起重機(jī)械安拆租賃合同
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合同范本合同編號(hào): 起重機(jī)械安拆、租賃合同承租方: 出租方: 簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間: 年 月 日 合同范本承租方: 住 所: 出租方: 住 所: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就 象山蘭園一期高層區(qū) 工程 塔吊 設(shè)備租賃事宜,簽訂本合同,雙方共同遵守。1.工程概況1.1工程名稱:象山蘭園一期高層區(qū)工程1.2工程地點(diǎn):象山丹山路以北,東谷路以西。2.現(xiàn)場(chǎng)代表2.1 承租方現(xiàn)場(chǎng)代表為 ,其職務(wù)為 安全總監(jiān) ,其權(quán)限為: 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況調(diào)度協(xié)調(diào)指揮機(jī)械使用 。 2.2 出租方現(xiàn)場(chǎng)代表為,其職務(wù)為 總經(jīng)理 ,其權(quán)限為: 配合承租方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況履行合同義 。3.租賃機(jī)械名稱、規(guī)格型號(hào)及數(shù)量序號(hào) 設(shè)備名稱規(guī)格 型號(hào)機(jī)械 編號(hào)出廠 日期技術(shù) 參數(shù)數(shù)量 備注1 塔式起重機(jī) TC5710-6 22344.出租方資質(zhì)要求和機(jī)械設(shè)備資料4.1出租方應(yīng)具有相應(yīng)的國家和地方政府授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)(若合同內(nèi)容包含安裝)。行業(yè)確認(rèn)證書號(hào): B1174033020402-6/2 。4.2設(shè)備應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)卣袌?chǎng)準(zhǔn)入要求,出租方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告、使用合格證及其它證明文件(包括備案證、制造許可證、產(chǎn)品合合同范本格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、使用說明書等)。5.租賃期限5.1計(jì)劃租賃期為 2015 年 9 月 10 日至 2016 年 7 月 30 日,共計(jì) 10 月。辦理結(jié)算時(shí)以實(shí)際租賃期為準(zhǔn),實(shí)際租賃期從租賃設(shè)備運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)、安裝調(diào)試完畢且正式投入使用之日起開始計(jì)算,至承租方書面通知出租方設(shè)備退場(chǎng)之日為止。具體日期以承租方簽發(fā)的《啟用/停用通知書》上所載日期為準(zhǔn)。對(duì)于承租方簽發(fā)的《停用通知書》除具有本合同約定的拒收理由,出租方不得拒簽,拒簽的應(yīng)當(dāng)由出租方提供相應(yīng)的證明材料,并在《停用通知書》上簽署拒收理由,否則以承租方出具的《停用通知書》所載時(shí)間為準(zhǔn)。5.2承租方因工程需要延長租期,應(yīng)在計(jì)劃租賃期滿前 10 日內(nèi),書面通知出租方續(xù)租,如無特殊情況,出租方應(yīng)按本合同條件予以續(xù)租。5.3承租方如在計(jì)劃租賃期內(nèi)需提前終止使用租賃設(shè)備,應(yīng)提前 10 日書面通知出租方退租或部分退租,通知內(nèi)所列的租賃設(shè)備自退租之日起不再計(jì)算租金。5.4如因非出租方原因致使租賃設(shè)備不能拆除及出場(chǎng),其租金雙方協(xié)商。6.合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式6.1本合同價(jià)款由租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金、預(yù)埋地腳費(fèi)用/特殊地腳費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成。6.1.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為 36000 元/次:由進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測(cè)、拆除運(yùn)輸出場(chǎng)等相關(guān)費(fèi)用組成。其中進(jìn)場(chǎng)費(fèi)18000元/次,出場(chǎng)費(fèi)18000元/次。序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格安裝高度(M)進(jìn)場(chǎng)費(fèi) (元/臺(tái))出場(chǎng)費(fèi) (元/臺(tái))臺(tái)數(shù) 價(jià)格1 塔式起重機(jī) TC5710-6 66 18000 18000 2 36000…合同范本小 計(jì) 72000上述進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)包括安拆過程中的頂升(降節(jié))、預(yù)埋地腳費(fèi)用/特殊地腳費(fèi)用、運(yùn)輸和檢測(cè)的費(fèi)用,包括塔機(jī)安拆時(shí)的25噸(含25噸)汽車吊使用費(fèi),如因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境原因使用超過25噸汽車吊甲方可視情況計(jì)補(bǔ)差價(jià)。6.1.2租金 租賃費(fèi)用實(shí)行月包干制。其標(biāo)準(zhǔn)為:綜合含稅租賃費(fèi) 21000 元/月(大寫:貳萬壹仟元整/月),其中設(shè)備租賃費(fèi)為15000元/月(大寫:壹萬伍仟元整/月),塔吊司機(jī)工資為6000元/月(大寫:陸仟元整/月),塔吊租賃費(fèi)中已包含內(nèi)需配備空調(diào)的安裝使用費(fèi)、塔吊司機(jī)的工資6000元/月已包含了塔吊司機(jī)的伙食費(fèi)。甲方如需額外加班作業(yè)時(shí),乙方司機(jī)必須積極配合,塔吊司機(jī)按25元/小時(shí)計(jì)算加班費(fèi),加班作業(yè)的加班費(fèi)必須由甲方相關(guān)人員的簽字確認(rèn)方可作為結(jié)算依據(jù),無甲方簽字的簽證甲方不予認(rèn)可。塔機(jī)一個(gè)月維修保養(yǎng)時(shí)間累計(jì)不超過48小時(shí),超出的部分甲方有權(quán)扣除其租賃費(fèi)用。序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格 安裝高度(M) 租金(元/臺(tái)*月) 臺(tái)數(shù) 月份 價(jià)格塔式起重機(jī) TC5710-6 66 21000 2 10 420000…小計(jì) 420000承租方根據(jù)工程需要提出不定期續(xù)租時(shí),租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,計(jì)算公式為月租金/30天*實(shí)際使用天數(shù)。6.1.3附墻(含附著桿)費(fèi)用:塔吊月租費(fèi)已包括塔吊裸機(jī)費(fèi)用、增加標(biāo)準(zhǔn)或加強(qiáng)節(jié)及附墻拉桿及連接耳座按相應(yīng)起重機(jī)械安裝標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,結(jié)算時(shí)以實(shí)際使用套數(shù)計(jì)算 / 元人民幣/套 。(也可將附墻(含附著桿)費(fèi)用折算成租金)6.1.4預(yù)埋地腳費(fèi)用/特殊地腳費(fèi)用:4000元/套(一次性且乙方不予回收) 6.1.5 租賃費(fèi)中已包含了附墻(及附著桿)的費(fèi)用6.2 本合同總金額暫定為 500000 元人民幣(大寫金額:伍拾萬元)。6.4 租金單價(jià)及合同總金額已包括:租賃設(shè)備的使用費(fèi)、折舊費(fèi)、租賃物保險(xiǎn)費(fèi)、合同范本不可抗力損失費(fèi)、合理損耗費(fèi)用;出租方應(yīng)獲利潤、應(yīng)納稅金、管理費(fèi);因租期服務(wù)、市場(chǎng)租價(jià)漲幅、延長租期等引起的各類風(fēng)險(xiǎn)費(fèi);根據(jù)本合同約定應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)(修)的費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、配件費(fèi)用、頂升、降節(jié)費(fèi)用;若租賃物需隨機(jī)人工操作的,還包括了操作人員及維修保養(yǎng)人員的工資、保險(xiǎn)、食宿等費(fèi)用;以及出租方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需發(fā)生的其它一切費(fèi)用。 7.價(jià)款支付方式 7.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)支付。