)的環(huán)境可以分為內(nèi)部居住環(huán)境和外部生活環(huán)境。,P81 活動(dòng)1,1.理想的居住地一般要滿足一下條件：高質(zhì)量的住宅，配套設(shè)施齊全，居住功能完備；有良好的生態(tài)環(huán)境，人工建筑與大自然有機(jī)融合；有健康的人文環(huán)境，社區(qū)文化發(fā)達(dá)、人群關(guān)系和諧、犯罪率低；有完善的公共服務(wù)設(shè)施和機(jī)構(gòu)，當(dāng)?shù)鼐用衲茉趭蕵?、休閑、交際、教育、醫(yī)療、購物等方面獲得高質(zhì)量的相關(guān)服務(wù)；與工作地、市中心之間有良好的交通可達(dá)性，當(dāng)?shù)鼐用癯鲂械谋憷愿摺?我們的人居環(huán)境，應(yīng)當(dāng)是綠蔭掩映，溫馨宜人的城鎮(zhèn)，人們呼吸著清新的空氣，漫步于秀樹繁花中，享受著幸福和健康的生活。,