租賃設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試完畢,經(jīng)(工程所在地有關(guān)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu))檢驗(yàn)確認(rèn)合格并投入使用后,出租方提交付款申請(qǐng)并出具相應(yīng)發(fā)票后 7 天內(nèi),承租方向出租方支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的50%;剩余50%的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)在租賃設(shè)備拆除并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)后與同期租金結(jié)算額同時(shí)支付。7.2租金支付。租金按每兩個(gè)月支付,租賃費(fèi)按月結(jié)算,乙方設(shè)備安裝及備案完畢,經(jīng)甲方和關(guān)相政府部門檢測(cè)合格并出具檢驗(yàn)報(bào)告后每兩個(gè)月支付結(jié)算金額的70%,剩余價(jià)款在設(shè)備結(jié)算完成后 3 個(gè)月內(nèi)無利息付清。7.3預(yù)埋地腳費(fèi)用/特殊地腳費(fèi)用等其他費(fèi)用,據(jù)實(shí)結(jié)算,隨同當(dāng)期租金一起支付。7.4承租方按上述規(guī)定支付出租方租賃費(fèi)的前提條件是,承租方已從業(yè)主獲得此部分工程款項(xiàng)。如業(yè)主資金不到位而暫緩支付承租方的工程進(jìn)度款,承租方應(yīng)在資金到位后10個(gè)工作日內(nèi)支付給出方租賃費(fèi)。7.5在租賃期間,因春節(jié)冬季停工,承租方把所租賃起重機(jī)械具報(bào)停 25 天(視不同地區(qū)情況而定),報(bào)停期間不再計(jì)取租賃費(fèi)(冬休期的確認(rèn)以承租方書面通知為準(zhǔn));因業(yè)主資金不到位或其他非承租方原因等特殊情況造成連續(xù)停工,前10天按正常租賃費(fèi)計(jì)取,10天以上包括以后停工期間按正常租賃費(fèi)的60%計(jì)取。停工超過2個(gè)月,租金雙方共同協(xié)商。7.5因不可抗力事件造成租賃設(shè)備停用的,費(fèi)用損失由出租方自行承擔(dān)。7.6 支付上述費(fèi)用前,出租方均應(yīng)向承租方提供合法的增值稅發(fā)票。8.租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法8.1交付時(shí)間: 2015年9月12日 。上款規(guī)定之交付時(shí)間為擬定交付時(shí)間,出租方同意承租方在施工期間根據(jù)合同范本施工實(shí)際進(jìn)展及現(xiàn)場(chǎng)情況提出“進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃”確定準(zhǔn)確交付時(shí)間。本款約定交付時(shí)間為設(shè)備安裝完畢并滿足使用要求的時(shí)間,必要情況下,出租方應(yīng)在征得承租方同意的情況下提前進(jìn)場(chǎng)安裝,以確保設(shè)備按期滿足使用要求。8.2交付地點(diǎn): 象山蘭園一期高層區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng) 。8.3驗(yàn)收方式:出租方將租賃設(shè)備運(yùn)至承租方指定地點(diǎn),安裝調(diào)試完畢后經(jīng)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收。9.出租方義務(wù)9.1出租方在現(xiàn)場(chǎng)的一切管理活動(dòng)需遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,聽從承租方的指揮安排,人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一著裝。承租方認(rèn)為出租方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員不合格的,有權(quán)通知出租方更換不合格人員,出租方應(yīng)在承租方通知后 24小時(shí) 內(nèi)派合格人員到場(chǎng)工作。9.2出租方應(yīng)按照承租方要求如期完成租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、頂升加節(jié)、附著安裝、拆除出場(chǎng)等相關(guān)工作。出租方還應(yīng)按照國家及地方規(guī)定及時(shí)辦理設(shè)備在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)、檢測(cè)、備案等相關(guān)手續(xù),并向承租方提供設(shè)備的檔案資料及相關(guān)的證明文件。出租方的設(shè)備配置附件(如基礎(chǔ)預(yù)埋件、附著預(yù)埋件、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附墻裝置、電纜、鋼絲繩等)應(yīng)安全可靠并滿足使用要求。出租方因上述工作造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的,責(zé)任由出租方承擔(dān)。如出租方無機(jī)械設(shè)備拆裝資質(zhì),經(jīng)承租方確認(rèn)同意后,租賃機(jī)械設(shè)備的拆裝由出租方負(fù)責(zé)另找有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)拆裝,由此發(fā)生的安全生產(chǎn)事故由出租方承擔(dān)責(zé)任。出租方在進(jìn)出場(chǎng)時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的環(huán)保措施,符合國家環(huán)保要求,因違反環(huán)保要求所造成的一切罰款由出租方自行承擔(dān)。9.3出租方保證設(shè)備按設(shè)計(jì)參數(shù)正常運(yùn)轉(zhuǎn),保證承租方的施工進(jìn)度。非因設(shè)備自身故障原因,出租方不得擅自停機(jī)。因特殊原因需停機(jī)時(shí),出租方現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)及時(shí)與承租方代表溝通,并在獲得明確答復(fù)后方可停機(jī),如因安全原因必須停機(jī)的情況除外。9.4出租方根據(jù)承租方要求提供合格的維修、操作人員,保證持證上崗,證件應(yīng)合同范本符合工程所在地相關(guān)部門的要求。出租方承擔(dān)操作人員的薪酬、獎(jiǎng)金及相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.5出租方負(fù)責(zé)工作期間租賃設(shè)備和操作司機(jī)的安全,嚴(yán)禁違章操作,如違章操作造成機(jī)械和人員的損傷,出租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。9.6出租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的檢查、維護(hù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(此部分費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi),不再額外計(jì)取),并將檢查、維護(hù)結(jié)果及時(shí)以書面形式反饋給承租方。9.7出租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的非承租方責(zé)任造成的租賃設(shè)備的毀損(含正常損耗在內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。在租賃物發(fā)生毀損和滅失時(shí),承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方,承租方有權(quán)選擇下列方式之一,由出租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。(1) 要求出租方將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。(2) 要求出租方更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用。(3)當(dāng)租賃設(shè)備毀損至無法修理的程度時(shí),出租方應(yīng)更換同等型號(hào)性能的設(shè)備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)施工。(4)當(dāng)出租方不能更換同等型號(hào)性能的設(shè)備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)施工時(shí),則視為該租賃設(shè)備自動(dòng)退場(chǎng),該租賃設(shè)備毀損的日期即為退場(chǎng)日期。9.8出租方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備不能正常工作給承租方帶來的誤工費(fèi)、增加投入設(shè)備使用費(fèi)等一切損失。9.9出租方與承租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育及任務(wù)交底。9.10出租方向承租方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件、安裝資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。9.11出租方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)保管并辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。因不可抗力事件導(dǎo)致租賃機(jī)械設(shè)備損毀、滅失的,由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.12出租方在承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳,必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。9.13出租方應(yīng)當(dāng)在收到承租方的《報(bào)停通知書》后 3 日內(nèi),向承租方上報(bào)拆除施工方案,經(jīng)承租方確認(rèn)后 5 合同范本日內(nèi)辦理完畢租賃物資的拆除出場(chǎng)。出租方在收到《報(bào)停通知書》之日起,不得繼續(xù)計(jì)算租賃物的租賃費(fèi)。9.14在設(shè)備租賃期間,非因承租方原因造成的交通事故及安全事故,由出租方自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。9.15除本合同約定外,出租方作為有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司還應(yīng)承擔(dān)合同履行中的其他注意和勤勉義務(wù),以保證合同目的的實(shí)現(xiàn),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.16乙方保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn),由于乙方人為原因停機(jī) 3 小時(shí)或機(jī)械故障原因停機(jī) 8 小時(shí),處罰人民幣 1000 元,依次累加。9.17春節(jié)放假期間 25天不計(jì)塔吊租賃費(fèi)用。同時(shí),因業(yè)主變更要求或其他因素發(fā)生不可抗拒的停工或怠工,停工、怠工 10 天及以上時(shí)兩個(gè)月以內(nèi)(含節(jié)假日放假), 按課機(jī)價(jià)的60%支付停滯費(fèi)用,連續(xù)停工超過2個(gè)月時(shí),由雙方協(xié)商繼續(xù)使用設(shè)備租賃費(fèi)的計(jì)算方法或拆除設(shè)備的結(jié)算事宜。10.承租方義務(wù)10.1按合同約定向出租方支付本合同約定價(jià)款。10.2負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有道路給出租方用于設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)使用。10.3與出租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的安全教育和任務(wù)交底。10.4提供租賃機(jī)械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件,但伙食費(fèi)用由出租方自理。10.5按合同約定返還租賃設(shè)備。10.6按出租方提供的基礎(chǔ)圖要求,承擔(dān)基礎(chǔ)的制作,并提供相關(guān)的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。10.7例行設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)使用期間的安全檢查工作。10.8針對(duì)本工程的施工要求,安全注意事項(xiàng)和其它特殊要求向出租方進(jìn)行書面的交底,交底資料由雙方簽字保存。11.租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、拆除和檢驗(yàn)11.1租賃設(shè)備進(jìn)入承租方現(xiàn)場(chǎng)前,出租方應(yīng)向承租方提供租賃設(shè)備的履歷卡復(fù)印件和以往維修與保養(yǎng)記錄。合同范本11.2租賃設(shè)備安裝前,應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認(rèn)同意的安裝任務(wù)書和設(shè)備安裝方案并經(jīng)承租方或承租方授權(quán)代表確認(rèn)后,方可實(shí)施。11.3出租方應(yīng)根據(jù)承租方出具的書面通知實(shí)施租賃設(shè)備的拆除出場(chǎng)工作。租賃設(shè)備拆除出場(chǎng)前,應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方授權(quán)代表確認(rèn)同意的拆除施工方案。11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質(zhì)量記錄,出租方應(yīng)保證其真實(shí)性,在每項(xiàng)工作進(jìn)行完畢后1日內(nèi),提交承租方存檔備查。11.5租賃機(jī)械設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢測(cè)、拆除等項(xiàng)工作,出租方需根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定和承租方的要求出具檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。11.6承租方負(fù)責(zé)組織租賃設(shè)備的驗(yàn)收。12. 設(shè)備保養(yǎng)12.1在承租方同意的時(shí)間內(nèi),出租方每月定期進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的維修。12.2出租方應(yīng)編制在設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計(jì)劃,按計(jì)劃和租賃機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng),并作好保養(yǎng)過程的質(zhì)量記錄。12.3出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng),出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方,且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。出租方不得以維護(hù)保養(yǎng)為理由影響設(shè)備的正常使用。12.4承租方同意出租方按照租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)的時(shí)間,并經(jīng)承租方確認(rèn)。13.設(shè)備維修13.1出租方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫存,以便及時(shí)修復(fù)或更換不合格的機(jī)械設(shè)備配件,保證租賃機(jī)械設(shè)備能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備配件包括:(1)____________________________________(2)____________________________________(3)……13.2在承租方同意的時(shí)間內(nèi),出租方每月定期進(jìn)行租賃機(jī)械設(shè)備的維修,維修內(nèi)容包括:按照廠家技術(shù)資料要求的維修保養(yǎng)要求,按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)等級(jí)合同范本的保養(yǎng)。13.3施工過程中,租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生重大故障時(shí),停用時(shí)間不得超過合同規(guī)定 8 小時(shí),且每月不得超過一次;發(fā)生一般故障時(shí),停用時(shí)間不得超過 48 小時(shí);否則,扣除故障日期3倍的租賃費(fèi)(按天數(shù)折算)。13.4如果租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障,停機(jī)時(shí)間超過 3 小時(shí),給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤,承租方可就此提出索賠,并可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補(bǔ)償。出租方應(yīng)采取措施避免損失擴(kuò)大。13.5出租方應(yīng)如實(shí)填報(bào)租賃機(jī)械設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。14.轉(zhuǎn)租在租賃期間,承租方征得出租方書面同意后,可將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人使用。15.合同轉(zhuǎn)讓條款合同雙方、法定代表人及其委托代理人均應(yīng)恪守本合同的承諾和約定。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),必須事先征得對(duì)方的書面同意。16. 權(quán)利瑕疵擔(dān)保16.1出租方應(yīng)確保租賃設(shè)備所有權(quán)明晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。如第三人向承租人主張任何權(quán)利,影響合同的履行,出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用及賠償承租方的一切損失。16.2 出租方應(yīng)確保其提供給承租方的設(shè)備不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛和爭(zhēng)議(包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán))。如發(fā)生以上情況,出租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用及賠償承租方的一切損失。17.違約責(zé)任17.1出租方違約責(zé)任17.1.1出租方未按時(shí)間提供租賃設(shè)備,應(yīng)向承租方償付違約期租金 10 %的違約金,并按承租方許可的期限內(nèi)提供。17.1.2出租方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等特征提供租賃設(shè)備,應(yīng)向承租方償付違約期租金 5 %的違約金,并按承租方要求盡快提供合格的設(shè)備。17.1.3出租方未按數(shù)量提供租賃機(jī)械設(shè)備,致使承租方不能如期正常使用的,合同范本除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約期租金 10 %的違約金。17.1.4 出租方未按照承租方要求或國家及施工所在地相關(guān)規(guī)定按時(shí)完成設(shè)備檢測(cè)備案相關(guān)手續(xù),致使承租方不能按期使用,應(yīng)向承租方償付違約期租金 10 %的違約金。17.1.5出租方的其他違約行為:________________________17.2如發(fā)生17.1款約定的違約行為,且出租方未在承租方通知期限內(nèi)采取有效措施糾正其違約行為,承租方有權(quán)采取以下任一方式解決: (1)按承租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式向第三人承租類似機(jī)械設(shè)備,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,并繼續(xù)履行合同義務(wù)。(2)書面通知出租方終止合同,由此造成的損失由出租方承擔(dān)。17.3承租方違約責(zé)任:承租方不按時(shí)支付租金,將按照拖延支付租金期間的銀行同期貸款利率向出租方承擔(dān)違約責(zé)任(以中國人民銀行公布的貸款利率為準(zhǔn))。18.不可抗力18.1本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。18.2 由于受不可抗力事件的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí),履行合同的期限應(yīng)予延長,延長期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。18.3一方因不可抗力事件,應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)用電報(bào)、傳真等書面形式通知對(duì)方,并于事件發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)公證或政府機(jī)關(guān)出具的證明文件傳給對(duì)方審閱確認(rèn)。18.4若不可抗力事件影響持續(xù)30日以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在60日內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。雙方在上述期限內(nèi)未達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議,任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。 19.爭(zhēng)議解決雙方約定,在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí),依法向承租方總包住所地有管轄權(quán)的人民法院(即 上海嘉定區(qū)人民法院 )提起訴訟。合同范本20.適用法律本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章管轄及解釋。21.其他約定事項(xiàng)21.1 特別約定事: 。21.2 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,即行生效。21.3 雙方往來均以書面形式(指合同書、函件、傳真)為準(zhǔn)。 21.4 本合同一式 捌 份,合同雙方各執(zhí) 肆 份。21.5 附件:本合同附件捌份,都是本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。承租方(蓋章): 出租方(蓋章):法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):或授權(quán)委托人: 或授權(quán)委托人:簽訂日期: 簽訂日期:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 通訊地址: 通訊地址:簽署日期: 年 月 日合同范本合同附件一:象山蘭園一期高層區(qū) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)協(xié)議書為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,依照《安全生產(chǎn)法》、《建筑法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及《上海市生產(chǎn)安全事故責(zé)任劃分試行辦法》等有關(guān)規(guī)定,本著“總包方統(tǒng)一負(fù)責(zé)、分包人各負(fù)其責(zé)”的安全管理原則,強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理,逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng),確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康,促進(jìn)施工生產(chǎn)順利進(jìn)行,遵循公平、守法、誠信的原則,雙方就本工程施工安全事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書。一、工程概況1.工程名稱:象山縣蘭園一期高層區(qū)項(xiàng)目工程總承包塔吊工程租賃分包2.工程地點(diǎn): 浙江省寧波市象山縣丹山路以北,東谷路以西。 3.分承包形式: 起重機(jī)械安拆、租賃 4.分承包范圍:象山蘭園一期高層區(qū)項(xiàng)目 起重機(jī)械安拆、租賃 合同范本二、管理目標(biāo)1.現(xiàn)場(chǎng)杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生;輕傷頻率控制在萬分之六以內(nèi)。2.場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到100 %,杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患、違章的出現(xiàn)。3.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生工作,采取有效措施防止傳染病和食物中毒事件發(fā)生。4.確保施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建為寧波市市文明安全樣板工地;確保總包CI戰(zhàn)略的要求。5.落實(shí)寧波市市政府治理大氣污染的措施,繼續(xù)治理施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染,共同實(shí)現(xiàn)治理目標(biāo)。6.嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)制度,加強(qiáng)監(jiān)管,施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生火災(zāi)火警事故。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作,杜絕重大刑事案件發(fā)生。 三、安全生產(chǎn)要求和管理責(zé)任劃分:1.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行“總包方統(tǒng)一負(fù)責(zé),分包人各負(fù)其責(zé)”的管理原則??偘綄?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),總包方和分包人對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任(說明,對(duì)勞務(wù)分包適用“連帶責(zé)任”,對(duì)專業(yè)分包、指定分包須表述為 “總包方負(fù)管理責(zé)任,分包人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任”)。分包人應(yīng)當(dāng)服從總包方的安全生產(chǎn)管理,分包人不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由分包人承擔(dān)主要責(zé)任。2.分包人在施工過程中忽視安全生產(chǎn),不服從總包方安全生產(chǎn)管理的,進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)或因自身安全管理不善造成人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失,事故責(zé)任由分包人獨(dú)自承擔(dān)。3.分包人必須是取得安全生產(chǎn)許可證和具備相應(yīng)資質(zhì),并滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對(duì)分包人的管理和要求。按規(guī)定為本單位施工人員辦理合法用工手續(xù)和工傷保險(xiǎn),隊(duì)伍入場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行三級(jí)安全教育后上崗,特種作業(yè)人員應(yīng)持有有效證件上崗。否則,因非法用工或未經(jīng)過教育上崗而誘發(fā)的一切事故由分包人承擔(dān)責(zé)任。4.分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,必須遵守總包方現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,加強(qiáng)自身管理,履行己方責(zé)任,保證項(xiàng)目安全管理的能力,配置合格充足的安合同范本全生產(chǎn)專職管理人員,確??偘拿靼踩芾砟繕?biāo)的實(shí)現(xiàn),因分包人不按總包方要求組織施工造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、隱患嚴(yán)重、影響文明安全工地整體達(dá)標(biāo)和穩(wěn)標(biāo)的或給交叉施工作業(yè)的其他單位造成不安全行為時(shí),總包方有權(quán)對(duì)其給予經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同,清除出場(chǎng),同時(shí)分包人承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任。5.禁止分包人將其承包的工程非法轉(zhuǎn)包,如分包人有非法轉(zhuǎn)包行為,一切責(zé)任由分包人承擔(dān)。由此原因發(fā)生事故造成總包或第三方受到損失的由分包人賠償一切損失。6.分包人應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部JGJ59-2011《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范;自覺遵守、執(zhí)行工程所在地建設(shè)行政主管部門或其相應(yīng)的職能部門有關(guān)文明安全施工的各項(xiàng)規(guī)定,并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng),切實(shí)保障施工作業(yè)人員的安全與健康。7.分包人應(yīng)遵守總包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一布置,分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)建臨時(shí)庫房、值班住宿、辦公室等設(shè)施應(yīng)提前向總包方提出申請(qǐng),經(jīng)總包方有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可占用,未經(jīng)總包批準(zhǔn),分包人一律不準(zhǔn)私自搭建臨時(shí)設(shè)施。8.分包人投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類電動(dòng)、手動(dòng)工具必須是檢驗(yàn)合格,符合國家、工程所在地建設(shè)行政主管部門或其相應(yīng)的職能部門安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因分包人違反操作規(guī)程及使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備或電動(dòng)、手動(dòng)工具,總包方將給予收繳,在操作過程中造成的一切人身傷害和其他安全事故責(zé)任均由分包人承擔(dān)。9.分包人應(yīng)按交叉施工安全管理規(guī)定負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理,并有責(zé)任維護(hù)防護(hù)設(shè)施的正常使用,不準(zhǔn)任意移動(dòng)、破壞防護(hù)設(shè)施(如電梯井門、護(hù)欄、安全網(wǎng)、坑道口蓋板等),因施工作業(yè)必須改動(dòng)時(shí),需經(jīng)雙方和總包方有關(guān)責(zé)任方同意并提供臨時(shí)防護(hù)設(shè)施才準(zhǔn)改動(dòng),否則分包人方負(fù)一切后果責(zé)任。10.分包人嚴(yán)禁進(jìn)行電氣焊割與油漆、噴漆、防水、木工等交叉作業(yè)。分包人對(duì)此進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)造成火災(zāi)和人身傷害事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由分包人獨(dú)自承擔(dān)。11.分包人必須執(zhí)行下列安全管理制度:合同范本11.1安全技術(shù)方案報(bào)批制度:分包人必須執(zhí)行總包方總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。分包人自行編制的單項(xiàng)作業(yè)安全防護(hù)措施,須報(bào)總包方審批后方可執(zhí)行,若改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)批。11.2分包人必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周一安全例會(huì)制度與班前安全講話制度:并做好跟蹤檢查管理工作。11.3分包人必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度:11.3.1分包人項(xiàng)目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)安全管理人員須接受安全培訓(xùn)、考試合格后持有效證件方可組織施工;11.3.2分包人的工長、技術(shù)員、機(jī)械、物資等部門負(fù)責(zé)人須接受安全培訓(xùn)、按規(guī)定參加安全年審考核,沒按定期進(jìn)行審核的視為無證上崗;11.3.3分包人工人入場(chǎng)一律接受三級(jí)安全教育,考試合格并取得“安全資格上崗證”后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,如果分包人的人員需要變動(dòng),必須提出計(jì)劃報(bào)告總包,按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗;11.3.4分包人的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持有有效證件上崗;11.3.5分包人工人變換施工現(xiàn)場(chǎng)或工種時(shí),要進(jìn)行轉(zhuǎn)場(chǎng)和轉(zhuǎn)換工種教育;11.3.6分包人必須執(zhí)行周一安全活動(dòng)一小時(shí)制度。12、安全檢查制度:12.1分包人必須接受總包方以及其上級(jí)主管部門和各級(jí)政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查,否則造成的后果均由分包人承擔(dān);12.2分包人人必須建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度,并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施;12.3分包人必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施安全生產(chǎn)檢查制度及安全巡查制度。13.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查整改消項(xiàng)制度,做到定人定時(shí)定措施整改。14.分包人必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度:14.1分包人自帶的各類施工機(jī)械設(shè)備,必須是符合質(zhì)量安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠;合同范本14.2分包人的中小型機(jī)械設(shè)備的安裝、布置必須符合現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定,安全防護(hù)設(shè)施搭建完自檢后報(bào)總包方驗(yàn)收合格后方可投入使用;14.3分包人的大型防護(hù)設(shè)施和大型機(jī)械設(shè)備,在自檢的基礎(chǔ)上申報(bào)總包方,由總包方組織進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收;分包人必須按規(guī)定提供設(shè)備技術(shù)數(shù)據(jù),防護(hù)裝置技術(shù)性能,設(shè)備履歷檔案以及防護(hù)設(shè)施支搭(安裝)方案,其方案必須滿足工程所在地建設(shè)行政主管部門或其相應(yīng)的職能部門有關(guān)規(guī)定。15.分包人須執(zhí)行安全防護(hù)驗(yàn)收表和施工變化后交接檢驗(yàn)制度。16.分包人必須執(zhí)行個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品定期定量供應(yīng)制度。17.包必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。18.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報(bào)告制度:18.1如果發(fā)生因工傷亡事故,分包人應(yīng)立即以最快捷的方式通知總包方的安全部門或項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo),報(bào)告事故的詳情。同時(shí)積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。18.2在搶救傷員時(shí)必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施者,要注意搶救過程中的安全,并做好相應(yīng)的記錄或拍照,總包方為搶救提供必要的條件。18.3分包人要積極配合總包上級(jí)部門、政府部門對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。凡因分包人隱瞞不報(bào)、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場(chǎng),所造成的一切后果均由分包人承擔(dān)。18.4分包人須承擔(dān)因?yàn)樽陨淼脑蛟斐傻陌踩鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。18.5如果發(fā)生因工傷亡事故,分包人應(yīng)積極配合總包做好事故的善后處理工作,傷亡人員為分包人人員的,分包人應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬的接待善后工作,因此發(fā)生的資金費(fèi)用由分包人先行支付,因不能積極配合總包對(duì)事故進(jìn)行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由分包人自負(fù)。19.分包人必須執(zhí)行安全工作獎(jiǎng)罰制度:分包人要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定,對(duì)遵章守紀(jì)者給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。20.分包人必須執(zhí)行安全防范制度:20.1分包人要對(duì)分包工程范圍內(nèi)工作人員的安全負(fù)責(zé);20.2分包人必須采取一切嚴(yán)密的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施,確保所有工合同范本作場(chǎng)所的安全,不得存在危及工人安全和健康的危險(xiǎn)情況,并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險(xiǎn);20.3分包人的分供商和他在現(xiàn)場(chǎng)雇傭的所有人員都應(yīng)全面遵守各種適用于工程或任何臨建的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款;20.4施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi),分包人必須按總包的要求,在工人可能經(jīng)過的每一個(gè)工作場(chǎng)所和其他地方均應(yīng)提供充足和適用的照明,必要時(shí)要提供手提式照明設(shè)備;20.5總包方有權(quán)要求立刻撤走現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的任何分包人隊(duì)伍中沒有適當(dāng)理由而又不遵守、執(zhí)行地方政府相關(guān)部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員,無論在任何情況下,此人不得再雇傭于現(xiàn)場(chǎng),除非事先有總包方的書面同意;20.6施工現(xiàn)場(chǎng)和工人操作面,必須嚴(yán)格按政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護(hù)工作,保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境,嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮;20.7對(duì)不符合安全規(guī)定的,總包方安全管理人員有權(quán)要求停工和強(qiáng)行整改使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn),所需費(fèi)用從工程款中加倍扣除;20.8凡重要?jiǎng)趧?dòng)防護(hù)用品,必須符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及總包要求(含中建CI形象要求等)。如:安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、電焊機(jī)二次線保護(hù)器、配電箱、五芯電纜、腳手架扣件等。分包人對(duì)個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放應(yīng)滿足生產(chǎn)使用要求,并嚴(yán)格按規(guī)定要求配戴。否則,總包方有權(quán)采取措施,若因購置偽劣產(chǎn)品而發(fā)生事故和造成經(jīng)濟(jì)損失由分包人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。20.9分包人應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品,如:安全帽、安全帶等,若必要時(shí)還須配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個(gè)人人身防護(hù)設(shè)備;20.10分包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后28天內(nèi),呈送安全管理防范方案,詳述將要采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案以及自身的安全管理?xiàng)l例,以報(bào)總包批準(zhǔn),但此批準(zhǔn)并不減輕因分包人方原因引起的安全責(zé)任;20.11分包人應(yīng)指定至少兩名合格的且有經(jīng)驗(yàn)的安全員負(fù)責(zé)安全方案和措施得到實(shí)施,并在班組建立安全巡查員制度。四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理:合同范本1.分包人必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,在設(shè)施投入、現(xiàn)場(chǎng)布置、人員管理等方面要符合總包CI戰(zhàn)略的要求,按總包方的規(guī)定執(zhí)行,在施工過程中,對(duì)其全體員工的服飾、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理;2.分包人應(yīng)采取一切合理的措施,防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,保持安定局面并且保護(hù)工程周圍人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害,否則由此造成的一切損失和費(fèi)用均由分包人自己負(fù)責(zé);3.分包人應(yīng)按照總包要求建立健全工地有關(guān)文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護(hù)等方面的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,同時(shí)必須按照要求,采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運(yùn)等措施;4.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度,工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀(jì)、對(duì)人有禮貌,禁止上班喝酒、尋釁鬧事;5.分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照國家、地方政府及行業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的專職安全管理人員,專門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查以及因工傷亡事故處理工作,分包人應(yīng)賦予安全管理人員相應(yīng)的權(quán)利,堅(jiān)決貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針;6.分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律法規(guī),采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施,以保證其勞務(wù)人員的安全、衛(wèi)生、健康,在整個(gè)合同期間,自始自終在工人所在的施工現(xiàn)場(chǎng)和住所,配有醫(yī)務(wù)人員、緊急搶救人員和設(shè)備,并且采取適當(dāng)?shù)拇胧┮灶A(yù)防傳染病,并提供應(yīng)有的福利以及衛(wèi)生條件;7.分包人的生活區(qū)應(yīng)按照寧波市《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》的通知要求執(zhí)行。五、安全獎(jiǎng)罰總包方對(duì)分包人的獎(jiǎng)罰除按雙方簽訂的《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》進(jìn)行兌現(xiàn)外,還應(yīng)按總包方的《安全生產(chǎn)管理制度》中的安全獎(jiǎng)罰制度執(zhí)行。由于分包人自身原因受到政府機(jī)關(guān)處罰的,分包人獨(dú)自承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議的簽訂并不免除分包人應(yīng)承擔(dān)的協(xié)議中沒有提及而政府法律、法規(guī)有相關(guān)規(guī)定的責(zé)任。本協(xié)議書在分包人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)簽訂,一式兩份,具有同等效力,由雙方各持一份。本協(xié)議書自簽訂之日起生效,隨雙方簽訂的經(jīng)濟(jì)合同的終止同時(shí)終止。合同范本總包方: 分包人:(蓋章) (蓋章)法定代表人: 法定代表人:年 月 日 年 月 日合同附件二:建筑業(yè)企業(yè)工資支付承諾致:中建七局(上海)有限公司象山蘭園一期高層區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)由我公司參與分包,為確保在該項(xiàng)目務(wù)工的農(nóng)民工的合法權(quán)益不受侵犯,特做出如下承諾:一、嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《勞動(dòng)法》、《合同法》和《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付監(jiān)管暫行辦法》等法律法規(guī)和規(guī)定。二、嚴(yán)格按合同約定支付勞務(wù)工程款和農(nóng)民工工資。三、與農(nóng)民工依法簽訂勞動(dòng)合同,合同內(nèi)容明確工資支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算時(shí)間等。四、告知農(nóng)民工享有的合法權(quán)益和其合法權(quán)益受到侵犯時(shí)的投訴部門和聯(lián)系電話。五、當(dāng)發(fā)生以下幾種情形時(shí),貴公司有權(quán)直接從我公司交付的履約保證金合同范本及勞務(wù)工程款中扣除:1.故意拖延、拒不履行支付農(nóng)民工工資義務(wù),超過限定時(shí)間的;2.因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性上訪、越級(jí)上訪或其它惡性事件的;3.我方規(guī)避、逃逸,致使農(nóng)民工訴求的拖欠事項(xiàng)無法認(rèn)定的。4.貴公司認(rèn)定的其他需要?jiǎng)佑帽WC金支付的情形。單位:(公章)法定代表人或其委托代理人:年 月 日合同附件三:職業(yè)健康安全協(xié)議書承包人:中建七局(上海)有限公司(以下簡(jiǎn)稱承包人)分包人: 寧波市科技園區(qū)華信設(shè)備租賃有限公司 (以下簡(jiǎn)稱分包人)為了保證承包人能夠按照“職業(yè)健康安全管理體系”的管理要求進(jìn)行工程施工,分包人在分包工程施工時(shí)必須滿足職業(yè)健康安全管理的要求。雙方就職業(yè)健康安全事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條:分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前,必須按照當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的有關(guān)施工管理規(guī)定,辦理相應(yīng)的手續(xù)。1、分包人參加本工程施工人員必須持有合法的做工手續(xù),三證具全(身份證、暫住證、勞務(wù)工上崗證),人證必須相符,人員更換必須及時(shí)通報(bào)承包人并補(bǔ)辦手續(xù),不得私招亂雇社會(huì)閑散人員和未成年人進(jìn)入工地做工,對(duì)違反上合同范本述規(guī)定造成的任何后果,應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。2、分包人參加本工程施工的特種作業(yè)人員(如起重司機(jī)、登高架設(shè)、指揮、爆破工、電工、電氣焊工、垂直運(yùn)輸機(jī)械司機(jī)和場(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)駕駛等)必須持有勞動(dòng)部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員操作合格證,并經(jīng)身體健康檢查合格后方能上崗作業(yè)。否則發(fā)生的任何后果,應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。3、分包人施工管理人員,必須按照建設(shè)部及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定持證上崗。4、分包人應(yīng)將參加本工程施工的人員花名冊(cè)(造冊(cè)內(nèi)容:姓名、年齡、區(qū)域、三證號(hào)碼及特種本或崗位證書號(hào)碼等)報(bào)承包人一份備案。第二條:分包人人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前,必須接受入場(chǎng)職業(yè)教育安全和特種作業(yè)人員的體檢,不接受入場(chǎng)教育人員和體檢不合格人員一律不得上崗作業(yè),體檢費(fèi)用由分包人承擔(dān)。在進(jìn)行入場(chǎng)職業(yè)健康安全教育后,分包人應(yīng)在承包人的安全教育記錄上予以簽認(rèn)。第三條:承包人在分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前應(yīng)向分包人全面介紹本工程概況、場(chǎng)地環(huán)境、分包人施工范圍,作業(yè)條件及工期進(jìn)度、職業(yè)衛(wèi)生安全管理體系等,以及安全、質(zhì)量、防火、防盜、生活、衛(wèi)生和交通安全、勞動(dòng)紀(jì)律等有關(guān)注意事項(xiàng)。第四條:對(duì)包工包料的分包作業(yè)項(xiàng)目。分包人在組織作業(yè)前必須向承包人報(bào)出分包項(xiàng)目的施工方案和安全技術(shù)措施,并提出該項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、工藝流程和有關(guān)技術(shù)資料。安全技術(shù)措施應(yīng)詳盡,切實(shí)可行,責(zé)任落實(shí)。措施未經(jīng)承包人認(rèn)可,不得實(shí)施作業(yè),對(duì)強(qiáng)行組織施工所造成的一切損失,均由分包人承擔(dān)。(措施報(bào)送承包人三日后仍無答復(fù),則視承包人認(rèn)可)。第五條:對(duì)包工包料的分包作業(yè)項(xiàng)目,承包人負(fù)有編制書面安全技術(shù)交底措施和衛(wèi)生管理辦法之責(zé),分包人有權(quán)對(duì)交底措施和衛(wèi)生管理辦法提出合理改進(jìn)意見,交底措施和衛(wèi)生管理辦法一經(jīng)簽認(rèn),便視分包人認(rèn)可。分包人則必須嚴(yán)格按照交底措施和衛(wèi)生管理辦法進(jìn)行施工管理,對(duì)未按交底措施和衛(wèi)生管理辦法組織施工而造成的一切后果,應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。(對(duì)因交底措施和衛(wèi)生管理辦法不當(dāng)而造成的損失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé))。合同范本第六條:分包人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣畬?duì)于建筑企業(yè)專(兼)職安全員配備比例,根據(jù)進(jìn)場(chǎng)人數(shù)、配備專(兼)職安全員;分包人安全管理人員,必須認(rèn)真履行職責(zé),嚴(yán)格管理。積極配合承包人做好分包人人員和分包項(xiàng)目的日常安全教育和檢查工作。分包人安全員應(yīng)接受承包人安全部門和工地安全員的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和統(tǒng)一管理。分包人應(yīng)將確定的安全員名單報(bào)承包人備案。第七條:承包人根據(jù)合同規(guī)定向分包人所提供的機(jī)械設(shè)備和安全防護(hù)裝置必須完好。并應(yīng)辦理點(diǎn)驗(yàn),簽認(rèn)手續(xù)。1、對(duì)承包人提供的施工機(jī)械設(shè)備,分包人必須執(zhí)行持證上崗,定人定職責(zé),并應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行相應(yīng)的安全操作規(guī)程和管理制度。分包人人員要勤于維護(hù)保養(yǎng),保持機(jī)況良好,以確保正常運(yùn)行、安全使用。2、分包人在施工中不得隨意拆改,移動(dòng)承包人提供的電源、電閘和電氣設(shè)備,嚴(yán)禁自行拉接電源和拉閘送電,對(duì)分包人自備的電閘、手持電動(dòng)工具必須按規(guī)定配置漏電電流不大于30毫安的漏電保安器。3、對(duì)承包人所提供的各種腳手架、防護(hù)棚、安全網(wǎng)及已實(shí)施的安全防護(hù)措施,如不符合安全要求或施工不便時(shí),分包人有權(quán)提出改進(jìn)意見,在事先未爭(zhēng)得承包人同意情況下,不得自行拆除、改動(dòng),否則,對(duì)由此產(chǎn)生的任何后果,均應(yīng)由分包人承擔(dān)。4、分包人在施工中需使用自備機(jī)具或自行搭設(shè)架子及所采取的安全防護(hù)措施,應(yīng)由分包人先進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并報(bào)承包人,經(jīng)檢查確認(rèn)合格方可使用,對(duì)未經(jīng)承包人認(rèn)可即行使用而造成的任何后果應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。第八條:甲、乙雙方均應(yīng)建立嚴(yán)格的安全檢查制度。1、承包人定期組織安全生產(chǎn),衛(wèi)生、文明施工聯(lián)合大檢查,承包人在檢查中發(fā)現(xiàn)分包人在安全、衛(wèi)生、防火、文明等方面存在的隱患和問題,分包人必須在限期內(nèi)認(rèn)真整改,對(duì)限期內(nèi)未整改或整改不徹底的,承包人有權(quán)處以停工整頓,對(duì)在此期間所造成的事故和因停工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)。2、分包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生檢查要點(diǎn),不定期的組織施工現(xiàn)場(chǎng)檢查和整改,檢查應(yīng)有記錄,整改要有措施,同時(shí)應(yīng)以書面形式及時(shí)通報(bào)承合同范本包人。3、承包人、分包人雙方安全員均應(yīng)堅(jiān)持日巡回安全檢查制度,承包人安全員在檢查分包人有重大隱患時(shí)有權(quán)處以停工和發(fā)出書面隱患通知或整改指令書,對(duì)嚴(yán)重違章人員有權(quán)按照承包人的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰規(guī)定給以經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)屢教不改者,承包人有權(quán)予以清退出場(chǎng)。第九條:嚴(yán)禁違章指揮,違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律。1、承包人、分包人雙方管理人員均不得以任何借口違章指揮,強(qiáng)令施工人員冒險(xiǎn)作業(yè),對(duì)因此而造成的事故和損失應(yīng)由違章指揮者負(fù)主要責(zé)任。2、分包人施工人員有權(quán)拒絕來自各方的違章指揮,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁違章作業(yè)。違反勞動(dòng)紀(jì)律野蠻施工。因嚴(yán)重違章、違紀(jì)而造成的事故和損失應(yīng)由肇事者承擔(dān)主要責(zé)任。3、因分包人違章指揮,違章作業(yè),違反勞動(dòng)紀(jì)律、野蠻施工和管理不善而造成的他人傷害應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。第十條:分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行承包人制定的或提供的關(guān)于易燃、易爆、易損、有毒、危險(xiǎn)品和防火、防盜、成品保護(hù)即環(huán)衛(wèi)等方面有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反上述規(guī)定而造成的一切嚴(yán)重后果應(yīng)由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條:分包人在施工期間必備的勞保用品如安全帽、安全帶、手套、絕緣鞋,必須是符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的合格產(chǎn)品。第十二條:分包人在施工中發(fā)生的任何工傷事故,必須迅速通報(bào)承包人。重傷以上事故還應(yīng)做好事故調(diào)查配合工作,同時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做好傷者的醫(yī)治、生活安置、工傷補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)工作,由于打架斗毆或其他原因造成的傷害,由分包人按內(nèi)部有關(guān)規(guī)定處理。第十三條:分包方若開設(shè)工地食堂,必須履行《飲食衛(wèi)生管理程序》1、食堂建設(shè)必須取得《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查認(rèn)可書》及《建設(shè)項(xiàng)目竣工認(rèn)可書》后方可使用。2、食堂從業(yè)人員必須取得《健康體檢合格證》和《衛(wèi)生培訓(xùn)合格證》后方可上崗。3、食堂必須由資格單位驗(yàn)收,取得《衛(wèi)生許可證》后方可開業(yè)經(jīng)營。4、食堂必須接受主管部門日常衛(wèi)生監(jiān)督。合同范本第十四條:凡發(fā)現(xiàn)有職業(yè)病確診患者,應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行治療和安置。第十五條:對(duì)于分包人因疏于管理,違反上述規(guī)定而被地方政府部門處以罰款或責(zé)令停工整頓,所造成的一切損失,應(yīng)由分包人承擔(dān)。第十六條:本協(xié)議與工程施工合同同時(shí)辦理。自分包人簽字、蓋章之日起生效。承包人:(公章) 分包人:(公章)法定代表人:委托代理人:日 期: 年 月 日合同附件四: 廉潔從業(yè)共建協(xié)議甲方: 中建七局(上海)有限公司 乙方: 寧波市科技園區(qū)華信設(shè)備租賃有限公司為更好遵守法律,保證雙方合作健康運(yùn)行,避免合作中的不正之風(fēng),經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商,簽訂本協(xié)議。一、甲方的責(zé)任和義務(wù):1.按照甲方的招(議)標(biāo)程序選擇確定供應(yīng)商,確保公開、公正、公平對(duì)待所有合作方;合同范本2.按照甲方的管理流程辦理乙方的各項(xiàng)業(yè)務(wù)(現(xiàn)場(chǎng)簽證、驗(yàn)收、結(jié)算、付款等),對(duì)甲方員工的吃拿卡要行為堅(jiān)決制止,如甲方員工出現(xiàn)上述情況以索賄論;3.不安排甲方員工的親屬在乙方工作;4.不參與乙方付費(fèi)的高檔宴請(qǐng)、娛樂消費(fèi)活動(dòng),不接受乙方的錢財(cái)、消費(fèi)券、消費(fèi)卡和各種禮品饋贈(zèng)。二、乙方的責(zé)任和義務(wù):1.根據(jù)自己的實(shí)力參與甲方的招(議)標(biāo),遵守甲方的管理制度;2.不向甲方員工提供錢、物等饋贈(zèng),不安排甲方員工參與乙方付費(fèi)的高檔宴請(qǐng)、娛樂活動(dòng)消費(fèi),不接受甲方員工安排親屬在乙方工作;3.對(duì)甲方員工違反本協(xié)議的行為應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)督部門報(bào)告和舉報(bào)。三、甲方支持乙方誠信守法經(jīng)營,鼓勵(lì)對(duì)甲方人員索賄受賄、吃拿卡要等行為積極及時(shí)反映和舉報(bào),并以此作為建立長期合作關(guān)系,在招投標(biāo)采購中同等條件下優(yōu)先選擇的重要條件之一。四、雙方認(rèn)可甲方建立不誠信合作方黑名單制度。如甲方員工發(fā)生向乙方索賄受賄、吃拿卡要、以不合理方式故意刁難等行為,乙方不及時(shí)向甲方監(jiān)督部門及時(shí)反映和舉報(bào)者;或者乙方發(fā)生向甲方員工的行賄、采取不正當(dāng)手段競(jìng)標(biāo)、出現(xiàn)供貨質(zhì)量、數(shù)量重大瑕疵等行為;或者乙方和甲方的員工勾結(jié)虛增結(jié)算款項(xiàng)的行為,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),則將乙方列入甲方不誠信合作方黑名單,從合合同范本格供應(yīng)商中予以除名,不再選用。五、乙方對(duì)甲方人員行賄,經(jīng)甲方自行發(fā)現(xiàn)者,則按行賄額最低5倍的金額扣減乙方應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng);則如乙方和甲方的員工勾結(jié)虛增結(jié)算款,則按照虛增款項(xiàng)最低10倍金額扣減乙方應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng)。六、甲方監(jiān)督部門:紀(jì)檢監(jiān)察部 舉報(bào)電話:021-39553779.舉報(bào)郵箱:cscec7bshhjw@cscec.com七、本協(xié)議書作為合同附件,與合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(簽字、蓋章)日期: 日期:合同附件五:授權(quán)委托書(承包人)本授權(quán)委托書聲明:我 王亮 系中建七局(上海)有限公司的法定代表人,關(guān)于 象山蘭園(暫名)一期高層區(qū) 項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員授權(quán)相關(guān)事宜,現(xiàn)授權(quán)委托如下:1、 委托材料員: 李曼 (身份證號(hào): 511023199005045176 ) 合同范本為我公司專職收料人員。委托預(yù)算員: 李曉莉 (身份證號(hào): 421003198805243523 )項(xiàng)目經(jīng)理: 陶余輝 (身份證號(hào): 34112619860415513X )簽證以上述三人及簽證經(jīng)辦人共同簽字為準(zhǔn)。3、 委托預(yù)算員: 付海峰 (身份證:410521198909216519 )為專職計(jì)量結(jié)算人員。4、 委 托: 呼成華 (身份證:410521198902205075 )為經(jīng)濟(jì)支出相關(guān)人員。以上專職收料人員、簽證人員、計(jì)量結(jié)算人員、經(jīng)濟(jì)支出相關(guān)人員均無權(quán)轉(zhuǎn)委托,特此聲明。單位:中建七局(上海)有限公司 授權(quán)委托 日期: 年 月 日合同范本合同范本- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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- 起重機(jī)械 租賃 合同
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